Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kuovintaival 5
60200 Seinäjoki, Kärki
4h, k, khh kph, s, lämm.at 29m².
-Siisti ja muuttovalmis remontoitu koti suojaisalla tontilla Kärjessä koulujen, kauppojen sekä liikuntareitistöjen läheisyydessä.-
Hyvän pohjaratkaisun ansiosta tässä kodissa neliöt tuntuvat normaalia isoimmilta. Kolme makuuhuonetta, joiden kaikkien koot 10-12m², avarat oleskelutilat sekä iso keittiö. Kodinhoitohuoneeseen kulku suoraan ulkoa.
Lämmin autotalli 29m² sähköisellä nosto-ovella. Kaksi wc:tä, avoterassit molemmilla puolilla taloa. Takapihalla kevythirsinen kesähuone- /varastorakennus. Piha asfaltoitu. Talossa on ryömintätilallinen tuulettuva alapohjarakenne.
Lämmitysmuotona sähkölämmitys patterein ja lattialämmityksin, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Toteutunut kokonaissähkönkulutus (lämmitys- ja käyttösähkö) ollut vain 13.761 kWh.
Taloon on tehty mittavasti perusparannuksia, kuten mm. laajamittainen alapohjasaneeraus, salaojaremontti, keittiö-, kodinhoitohuone-, kylpyhuone-, wc- ja saunaremontit, huonepinnat, käyttövesiputket, patterit, lämminvesivaraaja, ulko-ovet, varaava takka, ilmalämpöpumppu ym. Kohde on juuri kuntokartoitettu ja raporttia voi tiedustella välittäjältä.
Tämä kohde vapautuu heti kaupanteosta uudelle omistajalle.
Varaa esittelyaikasi ja tilaa myyntiesite välittäjältä.
Myyntihinta
179 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
105.1 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675728 |
|---|---|
| Myyntihinta | 179 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105.1 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 135.4 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30.3 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, keittiö- /ruokailutila, olohuone, tuulikaappi / eteinen, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Lämmin autotalli ja siihen yhdistetty lämmin varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa kaapistot. Keittiö : L-mallin keitiö, jossa runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Ruokailuryhmälle hyvä tila. Keraaminen liesi uunilla, astianpesukone, erilliset jää- ja pakastinkaapit, liesituuletin. Olohuone : Ikkunat suojaiselle takapihalle sekä kulkuovi. Varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. WC : Erillis wc sekä wc-istuin kylpyhuoneessa. Kylpyhuone : Pesuallas sekä kaapisto, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, kuivausteline, kiinteä suihkuseinäke, suihku, lattialämmitys. Terassi : Avoterassit molemmilla puolilla taloa. Sauna : Ledivalot, lämpökäsitelty tervaleppä laude ja paneelit, sähkötoiminen kiuas, lasiovi. Autotalli : Iso lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella. Kulkuovi takapihalle. Ulkovarasto : Takapihalla kevythirresta tehty oleskelutila /varasto. Kodinhoitohuone : Kulku ulkoa sekä ekittiöstä, paikka ja liitännät pesutornille, lämminvesivaraaja, vinyylilattia. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Puutarha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(27.6.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus, Lakeuden Rakennusanalyysi. Kuntoarvio (12.6.2026), Alapohjasaneerauksen korjausraportti. Kuntoarvio (22.12.2022), Tutkimusseloste, proLeader Oy. Kuntoarvio (1.12.2019), Kuntokartoitusraportti, ThermaScan.fi. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2026 (Tehty), Puuverhoiltujen julkisivujen maalaus (osin). Muu 2025 (Tehty), (2024-2025) Alapohja avattu kokonaan, alapohjan runko tarkastettu ja kannatinniskojen väliin lisätty ns. värähteytukia, niskojen alle asennettu huokoinen kuitulevy 12mm, saumat teipattuna, asennettu ekovillaeritettä 220mm (levyvillana reuna-alueet ja puhallettuna muut alueet, kosteiden tilojen alle asennettu pääosin levyvillat), niskojen päälle asennettu ilmasulkupaperi teipaten, näiden päälle asennettu 22mm pontattu lastulevy levyjen päälle asennetaan lattialaminaatti. -Kaikki reuna-alueet, sokkelia/ulkoseinää vasten eristetty uretaanivaahdolla, jolla suljettu mahdolliset ilmaraot rajakohdissa. -Khh:ssa ns. pesukonesyvennys lattiassa on vesieristetty ja reuna-alueet varustettu vahvikekankaalla, altaan etureunaan asennettu koroke 20mm, joka estää veden valumisen kuivan osan lattialle, kaukalossa on lattiakaivo. Kaukalon lattia laatoitetaan ja seinälle nostetaan yksi (1) laattakorkeus ja etureunaan korokkeen päälle asennetaan rst-lista. -Kaikki ulko-ja väliseinäpinnat on käyty läpi, pohjustettu sekä pinnoitettu uudestaan. -Keittiökalusteet sekä kaikki muut kiintökalusteet on irroitettu ja myös niitten taustat tarkistettu ja tarvittaessa pinnoitettu . Remontin edetessä kaikki vaiheet on dokumentoitu valokuvin. Raportti saatavilla. Salaojat 2020 (Tehty), Salaojaremontti. Muu 2019 (Tehty), Kylpyhuoneen pesualtaan hana uusittu. Lämmitys 2019 (Tehty), Lämmityspatterit uusittu. Muu 2019 (Tehty), Uudet portaat rakennettu pääsisäänkäyntiin. Lämmitys 2019 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu. Lämmitys 2017 (Tehty), Uusi varaava takka (Uunisepät). Muu 2017 (Tehty), Sisätilojen väliovet uusittu. Muu 2017 (Tehty), Kylpyhuoneen lattiatermostaatti uusittu. Piha 2015 (Tehty), Asfaltin uusiminen. Muu 2015 (Tehty), Uusi terassi rakennettu. Ulko-ovet 2014 (Tehty), Ulko-ovet uusittu + varaston ikkuna. Muu 2012 (Tehty), Kylpyhuone- ja saunaremontti. Vedeneristeistä kaikki ylöspäin uusittu. Muu 2012 (Tehty), Wc remontti. Asennettu lattialämmitys sekä uusittu kaikki pintamateriaalit + vesi- ja kiintokalusteet. Katto 2012 (Tehty), Sadevesikourut (rännit) uusittu. Vesijohdot 2012 (Tehty), käyttövesiputket pääosin uusittu. Muu 2011 (Tehty), Lämminvesivaraaja. Muu 2008 (Tehty), Keittiöremontti. Keittiönkalusteet uusittu runkoineen ja koneineen 2008: Kermanvärinen MDF kalusteovi, Jääkaappi (korkea), pakastekaappi (korkea), keraaminen liesi (2015), liesituuletin (savo, poistaa katolle), astianpesukone. |
| Kiinteistötunnus | 743-15-36-5 |
| Tontin pinta-ala | 864 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 416 2111. |
| Rakennusoikeudet |
40 m²
Kaavanmukainen rakennusoikeus 200 k-m², josta käytetty asuinrakennukseeen 150 k-m² ja kevytrakenteiseen ulkorakennukseen n.10 k-m². Jäljellä oleva rakennusoikeus n.40 k-m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
75 € / kuukausi
Kolmen viimevuoden toteutunut sähkönkulutus ka (lämmitys- ja käyttösähkö) 13.761 kWh /862e. Käyttäjiä 2-3 hlöä. Sähköntoimittaja Seinäjoen Energia. |
|---|---|
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan Seinäjoen Energian hinnaston mukaisesti. Lisäksi menee kiinteistökohtainen hulevesimaksu 40e/v. |
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjättävän sisällön ja tyhjäyssyklin mukaan. |
| Teleliikenneyhteydet |
11 € / kuukausi
Kaapeli TV maksu. |
| Kiinteistövero |
326,65 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelta 2025. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
72 € Kaupanvahvistajan kuluista (143e) puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisenä kiinteistökauppana (KVP), tulee ostajalle 236 euron kulu. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.