Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kesäkuja 5
96190 Rovaniemi, Vennivaara
Upea, laadukas koti isolle perheelle
Upea, huolella suunniteltu omakotitalo Vennivaaran arvostetulla alueella tarjoaa laadukasta asumista ilman kompromisseja. Kodin sydämenä toimii vaikuttavan korkea olohuone, jossa suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja näyttävä aitokiviseinä sekä takka luovat arvokkaan tunnelman. Tyylikkäässä avokeittiössä kivitasot, design-liesituuletin ja side-by-side -jääkaappipakastin jääpalakoneella viimeistelevät kokonaisuuden.
Neljä makuuhuonetta, mittatilaustyönä toteutetut liukuovikaapistot, KNX-älykotijärjestelmä valaistuksen ohjaukseen sekä laadukkaat materiaalit tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa on kurapiste vesihanalla, joka helpottaa lapsiperheen, lemmikkien ja ulkoiluharrastusten arkea. Spa-henkisessä saunaosastossa Helo-pilarikiuas, muotolauteet, aitokiviverhoilu ja lasimosaiikkitehosteet luovat ylelliset puitteet rentoutumiselle.
Noin 70 m²:n terassi, josta noin 30 m² on katettua, sekä ulkoporeallas tarjoavat upeat puitteet ympärivuotiseen oleskeluun. Kokonaisuuden kruunaavat 73 m²:n autotalli- ja varastorakennus, pyöräkatos, ulkovälinevarasto sekä huoliteltu piha. Energiatehokas maalämpö viilennyksellä viimeistelee tämän poikkeuksellisen laadukkaan kodin, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu.
Esittely: 7.7.2026
18:00 – 18:45
Ensinäyttö
Myyntihinta
487 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
159.9 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675688 |
|---|---|
| Myyntihinta | 487 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 159.9 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 161.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 1.6 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone x4, olohuone, avokeittiö, eteinen, wc, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, oleskelutila |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala perustuu rakennuslupakuvien pohjakuvaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen n. kaksi kuukautta kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Avokeittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu terassi Sauna Ulkoporeallas |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (17.6.2026), Lapin RVP Oy |
| Lisätiedot | Kiinteistöllä lisäksi iso kerrosaalaltaan 73m² autotalli/varastorakennus, pyöräkatos/liiteri, ulkoväline varasto, varasto ja roskakatos. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2016 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2016 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2026 (Tulossa), Autotallin putkien paineistus Lämmitys 2025 (Tehty), Maalämpökone uusittu |
| Kiinteistötunnus | 698-10-148-10-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 794,68 € |
| Rasitukset |
300 000 € 3kpl sähköisiä kiinnityksiä. Siirretään velasta vapaan ostajalle kaupanteon yhteydessä. Ostaja vastaa kustannuksista |
| Tontin pinta-ala | 1242 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Rovaniemen Kaupunki |
| Vuosivuokra | 622,18 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.1.2074 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen Kaupunki p. (016) 322 2000 |
| Rakennusoikeudet |
248.4 m²
Rakennusoikeus on käytetty kokonaan |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
1 km, K-Market Ylikylä |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenne Aateharjuntietä tai Vennivaarantietä |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
312,5 € / kuukausi
(arvio)
Euromääräistä kulutusta ei saatavilla. Euromääräinen arvio on laskettu vuoden 2025 kulutuksesta (25.000kwh/v) sähkön hinnalla 9 senttiä sähkö ja 6 senttiä sähkön siirto. |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksu kulutuksen mukaan.perusmaksu vesi ja jätevesi yhteensä 371,16 euroa. Vesi 2,43e/m³ ja jätevesi 3,59e/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Vuokraoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitoksella. Ostaja vastaa kuluista. |
| Muut kulut |
75 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25 €/panttikirja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.