Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Possakantie 34
90800 Oulu, Pateniemi
Kaksitasoinen rivitalohuoneisto Pateniemestä
Kaksitasoinen rivitalohuoneisto myynnissä Pateniemestä. Kodissa on reilusti tilaa, alakerran olohuone on todella avara. Keittiön vieressä tilaa vaikka kodinhoitohuoneelle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kodin pesutilat sekä sauna. Myös alakerrassa on erillinen wc-tila. Yhtiössä on juuri meneillään kengitysremontti, jonka yhteydessä alakertaan uusitaan lattiat vinyylilankuksi ja alakerran wc-tilaan sekä tuulikaappiin asennetaan laatoitus. Samalla uusitaan seinäpintoja. Lisäksi kengitysremontin yhteydessä asennetaan korvausilmaventtiilit.Huoneisto on remontoitava. Kengitysremontin yhteydessä on mahdollista teettää myös muita remontteja urakoitsijalla.
Varaa oma esittelysi tai pyydä lisätietoja remontista.
Velaton myyntihinta
65 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675686 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 65 000 € |
| Myyntihinta | 63 899 € |
| Velkaosuus | 1 101 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta: Olohuone, keittiö, eteinen, työhuone, eteinen, tuulikaappi, wc. Yläkerta: kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna, aula. |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Varaston pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Olohuone
Keittiö Makuuhuone WC Kylpyhuone Sauna Parveke |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Sisäpiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Allas, WC-istuin |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (4.3.2026), Kartoitusraportti. Entavision Oy. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 22961- 36960 |
| Kuvaus | 4h, k, kph/wc, s, vh, wc, parv. |
| Lisätiedot | Kengitysremontti on aikataulutettu tälle huoneistolle syyskuulle 2026. Pesutupa ja askartelutila pihan huoltorakennuksessa. Käyttö yhteinen naapuritaloyhtiön kanssa. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Sokkeli 2026 (Meneillään), Kengitysremontti. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.10.2025 päätettiin kengitysremontin toteuttamisesta. Hankkeen enimmäiskustannukseksi on muodostunut noin 560.000€. Urakan arvioitu päättymisaika viikko 44/2026. Muu 2026 (Tehty), Tehty hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Muu 2024 (Tehty), Sisäilmatutkimusraportti. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hankesuunnittelu linjasaneeraus ja piharemontti, sisäilmatutkimus ns. valesokkelirakenteeseen liittyen. Muu 2023 (Tehty), lumiesteiden asennus takapihojen puolelle B-, C- ja D-taloissa sekä A-talon takalappeen lumiesteen uusiminen; kaikissa taloissa vanhojen paikattujen reikien korjaaminen. salaojien ja viemäreiden kuvaus sekä huuhtelua. Julkisivu 2022 (Tehty), Ikkunapellit, sivu- ja päätylautojen kiinnitysten parantaminen, rakojen tiivistys, huoltomaalaus, sokkelipellit. Muu 2022 (Tehty), putkistojen kuntotutkimus. Muu 2021 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen ja uusi postilaatikkoteline 2020-2021. Katto 2020 (Tehty), Lumiesteiden lisäys. Lämmitys 2019 (Tehty), Kanaaliputkistojen (lämpö ja käyttövesi) uusiminen, lj-verkoston huuhtelu ja säätö 2018-2019. Muu 2018 (Tehty), Varastojen tuuletuksen parantaminen 2017-2018, ikkunoiden aluspanelit. Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmönvaihdin (Kuivasojan Huolto). Hormit 2016 (Tehty), Iv-nuohous, alumiinikanavien vaihto kierresaumakanaviin, liesikuvut tarpeellisilta osin. Julkisivu 2015 (Tehty), A-talon ulkoseinälaudotus. Ovet 2013 (Tehty), Ulko-, terassi- ja parvekeovet uusittu lukituksineen. Katto 2005 (Tehty), Vesikatto uusittu varusteineen |
| Yleiset tilat | Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Tuira Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Erkki Piekkari, 0107556715, erkki.piekkari(at)oi.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy, Konelumityöt, huoltoliikepäivystys. |
| Tontin pinta-ala | 7763 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun Kaupunki, p.08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuivasoja |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 225 100 |
| Huoneistojen lkm | 20 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1553.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 360 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 70 € / kuukausi |
| Vesi | 30 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 7 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
50 € / kuukausi
Kanaaliputkistot |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.