Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Salmikatu 17-21
65200 Vaasa, Palosaari
2 h ,k, kph, vh, lasitettu parveke
Jos kaipaat parhainta merinäköalaa avautuvaksi oman asuntosi ikkunoista, niin tämä on juuri sinulle! Talo on mäen päällä ja asunto on ylimäisessä kerroksessa (7 kerros) ja kauniit maisemat Vaasan saaristoon ovat taatut, joista voit nauttia lännen puoleiselta lasitetulta parvekkeelta. Pientä ylimääräistä luksusta ja helpotusta arkeen tuo huoneiston varastotila, joka on samassa asuinkerroksessa.
Asunto on alkuperäisessä kunnossa ja kaipaa tietysti päivitystä, tämä antaa loistavan mahdollisuuden luoda koti oman maun mukaan. Taloyhtiössä on tehty todella paljon remontteja muunmuassa vuonna 2023 taloyhtiön uusittu sauna- ja allasosasto on hieno.
Vuonna 2025 on rakennettu sähköautojen infra (3 kpl sähköauton latausasemaa ja 9 kpl hybriidilatauspaikkaa). Taloyhtiöllä on myös 12 kpl autotalleja. Taloyhtiö on omalla tontilla.
Tästä taloyhtiöstä on harvoin myynnissä!
Esittely: 5.7.2026
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
147 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675671 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 147 000 € |
| Myyntihinta | 147 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 h, k, kph, vh |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 7 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Lasitettu parveke
(Länsi) Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Allas, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 14736-15285 |
| Kuvaus | 2 h ,k, kph, vh, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 1972 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönotto | 1972 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), 2026-2028. Julkisivujen pesu ja saumojen uusinta Suositeltu 2027, Lämmityksen perussäätö ja verkoston tarkistus Suositeltu 2027, Ikkunoiden ja ovien uusinta siivousparvekkeissa. Rappukäytävän kunnostus ja maalaus. Pihasaneeraus Suositeltu 2028, Muu 2026 (Meneillään), Väestönsuojan kunnostus/suodatin. Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet on uusittu 2025, etäluettavat. Huippuimurin moottori on uusittu Pysäköinti 2025 (Tehty), Sähköautojen infra, latausmahdollisuus kaikille autoille. Hankittu 4 sähköautolatausasemaa sekä 9 kpl hybridilatauspaikkaa Muu 2023 (Tehty), uima-altaan pumpun uusiminen ja altaan tulppaaminen 2021, saunaosaston ja uima-allasosaton sekä talonpesulan ja alakerran yleisten tilojen remontointi Piha 2020 (Tehty), pihan kunnostus Muu 2019 (Tehty), yläpohjan lisäeristys, porraskäytävien valojen uusiminen, uusi lipputanko, iv kanavien nuohous ja säätö Muu 2018 (Tehty), uima-altaan vaihdin Muu 2016 (Tehty), ulkovalaistus ja lämmitystolpat Parvekkeet 2015 (Tehty), Siivousparvekkeet Lukot 2015 (Tehty), lukkojärjestelmä Muu 2013 (Tehty), sadevesiviemärit pinnoitettu Lämmitys 2013 (Tehty), lämmönvaihdin uusittu Linjasaneeraus 2013 (Tehty), viemärien pinnoitus, käyttövesiputkien uusiminen Muu 2012 (Tehty), autotallin ovet Katto 2010 (Tehty), huopakatto Hissi 2010 (Tehty), uusi hissi Ikkunat 2008 (Tehty), ikkunat,parvekeovet Parvekkeet 1992 (Tehty), parvekelasit,parvekekaiteet |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Uima-allas, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 905-17-1-10 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Susan Hankilanoja, 010 228 2484, susan.hankilanoja@retta.fi |
| Tontin pinta-ala | 3175.9 m² |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Vaasan kaupunki: 06-3251111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vaasan Helmi Bostads Ab |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 16 450 |
| Huoneistojen lkm | 21 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1645 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuolisille uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja on osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: - Hallituksen on ilmoitettava osakkeen siirtymisestä sille, jolla on oikeus lunastaa osake, kirjallisesti kahden viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymistä on ilmoitettu hallitukselle. - Osakkeenomistajan tulee esittää lunastusvaatimuksensa neljän viikon kuluessa kirjallisesti yhtiölle siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 247,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
5,98 € / kuukausi
Mediavastike |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan |
| Parkkipaikka |
14 € / kuukausi
Autopaikkavuokra 14€/kk, autotallivuokra 33€-37€/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistajuuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.