Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Raisiontie 8
00280 Helsinki, Ruskeasuo
Läpitalon päätyhuoneisto, maisemat puistoon
Etsitkö kotia idylliseltä ja vehreältä asuinalueelta? Nyt sellainen on myynnissä! Päättyvän tien varrella Keskuspuiston kupeessa sijaitseva valoisa päätyhuoneisto tuntuu neliöitään suuremmalta ja toimiva pohjaratkaisu taipuu moneen eri tarpeeseen. Remontoimalla saat tästä mieleisesi kodin. Loistavat ulkoilumahdollisuudet ja julkiset liikenneyhteydet lähellä.
Eteisestä on käynti asunnon kaikkiin tiloihin. Tilava olohuone asunnon päädyssä ja erillinen ruokailutila johon mahtuu suurempikin ruokapöytä, ikkkunat kahteen suuntaan. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja säilytystilaa sekä kaappeja on runsaasti. 2 makuuhuonetta, masterbedroomista on käynti parvekkeelle ja kaappirivistö koko seinän leveydeltä. Kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2009.
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja asumiskustannukset ovat poikkeuksellisen edulliset – hoitovastike on vain 2,85 €/m². Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö. Taloyhtiössä on käynnissä julkisivuremontti, jonka yhteydessä parvekkeet uusitaan kokonaan. Yhtiöllä oli vuokratuottoja viime vuonna yli 120.000 euroa. Suuret remontit ovat takanapäin.
Tällaisia asuntoja on harvoin tarjolla!
Pohjakuvasta puuttuu parveke, kuva päivitetään pikimmiten.
Lisätiedot ja yksityisnäytöt joustavasti: Heidi Uotinen, 050 420 0012, heidi.uotinen@habita.com.
Esittely: 28.6.2026
15:45 – 16:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
329 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
66.4 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675660 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 329 000 € |
| Myyntihinta | 325 181 € |
| Velkaosuus | 3 819 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66.4 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, 2 x mh, k, kph, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Kuhunkin huoneistoon kuuluu edellä mainittujen huoneiden lisäksi kylpyhuone ja parveke. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/3 kuukautta kaupanteosta |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone
: Tilavan olohuoneen yhteydessä ruokailutila. Lattia parkettia ja seinät tapetoidut. Makuuhuone : 2 makuuhuonetta, toisesta käynti parvekkeelle. Runsaasti kaappitilaa, lattiat parkettia ja seinät tapetoidut. Keittiö : Keittiöön mahtuu ruokapöytä, runsaasti kaappitilaa ja paikka pyykinpesukoneelle. Kylpyhuone : Napakka kylpyhuone, seinät ja lattiat laatoitetut. Parveke : Parveke on olohuoneen ikkunan levyinen |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1921 - 1985 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, eteinen ja parveke |
| Lisätiedot | Yhtiö omistaa liikehuoneiston LH1 osoitteessa Raisiontie 10, 715m². |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1951 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1951 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Parvekkeet 2026 (Meneillään), 2026: parvekkeiden uudelleen rakentaminen julkisivu-urakan yhteydessä, 2000: parvekkeiden peruskorjaus Julkisivu 2026 (Meneillään), 2026: julkisivu-urakka, samalla uudistetaan parvekkeet, ikkunat ja sadevesiviemäröinti, 2020-2021: julkisivujen huoltomaalaus Muu 2026 (Tehty), Päiväkodin lämmönjakohuoneen käyttövedensiirtimen uusiminen Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä suunnitelma korjaushankkeille vuosille 2026 - 2030. Lisätietoja välittäjältä. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), 2014: IV-kanavien nuohous ja kuvaus, 2009: ilmanvaihtohormien nuohous Lämmitys 2023 (Tehty), 2022 - 2023: maalämpöhankkeen toteutus, 2019: rättipattereiden tiivisteiden vaihto, 2016: kaukolämpölaitteiden asennus, 2008: patteriverkoston perussäätö (termostaattiventtiilit) Porraskäytävä 2020 (Tehty), 2019-2020: porrashuoneremontti Katto 2019 (Tehty), 2019: vesikatteen puhdistus ja pinnoitus, 2018-2019: katon rakenneliittymien tiivistyskorjaus, 2017: kattosillat/-kulut uusinta ja tikkaiden uusinta, 2009: vesikatto korjauksia Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunoiden huoltotarkastus (tiivisteet, mekanismi) Muu 2018 (Tehty), 2018: lastenvaunukatoksen rakentaminen (Raisiontie 10 päiväkoti rakentaa), 2016: sadevesiohjauksen ja kaivojen kunnostus, päiväkotirakennuksen saneeraus, 2011: autotallin lattian kaato-ja ovirampin korjaus 2010 autotallin ovet maalaus ja korjauksia Yleiset tilat 2017 (Tehty), 2017: ulkovalaisimien kunnostus (rappujen päällä), 2002: jäteaitaus Lukot 2011 (Tehty), Ovien lukituksen uusinta Linjasaneeraus 2009 (Tehty), Linjasaneeraus (putkiremontti) Sähköt 1992 (Tehty), Sähkönousut uusittu (sisäjohdot, katkaisijat) |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mauri Hiekkamies, mauri.hiekkamies@kiinteistötahkola.fi, +38207481095 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5329 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 3101691. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Raisiontie 8 – Resovägen 8 bostads-ab. |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1949 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 561 |
| Huoneistojen lkm | 54 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2559.1 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 715 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 715 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 128 686,56 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, Alepa Ruskeasuo |
|---|---|
| Päiväkoti |
Päiväkoti toimii taloyhtiön tiloissa |
| Koulu | 0.6 km |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
Pysäkit Mannerheimintiellä |
|---|---|
| Bussi |
Pysäkit Mannerheimintiellä |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 185,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
354,25 € / kuukausi
POV 1 (linjasaneeraus) 123,5€/kk, POV 2 (päiväkoti)195€/kk ja POV 3 (kaukolämpö) 35,75€/kk yht. 354,25 €/kk |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle + pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.