Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Niemenpääntie 37 A
49490 Neuvoton
Omakotitalo Neuvottomasta meren läheltä!
Neuvottomasta meren läheisyydessä vapautumassa seuraavalle perheelle yksitasoinen omakotitalo, joka päivitetty jo miltei kauttaaltaan sisätiloiltaan. Kauniilla loivarinteisellä omalla tontilla oleva koti on todella toimiva pohjaratkaisultaan, ja takapihan suojaisella terassilla kelpaa paljussa istuskella kuunnellen meren ääniä, ja nauttia auringonlaskuista länteen avautuvalla maisemalla.
Yhden perheen omistuksessa ollut talo on huolella pidetty, ja remontteja tehty säännöllisesti vuosien varrella.
Jos olet etsinyt rauhalliselta sijainnilta kotia, ja arvostat meren läheisyyttä on tässä varmasti etsimäsi, joten soita oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan!
Myyntihinta
185 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
108 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675648 |
|---|---|
| Myyntihinta | 185 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 108 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 135.9 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 27.9 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, erillinen wc, vaatehuone, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 108m², autotallin ja varaston pinta-ala 27,9m², ja kerrosala 154m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, yhdessä lisäksi vaatehuone. Olohuone : Olohuoneessa varaava takka, josta näkymät takapihan ja meren suuntaan. Keittiö : Kauniisti vuonna 2025 remontoitu keittiö, jossa hyvin työskentelytilaa. Kylpyhuone : Kylpyhuone remontoitu tyylikkäillä materiaaleilla v.2020. Täällä myös toinen wc. Sauna : Kauniisti remontoitu oma sauna. Eteinen : Tuulikaapissa hyvin tilaa, täällä myös kuraeteinen. Terassi : Takapihalla iso terassi, joka uusittu 2023, palju tottakai myös löytyy, missä poretoiminto. Vaatehuone Ulkovarasto : Hyvänkokoinen ulkovarasto. Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Kuvaus | Omakotitalo Neuvottomasta meren läheltä! |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu 24.10.2025! Neuvottomanlahdella käynnissä rantojen ruoppaus kesällä 2026! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1999 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1999 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu, ilmanvirrat säädetty. Lukot 2024 (Tehty), Lukitus uusittu, turvajärjestelmä asennettu, siirtyy ostajalle ilman mitään lisäkuluja. Piha 2023 (Tehty), Terassi uusittu 2023, terassin yhteydessä palju, jossa poretoiminto. Lämmitys 2022 (Tehty), Ilmalämpöpumppu laitettu 2022. Muu 2021 (Tehty), Erillinen wc uusittu 2021, kylpyhuone ja sauna 2020, keittiö 2025. Muu 2020 (Tehty), Sisätilojen pintaremontit tehty vuosien 2020-2026 välillä. Muu 2014 (Tehty), Talo liitetty kunnallistekniikkaan. |
| Kiinteistötunnus | 75-421-5-511 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 132.200€, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | Kiinteistöön kohdistuu tierasite (000-2014-K5606). Kiinteistöllä oikeus yhteiseen vesialueeseen (Neuvottoman vesialueosakaskunta) sekä oikeus yhteiseen maa-alueeseen (Venevalkama ja lastauspaikka) |
| Tontin pinta-ala | 2394 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava (M)/Osayleiskaava lisätietoja Haminan kaupunki 057492500 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
422,44 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistöveron määrä ollut 422,44€. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu oman kulutuksen mukaan Haminan Veden hinnaston mukaisesti 4,33€/m3. |
| Sähkö |
180 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutus ollut 18.000 kWh, jokaisen sähkön hinta määräytyy oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan. |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
150 € Kaupanvahvistajan palkkio 150€, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto 172€/MML. |
| Sopimusten siirrot |
100 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl, ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.