Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Veräjämäenkuja 4
00650 Helsinki, Veräjämäki
Upea rivitalokoti Veräjämäessä (Oulunkylä)
Löydä uusi kotisi viehättävästä Veräjämäen kaupunginosasta Helsingin Oulunkylässä. Tämä ihastuttava kaksitasoinen 3 makuuhuoneen, takkahuoneen ja olohuoneen muodostama rivitaloasunto tarjoaa tilavan 120 neliömetrin asuintilan. Alakerrasta pääsee myös pienelle terassille. Tämä koti on suunniteltu mukavuutta ja käytännöllisyyttä varten. Alakerrasta löytyy myös perheen pienimmille sopiva kiipeilyseinä.
Rauhallinen sijainti on erinomainen puistomaisessa ympäristössä, mutta kuitenkin vain 600 metriä Oulunkylän juna-asemasta, jonka kautta kulkee myös raitiolinja 15 (Espoo/Keilaniemi - Itäkeskus). Raitiolinja 1 päätepysäkki puolestaan löytyy suhteellisen lähellä Käpylässä. Pääradan vieressä kulkevalle pyöräbaanalle pääsee teitä ylittämättä.
Oulunkylän liikekeskus, kirjasto ja terveysasema ovat myös alle kilometrin päässä. Läheltä löytyy sekä suomenkielinen ala- ja yläaste, että ruotsinkieliset peruskoulut musiikki-, kieli-, ja urheilupainotuksin. Pikkukosken uimarannalle on alle kilometri ja Oulunkylän ja Pirkkolan urheilupuistoihin pääsee kätevästi raitiovaunulla.
Koe kaupungin elämän ja rauhallisen luonnon täydellinen yhdistelmä tässä hyvin sijoitetussa lapsiperheille sopivassa helsinkiläiskodissa.
Esittely: 13.9.2026
13:50 – 14:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
439 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675632 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 439 000 € |
| Myyntihinta | 439 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 125 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 5 m² |
| Asuintilat luettelona | Yläkerta: eteinen/tuulikaappi, keittiö, olohuone ja makuuhuone, wc Alakerta: 2x makuuhuone, takkahuone, wc, kylpyhuone, sauna, aula |
| Muut tilat luettelona | Erillinen ulkovarasto (5 m2), pihapatio |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinpinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen. Varaston pinta-ala perustuu isännöitsijäntodistukseen. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Eteinen
: Peilikaappi jossa vaatenaulakko, jonka yläpuolella kaapisto. (n. 6 m²) Keittiö (Lounas) : Keittiö ja ruokailutila.(yhteensä noin 15 m²) Olohuone (Lounas) : (noin 28 m²) Makuuhuone (Koillinen) : Vaatekaappeja liukuovella (n. 9 m²), käynti huoneeseen eteisestä. Huone on tällä hetkellä varastotilana ja siitä ei ole kuvaa. WC : (Noin 2 m²) Makuuhuone (Lounas) : Huoneeseen on lasiovi ja siellä on seinän levyinen peilikaapisto. Käynti patiolle. (Noin 11 m²) Makuuhuone (Lounas) : Kaksi vaatekaappia. Näkymä patiolle. (Noin 9 m²) Takkahuone : Takka ja peili. Käynti alakerran vessaan ja kylpyhuoneeseen/saunaan. (Noin 11 m²) WC : (Noin 2 m²) Kylpyhuone : Suihku, suihkuseinä, pesuallas, paikka pesukoneelle. (Noin 8 m²) Sauna : (Noin 3 m²) Aula : Aulasta käynti makuuhuoneisiin ja takkahuoneeseen. Pieni kiipeilyseinä on mahdollista sisällyttää kauppaan. Portaiden alla on avointa säilytystilaa. (Noin 9 m²) Ulkovarasto : Askartelu- ja varastotilaa. Huoneiston sähkökaappi. (n. 5 m²) Terassi (Lounas) : Käynti laatoitetulle terassille alakerran suuremman makuuhuoneen kautta. Patiolta käynti yhtiön yhteiselle alapihalle, jossa keinu ja penkejä. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(31.10.2025), B-huoneiston alakerran ulkoseinän tiivistyskorjaus; B-huoneiston hajuhaitan tutkiminen Asbestikartoitus (30.4.2020), 2020/04 B-huoneiston asbestikartoitus (kuukauden tarkkuus); 2018 F-huoneiston puretun märkätilan lisäasbestikartoitus; 2017 Märkätilojen asbestikartoitus. Kosteusmittaus (1.6.2018), 2018: F-huoneiston kosteusmittaus (ei päivämäärää) Kuntoarvio (1.1.2016), 2014: Ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus (ei päivämäärää) Kuntoarvio (1.6.2012), 2012: Rakennuksen A ulkopuolisen kosteudenhallinnan katselmus; 2007: A ja B talojen salaojien kuntokartoitus & salaojajärjestelmän ja maanvastaisten rakenteiden kuntotutkimus Kuntoarvio (25.10.2001), 2001: Vesikaton kuntokartoitus |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 313-468 |
| Kuvaus | Etsitkö kodikasta ja toimivaa kotia luonnon ja erinomaisten kulkuyhteyksien ääreltä? Tämä 120 m² kaksitasoinen rivitalokoti Oulunkylän Veräjämäessä tarjoaa täydelliset puitteet lapsiperheen arkeen. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallitus on laatinut suunnitelman tutkimus, huolto- ja korjaustoimenpiteistä. (päivitetty 4.1.2026) Teleliikenneyhteydet 2025 (Tehty), 2025: Huoneistokohtaisesti toteutettu valokuitu (kaikki huoneistot eivät mukana). 2016: TV-antennivahvistimen vaihto. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), 2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Huippuimureiden puhdistus ja tarkastaminen. 2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö; 2008: Korvausilmaventtiilien asennukset kaikkiin huoneistoihin. Viemärit 2023 (Tehty), Viemärien huuhtelu ja kuvaus Lämmitys 2021 (Tehty), 2021: Lämmönjakokeskuksen ohjauksen uusiminen.; 2013: Kaukolämpöpaketin uusiminen; 2011: Lämpöpattereiden termostaatien vaihto, meno- ja paluuventtiilien vaihto, ilmakellojen uusiminen, verkoston huuhtelu.. Vesijohdot 2019 (Tehty), Taloyhtiön vesimittari vaihdettu; 2011 Lämminvesitermostaatin uusiminen lämmönjakohuoneessa Vesijohdot 2015 (Tehty), Tonttivesijohdon uusiminen tontin länsirajalta kaupungin liittymään. Kupariputki korvattu muoviputkella, samoin kuin vanha betoninen viemäriputki. Salaojat 2015 (Tehty), 2015: A-talon ulkopuolisen kosteudenhallintajärjestelmän uusiminen. 2009/2010 B-talon ulkopuolisen kosteudenhallintajärjestelmän uusinta Piha 2015 (Tehty), Yläpihan asfaltointi Muu 2009 (Tehty), Huoneiston F saunan paikkakorjaus (kosteutta) Katto 2003 (Tehty), Vesikaton peruskorjaus (uusi bitumikate vanhan tilalle; uudet pellitykset - räystäät ja piiput; välikaton tuuletus sekä kattoikkunat |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila |
| Kiinteistötunnus | 91-28-30-6 |
| Isännöitsijä | Asunto Oy:n hallitus |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 045 676 7443, Veräjämäenkuja 4 F (Fredrik Nyberg) |
| Huolto | talkoot / talonmiesvuorot |
| Tontin pinta-ala | 2183 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeushakemus (2018-011347), Oulunkylän keskustan kokonaistarkastelu (2017-004756), Oulunkyläntien ympäristö (2019-010502); Oulunkylän keskustakorttelit (2022-005774) |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Veräjämäenkuja 4 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1979 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 000 |
| Huoneistojen lkm | 6 |
| Huoneistojen pinta-ala | 770 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.6 km, Alepa Oulunkylä |
|---|---|
| Ostoskeskus |
5.5 km, Mall of Tripla (15 min. käyttäen julkisia) |
| Koulu |
1.1 km, Oulunkylän ala-aste (1,1 km); Veräjälaakson sivukoulu (1,2 km) |
| Koulu |
1.5 km, Kottby grundskila (luokat 1-9) |
| Koulu |
1.5 km, Oulunkylän yhteiskoulu (yläaste) |
| Päiväkoti | 0.6 km |
| Terveyskeskus |
0.8 km, Oulunkylän terveysasema |
| Sairaala |
4.2 km, Malmin sairaala (Päivystys), 4,2 km / Suursuon sairaala 3,2 km |
| Ravintola |
0.3 km, Everest View (0,25 km) - esimerkkejä muista lähellä olevista: Kahvila Amore, Kotipizza, Capperi, Picnic, Boneless, 99 Burgers |
| Tennis |
1.5 km, Oulunkylän urheilupuisto |
| Jäähalli |
1.5 km, Oulunkylän urheilupuisto |
| Urheilukenttä |
1.5 km, Oulunkylän urheilupuisto |
| Uimahalli |
3.7 km, Mäkelänrinteen uimahalli |
| Golf |
5 km, Paloheinä golf |
| Ranta |
0.9 km, Pikkukosken uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.6 km, Junat: I (Lentoasema), P (Helsinki), K (Kerava) ja T (Riihimäki) https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/oulunkyla |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.7 km, Raitiovaunu 15 (Itäkeskus - Keilaniemi) |
| Bussi |
0.4 km, Linja 53 (Arabianranta - Uusimäki) |
| Bussi |
0.8 km, Linjat 64 (Rautatientori - Itä-Pakila) ja 69 (Kamppi - Jakomäki) |
| Bussi |
0.2 km, Linja 65 (Rautatientori - Veräjälaakso) |
| Lentokenttä |
13 km, Autolla 13 km; Julkinen liikenne: 31 min, I-juna |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
540 € / kuukausi
(4,5 €/m²/kk) |
|---|---|
| Vesi | 16 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti (Maanmittauslaitos) + oman pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.