Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Lylypolku 9

65280 Vaasa, Västervik

6 h, k, khh, 2xkph, wc, s, aula

Löydä unelmiesi koti viehättävästä Vaasasta, joka sijaitsee rauhallisessa Västervikin kaupunginosassa. Tämä upea omakotitalo, rakennettu vuonna 1996, tarjoaa harmonisen yhdistelmän mukavuutta ja tyyliä. Suuren 175 neliömetrin asuinalueen ansiosta tämä hyvin ylläpidetty asunto sisältää neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, tarjoten runsaasti tilaa perhe-elämälle. Kodissa on yhteensä viisi huonetta, mukaan lukien kodikas olohuone takalla, joka on täydellinen lämpimien muistojenkohteiden luomiseen Suomen talvella.

Keittiö on kulinaarinen nautinto, varustettu moderneilla mukavuuksilla kuten keraaminen liesi, jääkaappi, pakastin, kaapistot, keittiöimuri ja astianpesukone, mikä takaa sujuvan ruoanlaittokokemuksen. Nautiskele yksityisen pihasi ja puutarhasi rauhasta, jonka näkymät ulottuvat vehreään metsään, tarjoten rauhallisen pakopaikan arjen kiireistä.

Toiminnallisuus kohtaa mukavuuden runsailla säilytystiloilla, kuten kaapeilla, vaatekaapeilla ja ulkovarastolla, sekä autokatoksen turvallisen pysäköinnin mahdollisuudella. Kiinteistö on energiatehokas, ja siinä on B-luokan energiatodistus sekä sähköinen lämmitys, lämpöpatterit, varaava takka leivin uunilla, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu , mikä varmistaa mukavuuden ympäri vuoden.

Koti on huolellisesti suunniteltu, ja siinä on parveke, josta voi nauttia raikkaasta ilmasta ja maisemista. Vaasa, tunnettu elävästä kulttuurielämästään ja kauniista rannikkoseudustaan, tarjoaa ihanteellisen ympäristön niin perheille kuin ammattilaisillekin. Hyödynnä mahdollisuus asua yhteisössä, joka arvostaa elämänlaatua, ja jossa on helppo päästä palveluihin ja nauttia Länsi-Suomen luonnonkauneudesta.

Esittely: 16.6.2026
17:30 – 18:15

Ensinäyttö

Thomas Olin

English Finnish Norwegian Swedish
Aluejohtaja
Habita Vaasa
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
289 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
175 m²

Perustiedot

Kohdenumero 675614
Myyntihinta 289 000 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 2
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 2
Asuintilojen pinta-ala 175 m²
Pinta-alat yhteensä 215 m²
Muiden tilojen pinta-ala 12 m²
Asuintilat luettelona 6 h, k,kph, s, khh, wc, aula, kuisti
Muut tilat luettelona Parveke, ulkovarasto 12,4 m²
Pinta-alan lisätiedot Huoneistoala 175 m², kerrosala on 215 m², varasto 12,4 m², autokatos noin 42 m²
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Noin 1-2 kk, kaupanteosta
Pysäköinti Autokatos
Ominaisuudet Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat WC : Erillinen wc, sekä wc myös molemissa kylpyhuoneissa.
Parveke (Länsi) : Iso katettu parveke
Eteinen : Tilava eteinen sekä iso lämmin kuisti
Sauna : Ikkunallinen sähkö sauna
Kodinhoitohuone : Iso kodinhoitohuone jossa reilusti kaappitilaa sekä laskutilaa ja käynti ulos
Keittiö : Keittiön koneet on uusittu 2021, kaunis käytännöllinen keittiö jossa tyylikkäät kivitasot ja saareke, keittiön puolella on myös leivinuuni.
Näkymät Oma piha, Puutarha, Metsämaisema
Säilytystilat Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (30.1.2026), Pohjanmaan Rta Oy
Kuvaus 6 h, k, khh, 2xkph, wc, s, aula

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1996
Käyttöönotto 1996
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka B, 2018
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Betonitiili
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Lämmitys 2021 (Tehty), Lähes kaikki lämmityspatterit uusittu
Kiinteistötunnus 905-35-17-9
Rasitukset Valmiita sähköisiä panttikirjoja 300.000€, luovutetaan vapaina ostajalle kaupanteon yhteydessä
Tontin pinta-ala 1257 m²
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Vuokra
Tontin omistaja Vaasan Kaupunki
Vuosivuokra 1 377,2 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä 31.12.2047
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja Vaasan kaupunki: 06-3251111
Rakennusoikeudet 250 m²
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

B

Kuukausimaksut

Sähkö 270 € / kuukausi (arvio)
Nykyisen omistaja sähkön kulutus on ollut noin 17.800 kwh/ viime vuosi. Sähkön hinta riippuu sopimuksesta ja kulutuksesta
Vesi 25 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan
Muu 42 € / vuosi
Hulevesimaksu
Teleliikenneyhteydet 32,85 € / kuukausi
Lounea Valokuitu 1000/1000M, määräaikainen sopimus 31.7.2027 asti.
Jätemaksu 20 € / kuukausi
Riippuu sopimuksesta sekä tyhjennyskerroista
Kiinteistövero 406,72 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistövero

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Rekisteröintimaksut 172 €
Vuokraoikeuden kirjaaminen
Sopimusten siirrot 50 €
Sähköisten panttikirjojen siirto

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.