Omakotitalo, Lylypolku 9
65280 Vaasa, Västervik
Löydä unelmiesi koti viehättävästä Vaasasta, joka sijaitsee rauhallisessa Västervikin kaupunginosassa. Tämä upea omakotitalo, rakennettu vuonna 1996, tarjoaa harmonisen yhdistelmän mukavuutta ja tyyliä. Suuren 175 neliömetrin asuinalueen ansiosta tämä hyvin ylläpidetty asunto sisältää neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, tarjoten runsaasti tilaa perhe-elämälle. Kodissa on yhteensä viisi huonetta, mukaan lukien kodikas olohuone takalla, joka on täydellinen lämpimien muistojenkohteiden luomiseen Suomen talvella.
Keittiö on kulinaarinen nautinto, varustettu moderneilla mukavuuksilla kuten keraaminen liesi, jääkaappi, pakastin, kaapistot, keittiöimuri ja astianpesukone, mikä takaa sujuvan ruoanlaittokokemuksen. Nautiskele yksityisen pihasi ja puutarhasi rauhasta, jonka näkymät ulottuvat vehreään metsään, tarjoten rauhallisen pakopaikan arjen kiireistä.
Toiminnallisuus kohtaa mukavuuden runsailla säilytystiloilla, kuten kaapeilla, vaatekaapeilla ja ulkovarastolla, sekä autokatoksen turvallisen pysäköinnin mahdollisuudella. Kiinteistö on energiatehokas, ja siinä on B-luokan energiatodistus sekä sähköinen lämmitys, lämpöpatterit, varaava takka leivin uunilla, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu , mikä varmistaa mukavuuden ympäri vuoden.
Koti on huolellisesti suunniteltu, ja siinä on parveke, josta voi nauttia raikkaasta ilmasta ja maisemista. Vaasa, tunnettu elävästä kulttuurielämästään ja kauniista rannikkoseudustaan, tarjoaa ihanteellisen ympäristön niin perheille kuin ammattilaisillekin. Hyödynnä mahdollisuus asua yhteisössä, joka arvostaa elämänlaatua, ja jossa on helppo päästä palveluihin ja nauttia Länsi-Suomen luonnonkauneudesta.
Esittely: 16.6.2026
17:30 – 18:15
Ensinäyttö
Myyntihinta
289 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
2Asuintilojen pinta-ala
175 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675614 |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 175 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 215 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 12 m² |
| Asuintilat luettelona | 6 h, k,kph, s, khh, wc, aula, kuisti |
| Muut tilat luettelona | Parveke, ulkovarasto 12,4 m² |
| Pinta-alan lisätiedot | Huoneistoala 175 m², kerrosala on 215 m², varasto 12,4 m², autokatos noin 42 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Noin 1-2 kk, kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
WC
: Erillinen wc, sekä wc myös molemissa kylpyhuoneissa. Parveke (Länsi) : Iso katettu parveke Eteinen : Tilava eteinen sekä iso lämmin kuisti Sauna : Ikkunallinen sähkö sauna Kodinhoitohuone : Iso kodinhoitohuone jossa reilusti kaappitilaa sekä laskutilaa ja käynti ulos Keittiö : Keittiön koneet on uusittu 2021, kaunis käytännöllinen keittiö jossa tyylikkäät kivitasot ja saareke, keittiön puolella on myös leivinuuni. |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (30.1.2026), Pohjanmaan Rta Oy |
| Kuvaus | 6 h, k, khh, 2xkph, wc, s, aula |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1996 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1996 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Lämmitys 2021 (Tehty), Lähes kaikki lämmityspatterit uusittu |
| Kiinteistötunnus | 905-35-17-9 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 300.000€, luovutetaan vapaina ostajalle kaupanteon yhteydessä |
| Tontin pinta-ala | 1257 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Vaasan Kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 377,2 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2047 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Vaasan kaupunki: 06-3251111 |
| Rakennusoikeudet | 250 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
270 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistaja sähkön kulutus on ollut noin 17.800 kwh/ viime vuosi. Sähkön hinta riippuu sopimuksesta ja kulutuksesta |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan |
| Muu |
42 € / vuosi
Hulevesimaksu |
| Teleliikenneyhteydet |
32,85 € / kuukausi
Lounea Valokuitu 1000/1000M, määräaikainen sopimus 31.7.2027 asti. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
Riippuu sopimuksesta sekä tyhjennyskerroista |
| Kiinteistövero |
406,72 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistövero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Vuokraoikeuden kirjaaminen |
| Sopimusten siirrot |
50 € Sähköisten panttikirjojen siirto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.