Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Nevatie 89
65280 Vaasa, Gerby
5 h, k, khh, kph, s, wc, eteinen, vh
Tämä upea kokonaisuus sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella Gerbyssä josta on alle 7 km matkaa Vaasan torille.
Talon lämmitys on tietysti maalämpö!
Vaativaan makuun suunniteltu ainutlaatuinen kokonaisuus, jossa tila ei lopu kesken. Harkiten toteutetut tilaratkaisut, jotka ovat näyttäviä, mutta arjen tarpeet hyvin huomioiden.Tilavasta olohuoneesta aukeaa isot ikkunat länteen päin. Olohuoneen ja keittiön välistä löytyy varaava takka jonka voit lämmittää molemmilta puolelta. Avarassa keittiössä mahtuu myös iso ruokailuryhmä.
Spatyylinen iso kylpyhuonen jossa voit nauttia porealtaassa raskaan työpäivän jälkeen, kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja erillinen wc tila, sauna on tilava ja tietysti puulämmitteinen. Kodinhoitohuoneessa on reilusti kaappitilaa, kurasyöppö sekä käynti ulos terassille.
Pihapiiri on hyvin hoidettu istutuksineen, ja kulkuväylä asfaltoitu, lisäksi löytyy viherpeukaloille kasvimaa alue. Ja kaiken kruunaa talousrakennus jossa lämmin autotalli/varasto 50 m², kylmä autotalli 43 m², sekä autokatos 19,5 m² jossa myös sähköauton latauspiste.
Esittely: 15.6.2026
18:30 – 19:15
Myyntihinta
398 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
187 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675613 |
|---|---|
| Myyntihinta | 398 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 187 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 216 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 4 m² |
| Asuintilat luettelona | 5 h, k, khh, kph, s, wc, eteinen, vh |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila 4m², asuinrakennuksen kerrosala on 216 m² ja talousrakennuksen käytetty kerrosala on 109 m², talousrakennuksen pinta-alat, lämmin autotalli/varasto 50 m², kylmä autotalli 43m² ja autokatos 19,5m² |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennusluvan ja piirustuksen mukainen |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Noin 3 kk, kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Avokeittiö
: Tyylikäs iso keittiö jossa laadukkaat kodinkoneet, keittiö yhdistyy olohuoneeseen. WC Kylpyhuone : Iso kylpyhuone joka on varustettu kahdella suihkulla, poreammeella sekä wc osastolla Sauna : Puulämmiteinen tilava sauna, lauteet ja seinät lämpökäsitelty haapaa, saunassa on ikkunoita jotka tuovat mukavasti valoa Vaatehuone : Vaatehuone on kätevästi kodinhoitohuoneen yhteydessä Kodinhoitohuone : Kodinhoitohuoneessa on reilusti kaappitilaa, kyräsyöppö + huuhtelusuihku, allas, pk liitäntä sekä uloskäynti terasille. Terassi (Länsi) : Kaksi ostittain katettuja terasseja, toinen on takapihalla (länsi) sekä toine etupihalla (itä) Autotalli : Iso lämmin autotalli/ varasto 50 m², kylmä autotalli 43m², autokatos 19,5 m² joka on varustettu sähköauton latauspisteella. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Maalaismaisema, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Poreallas, Kaapisto, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 5 h, k, khh, kph, s, wc, eteinen, vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2007 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönotto | 2011 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Kiinteistötunnus | 905-402-6-494 |
| Kiinteistövero vuodessa | 800 € |
| Rasitukset | Valmiina sähköinen panttikirja 450.000€, luovutetaan vapaana ostajalle kaupanteon yhteydessä |
| Rasitteet | 1) Tieoikeus (000-2007-K37179) Mossavägen Rekisteröintipvm: 3.11.2007, Voimaantulopvm: 18.12.1967, Arkistoviite: Vägnämnden Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 905-402-6-494 AUTIO |
| Tontin pinta-ala | 6280 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätietoja Vaasan kaupunki: 06-3251111 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Vesiliittymä Vaasan Vesi, jätevesijärjestelmä on pienpuhdistamo |
Kuukausimaksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Riippuu sopimuksesta sekä tyhjennyskerroista |
| Katu |
150 € / kuukausi
Tiemaksu voi vaihdella, riippu auraus kerroista ja mahdollisista perusparannuksista. |
| Teleliikenneyhteydet |
10,9 € / kuukausi
kaapeli-tv perusmaksu, laajakaista maksu riippuu sopimuksesta |
| Sähkö |
248 € / kuukausi
(arvio)
Kolmen vuoden keskiarvo kulutus on ollut 16.764 kwh/vuosi. Sisältää lämmityksen talo ja autotalli, käyttösähkön sekä sähköauton latauksen |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio (143 €), josta puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisenä (KVP), tulee ostajalle 236 €:n kulu. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisen panttikirjan siirto. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudatusmaksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.