Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Myllytie 4
48600 Karhula
Rivitalo 8h Alahovi Karhula
Tilava rivitalon päätyhuoneisto Karhulasta Alahovin alueella. Kohde on omakotitalomaisesta asumisesta haaveilevalle oivallinen vaihtoehto, sillä tässä pienessä neljän huoneiston taloyhtiössä toteutuu taloyhtiön tuki ja oman päätännän yhdistelmä asumisen kustannuksissa esimerkiksi remontteja suunnitellessa. Tilaratkaisut ovat kahdessa kerroksessa ja iso takapiha rajautuu mukavan suojaisaksi nurmialueeksi. Asuitilojen yhteydestä löytyy runsaasti varastotilaa ja autotalli. Nyt remonttitaitoiselle unelmakohde, josta saa tekemällä tilat isommalle perheelle.
Alueena Alahovista löydät Karhulan palvelut pienen matkan päästä ja luonnonrauhaa. Kotka-Helsinki moottotie takaa nopeat siirtymät pääkaupunkiin.
Esittely: 28.6.2026
15:30 – 16:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
99 000 €
Huoneet
8
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
174 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675612 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 99 000 € |
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Huoneet | 8 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 174 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 232 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 58 m² |
| Asuintilat luettelona | oh+2 mh+k+takkatupa+eteinen+tk+vh+ph+sauna |
| Muut tilat luettelona | at+varastohuone+puolilämmin varastohuone |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Kylpyhuone
: alakerran kylpyhuone saunan yhteydessä on purettu tällä hetkellä betonille, yläkerran kylpyhuone ja wc käytössä Sauna : alakerrassa ja purettu betonille tällä hetkellä Olohuone : tilava olohuone yläkerrassa Vaatehuone : päämakuuhuoneen yhteydessä Eteinen : yläkerrassa tila ennen olohuonetta ja keittiötä Keittiö Takkahuone : tilava takkahuone alakerrassa Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-1 |
| Kuvaus | 4 makuuhuonetta keittiö ja varastotilat |
| Lisätiedot | vapautuminen 1kk kaupoista |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Parvekkeet 2019 (Tehty), Parvekkeen laudoitukset uusittu Muu 2017 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu |
| Kiinteistötunnus | 285-45-1-1 |
| Isännöitsijä | Mikko Mandelin |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0503324153, mikko.mandelin@fi.abb.com |
| Tontin pinta-ala | 3591 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kaavoituksesta vastaa Kotkan Kaupunki 0523451 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Karhulan Myllyrinne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1981 |
| Osakkeiden lukumäärä | 4 |
| Huoneistojen lkm | 4 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja on osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naimaoikeuteen, avio oikeuteen ja sulautumiseen perustuvia saantoja. 2. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta taikka jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viimeiseen tilinpäätökseen perustuva arvo. 3. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksiantaminen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Ilmoituksen tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä. 4.Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä hallitukselle ilmoitetaan. Jos useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, on osake jaettava lunastusta haluavien kesken arvalla. 5. Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle rahana tai pankin varmentamalla shekillä kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa talletettava ulosotonhaltijalle. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
125 € / kuukausi
Hoitovastike |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu perustuu todelliseen kulutuskeen mikä todetaan asuntokohtaisella vesimittarilla. 4,93€/m³ |
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
sähkönkulutus ollut noin 16400kWh viimeisen vuoden aikana. Hinta määräytyy oman solmitun sähkösopimuksen mukaan ja todellisen oman kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Varainsiirtovero, 1,5% |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € 92€ Omistuksen rekisteröinti 92€/MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.