Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Koukkarinkatu 6
20610 Turku, Varissuo
3h, k, kph, vh
Siisti ja tilava kolmio lasitetulla parvekkeella loistavalla sijainnilla palveluiden ja kulkuyhteyksien lähellä.
Tässä kolmannen kerroksen kodissa yhdistyvät sekä toimiva pohjaratkaisu että valoisat ja tilavat huoneet. Sekä keittiössä että olohuoneessa on hyvin tilaa ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn saakka. Lisätilaa tuo myös asunnon käytännöllinen vaatehuone.
Asunnon pinnat ovat siistikuntoiset, joten muuttamaan pääset ilman välittömiä remonttitarpeita. Taloyhtiön siistikuntoinen saunaosasto tarjoaa mukavat puitteet rentoutumiseen, ja talon läheisyydessä sijaitsevasta erillisestä pysäköintihallista on mahdollista vuokrata autopaikka.
Varissuon alue tarjoaa arjen sujuvuutta parhaimmillaan, sillä kaikki tarvittavat palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Alueella on useita kouluja, päiväkoteja ja leikkipaikkoja sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Lähimmät päiväkoti ja esikoulu sijaitsevat tien toisella puolella, ja lähimpään kouluun kävelee noin neljässä minuutissa. Varissuon liikekeskukseen matkaa on noin kuusi minuuttia kävellen, ja bussipysäkille vain noin neljä minuuttia. Bussiyhteydet ovat erinomaiset, sillä vuoroja kulkee tiheästi. Linjat 3 ja 3A kulkevat kätevästi muun muassa Itäharjun Prisman ja Tyksin kautta, ja linja 4 vie suoraan kauppakeskus Skanssiin alle vartissa.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin lapsiperheellekin. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittely: 28.6.2026
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
85 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675609 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 85 000 € |
| Myyntihinta | 85 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2mh, oh, k, kph, vh |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autohalli |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(21.1.2022), Märkätilojen tarkastusraportti Kuntoarvio (28.6.2019), Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus Kuntoarvio (12.4.2018), Rakennuksen kuntoarvio |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 8280-8397 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Laatta |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asennus huoneistoihin Yleiset tilat 2025 (Tehty), D-talon saunaosaston remontti Vesijohdot 2024 (Tehty), Bauer Solutions -vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttövesi- ja lämmitysverkostoihin Piha 2024 (Tehty), Hiekkalaatikon ja liukumäen uusinta Katto 2023 (Tehty), AB-, D- ja E-talojen kattohuopien uusinta Muu 2023 (Tehty), Aurinkopaneelien asennus AB-, D- ja E-talojen katoille Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtokoneen uusinta AB -talo ja päiväkotitila Lukot 2021 (Tehty), Pääovien ovenavausjärjestelmän uusiminen (etäavaus) Piha 2020 (Tehty), Piha-aidan (puu) maalaus ja pihamuurien muutos Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Savupoistoluukkujen uusiminen (A) B, C, D ja E Lämmitys 2018 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän perussäätö Muu 2018 (Tehty), Linjasaatoventtiilit ja patteriventtiilit uusittu Muu 2017 (Tehty), E-talon päiväkotitilan kunnostus nykymääräykset täyttäväksi Hissi 2016 (Tehty), A-portaaseen jälkiasennettu hissi Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusinta Julkisivu 2010 (Tehty), Julkisivu- ja parvekekorjaukset Salaojat 2010 (Tehty), Salaojien uusinta Lukot 2010 (Tehty), Lukituksen uusinta Yleiset tilat 2010 (Tehty), C- ja E-talon saunojen paneloinnit uusittu Piha 2010 (Tehty), Pihan kunnostus Yleiset tilat 2007 (Tehty), E-Talon saunan korjaus Yleiset tilat 2006 (Tehty), C-talon saunan korjaus Salaojat 2003 (Tehty), E-talon salaojien uusinta Hissi 2002 (Tehty), D- ja E-talojen hissien peruskorjaus Ulko-ovet 2002 (Tehty), Ulko-oviin koodilukkojen asentaminen Parvekkeet 2001 (Tehty), Parvekeovien uusiminen Ikkunat 2001 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Porraskäytävä 2000 (Tehty), Ala-aulojen laatoitus ja porraskäytävien maalaus Parvekkeet 1997 (Tehty), Parvekekorjaus- ja maalaus Muu 1995 (Tehty), Elementtisaumaus tehty Katto 1995 (Tehty), Kattopinnoitteet uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone |
| Kiinteistötunnus | 0853-0016-0012-0004 |
| Isännöitsijä | Tommi Niemi/Turun isännöintikeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | tommi.niemi@turunisannointikeskus.fi, 0265172166 |
| Huolto | Akseli Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 4424 m² |
| Parkkipaikkoja | 76 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Turun Kaavoituspäällikkö, 02 262 4300 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Koukkarinkontio |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1979 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 99 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6312.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.5 km, Varissuon liikekeskus |
|---|---|
| Koulu |
0.3 km, Turun Normaalikoulu |
| Koulu |
1.8 km, Pääskyvuoren koulu |
| Päiväkoti |
0.5 km, Aamunkoitto päiväkoti |
| Päiväkoti |
0.6 km, Päiväkoti Nordlandia Ilo |
| Päiväkoti |
0.6 km, Turun yksityiset päiväkodit ry |
| Leikkikenttä |
0.7 km, Marjavuoren leikkipaikka |
| Leikkikenttä |
0.7 km, Karvataskunpuiston leikkipaikka |
| Ostoskeskus |
3.7 km, Kauppakeskus Skanssi |
| Ruokakauppa |
2.6 km, Prisma Itäharju |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Linja-autopysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 321,3 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 22 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen rekisteröintimaksu + pankin muut mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.