Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Raamikatu 15
48910 Kotka, Metsäkulma
Tyylikkääksi jalostettu isommankin perheen koti!
Todella hienoksi modernisoitu jopa viiden makuuhuoneen omakotitalo Metsäkulmalta! Talon lähihistoriassa on tehty paljon isompaa ja pienempää saneerausta eikä uuden omistajan tarvitse kuin muuttaa. Hienoksi laitettua saneerattua asuntoalaa on lähes 130m² ja tarvittaessa jopa viiden makuuhuoneen verran. Omalla sisäänkäynnillä varustetetusta varastosta on tehty työhuone/makuuhuone, jossa voit hyvin tehdä etähommia aivan omassa rauhassa tai vaihtoehtoisesti vaikka käyttää lisämakuuhuoneena. Jos teidän perhekunnassa on reilummin porukkaa, takkahuoneesta voit tehdä viidennen makuuhuoneen. Takaterassi lasitettu kokonaan joka tarjoaa loistavat lisätilat lähes ympärivuotisesti. Saunassa tällä hetkellä sähkökiuas, mutta puukiukaalle on optio! Talon yhteydessä lämmin autotalli/harrastetila sekä erityisen kaunis osittain kallioinen puutarhapiha. Merenrantaan kilsa ja lähin kauppa melkein näkyy. Käpylän uuteen kouluun pari kilómetriä metsäkulman päiväkoti samassa korttelissa! Soita 0504200771/Pasi, sovitaan näyttö ja osta perheellesi uusi koti!
Myyntihinta
198 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
124 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675600 |
|---|---|
| Myyntihinta | 198 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 124 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 168 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 44 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, neljä makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna, kodinhoitohuone, takkahuone, wc, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot rakennuspiirustusten mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Keittiö
: Keittiö rempattu 2016. Induktio taso uusiittu 2023. Integroitu mikroaaltouuni uusittu 2025 Olohuone Makuuhuone : Tarvittaessa jopa viisi makuuhuonetta. Takavarastoon tehty yksi makuuhuone/työhuone lisää ja takkahuoneesta saa vielä yhden sellaisen lisää. Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa talon toinen wc. Kylpyhuoneen suihkutilan seinät kaakeloitu 2017 Sauna : Sähkölämmitteinen sauna. Puukiukaalle optio. Kodinhoitohuone : Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitä WC : WC rempattu 2024 Vaatehuone Eteinen Lasitettu terassi : Lasitettu terassi rakennettu 2025. Toimii loistavasti lisähuoneena pitkälle syksyyn |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (19.1.2021), Olennaisimmat epäkohdat ja riskit kuntotarkastajan näkemyksen mukaan: märkätilojen vedeneristeet, vesikaton läpiviennit vuotavat (vesikaton läpiviennit korjattu heti silloin tarkastuksen jälkeen v. 2021) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Varaava takka, jopa viisi makuuhuonetta, lasitettu terassi, autotalli, ihastuttava puutarhapiha! |
| Lisätiedot | Tämä talo on mahdollista myös ostaa kalustettuna! Kysy lisää välittäjältä! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1987 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1987 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Mineriitti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Piha 2025 (Tehty), Uusi terassi rakennettu: kolminkertaiset lasit, pariovet, eristetty lattia, uusi katto terassille 2025. Pihatöitä tehty etupihalla 2026. Uusi pihavaja 8m² rakennettu 2022. Teleliikenneyhteydet 2025 (Tehty), Valokuitu asennettu Vesijohdot 2018 (Tehty) Viemärit 2018 (Tehty), Viemäriputket kuvattu 2018, hyvässä kunnossa (muoviset) Katto 2012 (Tehty), Varttikate pinnoitettu ja maalattu 2012. Räystäät ja syöksytorvet uusittu arviolta 2015 |
| Yleiset tilat | Sauna |
| Kiinteistötunnus | 285-35-55-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 360 € |
| Rasitukset |
202 200 € Sähköisiä panttikirjoja 202.200€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina |
| Tontin pinta-ala | 638 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
200 m²
Rakennusalalle rakennettavien rakennusten enimmäiskerrosala 200m² |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty (Sähkö, vesi, viemäri) |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Päiväkoti | 0.4 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.4 km |
| Koulu | 2.2 km |
| Leikkikenttä | 0.1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
220 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus n. 20 000 kWh/v. (2600€/v.) |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
17 € Panttikirjojen siirtomaksu 17€/kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.