Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Louhikkotie 26
96500 Rovaniemi, Korkalovaara
Valoisa kaksio loistavalla sijainnilla
Heti vapaa 48,5 m²:n kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin omannäköistä kotia etsivälle. Toimiva pohjaratkaisu, tilava olohuone, erillinen makuuhuone sekä vaatehuone luovat hyvän perustan kodille, jonka ilmeen voit päivittää helposti omien toiveidesi mukaiseksi.
Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä, jossa on vuosien varrella toteutettu useita merkittäviä perusparannuksia, kuten julkisivu-, katto-, ikkuna- ja lämmitysjärjestelmäremontit. Vuonna 2026 toteutettava linjasaneeraus uudistaa taloyhtiötä entisestään ja tuo lisäarvoa tulevaisuuteen.
Sijainti tarjoaa sujuvan arjen palveluiden äärellä. Läheltä löytyvät kaupat, koulut, ulkoilualueet sekä hyvät liikenneyhteydet Rovaniemen keskustaan. Edullinen velaton myyntihinta tekee tästä kohteesta kiinnostavan vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Tässä on loistava tilaisuus remontoida kodista juuri omannäköinen kokonaisuus hyvällä sijainnilla
Velaton myyntihinta
41 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
48.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675599 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 41 000 € |
| Myyntihinta | 37 432 € |
| Velkaosuus | 3 568 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittokomero, kylpyhuone, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu yhtiöjärjestykseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittokomero Olohuone Kylpyhuone |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 932-1059 |
| Lisätiedot | Linjasaneeraus remontti alkamassa. Arvioitu asunnon osuus kustannuksista 16056,20 euroa ja rahoitusvastikearvio 113,73e/kk. Ostaja vastaa tulevasta lainaosuudesta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Linjasaneeraus 2026 (Meneillään), Vesijohto- ja viemärisaneeraus Muu 2025 (Tehty), Huoneistokohtaisien palovaroittimien asennus Vesijohdot 2025 (Tehty), Vesijohto-ja viemärisaneerauksen suunnittelu Katto 2024 (Tehty), Vesikattoremontti Lämmitys 2021 (Tehty), Kl-alajakokeskuksen, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus Muu 2018 (Tehty), Saunaremontti Viemärit 2018 (Tehty), Tonttiviemärin uusiminen Lukot 2013 (Tehty), Lukoston uusiminen Muu 2012 (Tehty), Saunaosaston pukuhuoneiden uusiminen Muu 2005 (Tehty), Autonlämmitystolppien uusiminen Julkisivu 2003 (Tehty), Julkisivuremontti Ikkunat 2001 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Lämmitys 1995 (Tehty), Kaukolämpöön liittyminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna |
| Kiinteistötunnus | 698-6-610-3 |
| Isännöitsijä | Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuula Heikkilä 010 739 5457 |
| Huolto | Napapiirin Talohuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 3742 m² |
| Parkkipaikkoja | 28 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen Kaupunki p. (016) 322 2000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pihkapetäjä |
|---|---|
| Huoneistojen lkm | 25 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1632 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
268,8 € / kuukausi
Hoitovastike sisältää lämmityksen |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
89,79 € / kuukausi
Pääomavastike 3: 41,15 euroa/kk (12kk euribor+1,1%) pääomavastike 4: 48,64 euroa/kk (12kk euribor + 1,00%) |
| Vesi |
29 € / kuukausi
/ henkilö kun huoneistokohtaiset vesimittarit on asennettu vesiennakko 29 €//kk/hlö, kylmä vesi 6,2 €/m3, lämmin vesi 13 €/m3. |
| Korjausvastike | 115,2 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Ostaja vastaa kuluineen omistusoikeuden rekisteröinnistä maanmittauslaitoksella. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.