Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hirvikoirantie 9
90540 Oulu, Ritaharju
Uusi omakotitalo Ritaharjussa, autokatos.
Ritaharjun luonnonläheisellä Vähäojan alueella myydään nyt juuri valmistunut tyylikäs omakotitalo kolmella makuuhuoneella. Tässä kodissa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, erinomainen energiataloudellisuus, persoonallinen pohjaratkaisu ja käytännöllisyys sekä suuret terassit ulkoilmasta nautiskeluun.
Tontti on avara ja takapiha rajoittuu puistoalueeseen tuoden oman rauhan ja kauniin metsämaiseman ikkunoista. Olohuoneessa upea huonekorkeus tuo ainutlaatuisen tilan tunnun ja maksimoi luonnonvalon määrän kodissa. Käynti terassille. Keittiö tarjoaa herkullisen värimaailman, laadukkaat integroidut koneet ja aamiaiskaapin, jossa reippaasti säilytystilaa ja automaattivalaistus. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja päämakuuhuoneen yhteydessä on erillinen pukeutumistila. Kodinhoitohuone pitää kodin pyykkihuollon omassa tilassa, erillinen sisäänkäynti ja terassi. Kylpyosasto on tunnelmallinen ja yksityiskohdat korostavat laatua. Kylpyhuoneesta pääset suoraan terassille vilvoittelemaan.
Talossa yläkertavaraus, jonne saat rakennettua kaksi makuuhuonetta tarvittaessa lisää. Aulan yhteydessä vaatehuone, lisäksi lämmin ulkovarasto sekä autokatos kahdelle autolle. Kodissa laadukkaat Puustellin kalusteet, lattiamateriaalina huoleton ja helppohoitoinen vinyylilankku. Lämmitysmuotona energiataloudellinen vesi-ilmalämpöpumppu. Lisäksi takka- ja ilmalämpöpumppu varaus.
Tämä koti on muuttovalmis, myös piha on perustettu valmiiksi, joten pääset helposti toteuttamaan puutarhaunelmia.
Leikkipuisto löytyy takapihalta, päiväkoti kivenheiton päästä ja ala-aste turvallisen koulumatkan varrelta.
Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan tähän upeaan moderniin kotiin!
Esittely: 30.8.2026
16:45 – 17:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
339 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
115 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675590 |
|---|---|
| Myyntihinta | 339 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 115 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, aula, 3 makuuhuonetta, olohuone, tupakeittiö, 2x vaatehuone, kodinhoitohuone, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, |
| Muut tilat luettelona | Yläkertavaraus 2mh, vh, aula 23,5m². Tekninen tila 2,5m². |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjan mukaan talon huoneistoala 115m². Ulkovarasto 9m²/13m² (huoneistoala/kerrosala) |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone
Tupakeittiö Olohuone Eteinen Aula Kylpyhuone WC Terassi Sauna Ulkovarasto Kodinhoitohuone Vaatehuone |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 4h,k,kph,s,2vh,aula,ulkovarasto, autokatos. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2026 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2026 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Kiinteistötunnus | 564-79-232-1-L1 |
| Rasitukset | Vuokraoikeudella yksi sähköinen panttikirja arvoltaan 350 000 €. Siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. |
| Tontin pinta-ala | 1130 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 3 109,49 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2086 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. Lisätietoja Oulun kaupunki p.0855843500 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutusarvio, sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön 10.000kWh/ vuosi. Kustannus laskettu 11 cent/kWh (sis. siirto) + 8€/kk perusmaksu. |
|---|---|
| Vesi |
72 € / kuukausi
(arvio)
4 henkilön perheen keskimääräinen vedenkulutus 180m³/ vuosi. Laskettu vesi 4,09€/m³+ 130,34€/vuosi perusmaksu. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu asukkaan sopimuksen ja kierrätyksen laajuuden mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Vuokraoikeuden kirjaaminen ostajan nimiin. |
| Muut kulut |
25 € panttikirjan siirto ostajalle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.