Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Katajanokanranta 15
00160 Helsinki, Katajanokka
Kaksio avoimin merinäkymin
Huoneiston ehdoton valtti ja katseenvangitsija on avoin merinäkymä. Merinäkymää voi ihailla sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta. Makuuhuoneessa ranskalainen parveke. Keittiö on vehreän, rauhallisen sisäpihan puolella. Huoneisto on muuttovalmiissa kunnossa. Ajattomat ja laadukkaat materiaalit kestävät aikaa ja sopivat moneen makuun. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Kaapistoihin on teetetty liukuovet. Neljäs kerros, ei hissiä. Taloyhtiön osakkaiden käytössä saunaosasto kattoterasseineen sekä kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto ja kellari- ja ullakkokomerot. Yhtiölle kuuluu 15 autopaikkaa.
Sijainti on loistava; rauhallinen mutta monipuolisten palveluiden äärellä. Mm. Kauppatori ja keskustan ravintola- ja kahvilapalvelut kävelyetäisyydellä. Katajanokka on säilyttänyt vehreän ja puistomaisen ilmeen puistoineen ja kävelykatuineen. Meren läheisyys ympärillä luo oman ilmeensä ja tunnelmansa.
Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön ja omaan aurinkosähkövoimalaan 2024, joka säästää kuluissa.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt kohteen välittäjältä.
Velaton myyntihinta
305 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675558 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 305 000 € |
| Myyntihinta | 299 237 € |
| Velkaosuus | 5 763 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k. |
| Muut tilat luettelona | ranskalainen parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 55,5 m² |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen
: Eteisessä liukuovikaapistot. Makuuhuone : Makuuhuone avoimin merinäkymin. Makuuhuoneessa liukuovikaapistot ja ranskalainen parveke merelle päin. Olohuone : Tilava olohuone merinäkymin. Keittiö : Keittiö sisäpihan puolella. Tilaa ruokailuryhmälle. Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa amme ja tilaa pesukoneelle. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6820-7170 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, ranskalainen parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Remontit |
Ikkunat 2026 (Tehty), porrashuoneiden ikkunat. 2018 huoneistojen ikkunoiden uusiminen. 2015 saunaosastojen ja kerhohuoneiden ikkunoiden uusinta Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), kunnossapitotarveselvitys 2026 tehty Ovet 2026 (Tehty), porrashuoneiden ulko-ovet. 2018 parvekeovien uusiminen Lämmitys 2025 (Tehty), lämmitysverkoston linjasäätö ja sulkuventtiilit, sekä patteritermostaatit. 2024 maalämpö- ja aurinkosähkövoimalat Muu 2021 (Tehty), C-portaan viereiset huoneistot; terassiparvekkeiden korjaukset. 2016 radonpoiston rakennus, kellaritilat. 2013 alimman kerroksen huoneistojen ja kellarin radon mittaukset, pumppaamon peruskorjaus Piha 2017 (Tehty), sisäpihan perusparannustyöt. 2014 istutusten huoltoleikkaukset Yleiset tilat 2017 (Tehty), kulkuyhteys saunaosastoilta terasseillesaunaterassien kalustamiset. 2016 , saunojen + kahden huoneiston kattoterassien korjaus ja kattaminen osittain. 2015 pesuhuoneiden kattopaneloinnin uusinta, B-saunan löylyhuoneen panelointien ja eristeiden uusinta. 2014 A, B, C ja D sisäänkäyntien portaat korjattu. 2009 jäte- ja varastorakennuksen rakentaminen Katto 2015 (Tehty), vesikaton korjaus, kattovesien uudelleenohjaukset Sähköt 2011 (Tehty), sähkötekniikan tarkastus ja kunnostus Julkisivu 2010 (Tehty), julkisivukorjauksia ja selvityksiä Ilmanvaihto 2004 (Tehty), ilmastoinnin puhdistus ja säätö |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone |
| Isännöitsijä | Katajanokan Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kimmo Meriläinen, 09 96 2480, kimmo.merilainen@katajanokanhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2329 m² |
| Parkkipaikkoja | 15 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 62 376,48 € |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 310 3729. Asemakaavat HEL 2025-014504, HEL 2026-006418. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Merisotilaankatu 1 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 15 111 |
| Huoneistojen lkm | 35 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2470 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 48 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 4 098,8 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
Kampin ja Forumin kauppakeskukset lähimmät keskustassa. Myös Stockmann tavaratalo lähellä. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
Useita ruokakauppoja alueella, mm. Alepa Katajanokka korttelin toisella puolella, noin 100 metrin etäisyydellä. |
| Puisto |
Useita puistoalueita lähellä, mm. rannassa suoraan talon edessä viihtyisä puisto. |
| Ravintola |
Useat ravintolat alueella. |
| Ranta |
Rantakadut talon edustalla. |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
Raitiovaunupysäkit mm. Merikasarminkadulla. |
|---|---|
| Pyörätie |
hyvät pyörätiet kotiovelta. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 403,65 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
27 € / kuukausi
Lämminvesivastike |
| Rahoitusvastike |
52,65 € / kuukausi
Rahoitusvastike 2 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitoksen osakeluetteloon. Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.