Erillistalo, Put Bokulje 33, Vinjerac
23242 Posedarje, Vinjerac
PRIVATE ADRIATIC HORIZON on poikkeuksellinen yksityisresidenssi Zadar-alueella, suunniteltu ostajalle, joka ei etsi pelkästään kiinteistöä, vaan tilaa maisemalla, luonteella, yksityisyydellä ja pitkäaikaisella arvolla.
Vila sijaitsee vain noin 250 metrin päässä merestä, paikassa, jossa avoimet näkymät Adriansaarille, Velebit-vuorelle, Vinjeracille ja Paklenican luonnonkauneudelle sulautuvat yhdeksi tämän kiinteistön vahvimmista puolista. Tässä näkymä ei ole lisä; se on villan ydin.
Tämä on harvinainen yhdistelmä rauhaa ja saavutettavuutta. Moottoritie on noin 10 km:n päässä, historiallinen Zadar noin 30 km, Zadar-lentoasema noin 33 km, ja noin 100 km säteellä sijaitsee jopa neljä kansallispuistoa. Vila tarjoaa siis yksityisen välimerellisen turvapaikan ilman tunnetta eristäytymisestä maailmasta.
Kiinteistö on täysin varusteltu ja valmis välittömään käyttöön. Se on suunniteltu mukavaan ympäri vuoden oleskeluun, yksityisiin kokoontumisiin ja korkeatasoiseen elämäntyyliin meren äärellä. Se tarjoaa noin 735 m² rakennettua pinta-alaa, kuusi makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen, tyylikkäitä oleskelutiloja, useita keittiöitä sisä- ja ulkomaistajaisiin, lämmitetyn uima-altaan, yksityisen wellness-alueen saunalla, autotallin sähköautojen latausasemalla sekä huolellisesti hoidettu mediterraaninen puutarha.
Tämän villan erityispiirre on tunne, jota numerot eivät täysin voi kuvailla: aamunvalo meren yllä, auringonlaskut horisontin yläpuolella, hiljaisuus pienen rannikkokylän, näkymä makuuhuoneesta, uima-altaasta, terassilta ja oleskelutiloista — aina sama ajatus: tämä ei ole tavallinen villa, vaan yksityinen Adriatic-näyttämö elämälle.
Se soveltuu arvostetuksi yksityisresidenssiksi, toiseksi kodiksi, perheparatiisiksi tai pitkäaikaiseksi sijoitukseksi yhdellä Kroat...
Myyntihinta
2 500 000 €Huoneet
8Makuuhuoneet
6Kylpyhuoneet
9Asuintilojen pinta-ala
683 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675557 |
|---|---|
| Myyntihinta | 2 500 000 € |
| Huoneet | 8 |
| Makuuhuoneet | 6 |
| Kylpyhuoneet | 9 |
| WC:t | 9 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 9 |
| Asuintilojen pinta-ala | 683 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 735 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 52 m² |
| Tarkistusmitattu | Kyllä |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 0 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Sähköauton latauspiste |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Ilmastointi, Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat | Uima-allas (Länsi) |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Kaupunkimaisema, Vuoristomaisema, Merimaisema, Luonto, Uima-allas |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Digi-TV, Satelliitti-TV, Internet, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Induktioliesi, Keittolevy, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kuivausrumpu, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Kuvaus | Prestiisiäinen Adrianmeren huvila, 250 m meren rannalta, henkeäsalpaavan avoin näkymä Adrianmerelle, Velebitiin ja Paklenican luonnonkauniiseen taustaan. Täysin varusteltu, huippuluokan kalustein j... |
| Lisätiedot | https://villacroatiaforsale.com/fi/ |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2020 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | A |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Kivi |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus, Betonielementti, Kivi, Lasi |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Tekninen tila, Kuivaushuone, Uima-allas, Autotalli, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 00001 |
| Isännöitsijä | mag. Damijan Špes |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Info@seastar-villa.com |
| Tontin pinta-ala | 1060 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Rantaoikeus |
| Rantaviiva | 250 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Ei kaavaa. |
| Rakennusoikeudet | 735 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 500 € / kuukausi (arvio) |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.