Rivitalo, Keskuskatu 34
37550 Lempäälä
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin halutulla ja rauhallisella sijainnilla Lempäälän Hakkarissa. Vuonna 2006 valmistunut koti sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa väljät 105,5 neliötä asumiseen ja arkeen, jossa tila, valo ja toimivuus kohtaavat upealla tavalla.
Kodissa on hyvä pohjaratkaisu, ja avarat sekä valoisat tilat luovat kauniin, rauhallisen ja kutsuvan tunnelman heti sisään astuessa.
Tätä kotia on pidetty hyvällä huolenpidolla, ja sen harmoninen kokonaisuus tekee vaikutuksen. Kahden kerroksen ansiosta asuminen tuntuu väljältä ja käytännölliseltä, ja kodin pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan arjen sekä mukavat hetket yhdessäolon äärellä.
Sijainti on yksi tämän kodin ehdottomista vahvuuksista. Hakkari on viihtyisä ja rauhallinen alue asua, mutta silti kaikki tarvittava löytyy läheltä. Koulu sijaitsee lähellä, arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa ja julkiset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä on sijainti, jossa yhdistyvät rauha, käytännöllisyys ja arjen helppous.
Asunto on erinomainen valinta sinulle, joka etsit kaunista, valoisaa ja toimivaa kotia hyvältä sijainnilta Lempäälästä.
Tervetuloa tutustumaan – tämä upea koti Hakkarissa voi olla juuri se, mitä olet etsinyt
Velaton myyntihinta
264 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
105.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675541 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 264 000 € |
| Myyntihinta | 264 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, 2x wc, olohuone, 4x makuuhuone, aula, suihku, sauna, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | yhtiöjärjestyksen mukan 105,5 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen
Keittiö WC WC Olohuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Aula Kylpyhuone Sauna Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto |
| Osakenumerot | 92809-106213 |
| Kuvaus | 5h, k, s, terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2026-2030, A-talon päätyaidan, osa väliaitojen, vesikatteiden päätylautojen maalaukset (tarvittavat laudat vaihdetaan ennen maalausta), Leikkialueen turvatarkastus, Loppujen huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkastukset, Pesutilojen uusinta pintakosteusmittaukset raportin mukaisesti silikonisaumojen vaihtamisien jälkeen, Tuuletusikkunoiden avausmekanismien tarkastukset ja mahdolliset korjaus- ja/tai huoltotoimenpiteet 2026, Vesikattojentarkastukset, leikkialueen turvatarkastus 2027, Vesikattojentarkastukset, elementtisaumojen uusinta, leikkialueen turvatarkastus 2028, Vesikattojentarkastukset, leikkialueen turvatarkastus 2029, Vesikattojentarkastukset, leikkialueen turvatarkastus 2030 Katto 2025 (Tehty), Vesikaton läpivientien tiivistykset (Kerabit Oy), pesutilojen kosteusmittaukset Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-kanavien nuohous, säätö ja pienkorjaukset (Cavux Oy) Muu 2022 (Tehty), Valaistuksen parantaminen 2022-2023 Pysäköinti 2021 (Tehty), Sähköautojen latausasemat Muu 2020 (Tehty), Terassien valkokatteiden uusinta. Autokatoksen ja terassien puuosien huoltomaalaus. Aidan huoltomaalaus. Katto 2019 (Tehty), Lintuesteiden asennus räystäisiin, katon läpivientien tiivistys ja vaurioiden korjaukset. Piha 2017 (Tehty), Aidan huoltomaalaus Viemärit 2016 (Tehty), Tontti- ja pohjaviemärien kuvaus, vesikattojen kuntotarkastus, yläpohjan villojen tarkastus, kattojen läpivientien ja kattosiltojen massaus sekä normaaleja huoltoon ja kunnossapitoon kuuluvia töitä. Katon kuntoraportti. Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Autokatosten, varastojen ja muiden puupintojen huoltomaalauksia, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotuksen säätö Piha 2014 (Tehty), Tontin raja-aitojen maalaukset Katto 2011 (Tehty), Eri aikoina rakennettujen väliaitojen huoltomaalauksia 2011-2013 Muu 2011 (Tehty), Kosteiden tilojen tarkastukset, lämpökamerakuvaukset Piha 2007 (Tehty), Yhteistiealue, autokatos- ja autopaikat asfaltoitu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Tekninen tila |
| Isännöitsijä | In Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tiina Kulmala / info@inisannointi.fi |
| Huolto | Hyötytiimi Lehtonen Oy |
| Tontin pinta-ala | 5393 m² |
| Parkkipaikkoja | 32 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Lempäälän kunnalta: 03 565 51000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lempäälän Hakkarinhovi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1990 |
| Osakkeiden lukumäärä | 197 536 |
| Huoneistojen lkm | 16 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1524 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 175 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
4.7 km, Ideapark Lempäälä |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.1 km, Sale Hakkari Lempäälä |
| Koulu |
0.2 km, Hakkarin koulu |
| Päiväkoti |
1.2 km, Päiväkoti Kuokkalankulma |
| Terveyskeskus |
2.9 km, Lempäälän sosiaali- ja terveysasema |
| Sairaala |
22.4 km, TAYS |
| Ravintola |
4.8 km, Pancho Villa Lempäälä, Ideapark |
| Kuntosali |
3.4 km, SALIPISTE |
Liikenneyhteydet
| Juna |
3.2 km, Lempäälä Rautatieasema |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Hakkarin pysäkki, molempiin suuntiin |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 422 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
29 € / kuukausi
Vesivastike 29€/hlö/kk |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autopaikkavuokra |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos, omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.