Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Paritalo, Kurkijoenkatu 4 B

60320 Seinäjoki, Pajuluoma

5h, k, khh, kph, s, 2x ak.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa tilaratkaisut, toimivuus ja asumismukavuus kohtaavat. Persoonalliset huonetilat, suuret ikkunat ja oleskelutilojen korkea huonekorkeus luovat avaran ja valoisan kokonaisuuden.

Perheasumiseen suunnitellussa kodissa arjen sujuvuuteen on kiinnitetty erityistä huomiota. Kodinhoitohuoneeseen on kulku molempien sisäänkäyntien kautta, ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Huoneet ovat oikeasti tilavia ja keittiöön mahtuu suuren ruokailuryhmän lisäksi esimerkiksi saareke. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma parveke.

Asunnossa on wc molemmissa kerroksissa. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja suuret ikkunat avaavat suojaisat näkymät omalle pihalle. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vastaamaan nykyajan tarpeita.

Asfaltoidut piha-alueet ovat helppohoitoiset, ja suuri katettu terassi tarjoaa viihtyisän oleskelupaikan pitkälle syksyyn. Kahden auton autokatokseen mahtuu myös suurempi pakettiauto. Lisäksi käytössä on kaksi lämmintä varastoa.

Kiinteistömuotoisessa paritalossa asuminen tarjoaa omakotitalomaiset puitteet, ja molemmat asunnot vastaavat omista asumiskuluistaan itsenäisesti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Rakennusvaiheessa on panostettu useisiin lattialämmityspiireihin sekä sähköistyksen ja valaistuksen käytännöllisyyteen. Asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu viilennykseen sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.Valokuituliittymävaraus.

Sijainti Pajuluoman suositulla alueella tarjoaa toimivat palvelut arkeen. Koulu, päiväkoti ja kauppa sijaitsevat lähellä, ja liikuntareitistöille pääsee suoraan kadun päästä.

Ville Rauhala

English Finnish
Myyntipäällikkö
Habita Seinäjoki
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
269 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
128.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero 675539
Myyntihinta 269 000 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 128.5 m²
Asuintilat luettelona Alakerrassa keittiö, olohuone, eteinen, kodinhoitohuone, wc, makuuhuone. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta kylpyhuone, sauna.
Muut tilat luettelona -
Pinta-alan lisätiedot Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 147,5m² ja huoneistoala 128,5m². Talousrakennuksen kerrosala 15m².
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuslupa-asiakirja
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 2kk kaupanteosta tai sovittavissa.
Pysäköinti Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos
Ominaisuudet Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka
Tilat Makuuhuone : Neljä makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Kaikissa kaapistot. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä tilava parveke.
Keittiö : L-mallin keittiö, jossa hyvin kaappi- ja tasotilaa sekä tarvittaessa tilaa saarekkeelle. Näköyhteys olohuoneeseen sekä terassille.
Olohuone : Ylös asti korkeaa huonetilaa, varaava takka, isot ikkunat.
WC : Molemmissa kerroksissa wc. Alakerrassa erillis wc, jossa seinäwc -istuin, pesuallas ja kaapisto, peili, käsisuihku, siivouskomero. Yläkerran wc kylpyhuyoneen yhteydessä, jossa wc-istun, käsisuihku, pesuallas ja kaapisto, peili.
Terassi : Katettu terassi etupihan suuntaan ja katos takapihan suuntaan kodinhoitohuoneesta.
Kodinhoitohuone : Kaappi- ja tasotilaa, paikka ja liitännät pesukoneelle, pesuallas ja hana + harjasuihku + kurasyöppö, kulku suoraan ulkoa takaterassin kautta tai sisääntultaessa eteisestä. Lattialämmitys.
Ulkovarasto : Kaksi varastotilaa autokatosrakennuksen yhteydessä.
Sauna : Sähkölämmitteinen pilarikiuas, lasiovi, lämpöhaapa lauteet.
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha, Puutarha, Naapurusto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laatta, Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset Kuntoarvio (2.2.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus, Lakeuden Rakennusanalyysi.
Lisätiedot Kiinteistön hallinta hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2019
Käyttöönotto 2019
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka B, 2018
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Puu, Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Ilmanvaihto 2026 (Tehty), IV laitteiston ja kanavien puhdistus.
Kiinteistötunnus 743-20-99-9
Tontin pinta-ala 640.5 m²
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Vuokra
Tontin omistaja Seinäjoen kaupunki
Vuosivuokra 729,36 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä 31.12.2070
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 416 2111.
Rakennusoikeudet 27.5 m²
150 k-m² + 40 k-m². Jäljellä oleva rakennusoikeus 2,5m² + 25m².
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

B

Kuukausimaksut

Lämmitys 173 € / kuukausi
Kaukolämmön kulutus 13,715 MWh/v. Energiamaksu: 95,90 €/MWh. Perusmaksu: 63,25 €/k
Sähkö 50 € / kuukausi (arvio)
Kokonaissähkönkulutus 4500-5000 kWh/v.
Jätemaksu 20 € / kuukausi
Jäteastian tyhjennys n.10 €/krt (Lakeuden Etappi). Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhättävän sisällön sekä tyhjäyssyklin mukaan.
Vesi 40 € / kuukausi (arvio)
Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan Seinäjoen Energian hinnaston mukaisesti. Lisäksi menee hulevesimaksu 37,50 €/v.
Kiinteistövero 590,32 € / vuosi
Hston B osuus.
Vakuutus 450 € / vuosi
Nykyinen vakuutus rakennuksille ja irtaimelle n. 450 €/v.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Muut kulut 172 €
Erityisen oikeuden kirjaaminen (vuokraoikeus).

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.