Paritalo, Kurkijoenkatu 4 B
60320 Seinäjoki, Pajuluoma
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa tilaratkaisut, toimivuus ja asumismukavuus kohtaavat. Persoonalliset huonetilat, suuret ikkunat ja oleskelutilojen korkea huonekorkeus luovat avaran ja valoisan kokonaisuuden.
Perheasumiseen suunnitellussa kodissa arjen sujuvuuteen on kiinnitetty erityistä huomiota. Kodinhoitohuoneeseen on kulku molempien sisäänkäyntien kautta, ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Huoneet ovat oikeasti tilavia ja keittiöön mahtuu suuren ruokailuryhmän lisäksi esimerkiksi saareke. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma parveke.
Asunnossa on wc molemmissa kerroksissa. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja suuret ikkunat avaavat suojaisat näkymät omalle pihalle. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vastaamaan nykyajan tarpeita.
Asfaltoidut piha-alueet ovat helppohoitoiset, ja suuri katettu terassi tarjoaa viihtyisän oleskelupaikan pitkälle syksyyn. Kahden auton autokatokseen mahtuu myös suurempi pakettiauto. Lisäksi käytössä on kaksi lämmintä varastoa.
Kiinteistömuotoisessa paritalossa asuminen tarjoaa omakotitalomaiset puitteet, ja molemmat asunnot vastaavat omista asumiskuluistaan itsenäisesti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Rakennusvaiheessa on panostettu useisiin lattialämmityspiireihin sekä sähköistyksen ja valaistuksen käytännöllisyyteen. Asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu viilennykseen sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.Valokuituliittymävaraus.
Sijainti Pajuluoman suositulla alueella tarjoaa toimivat palvelut arkeen. Koulu, päiväkoti ja kauppa sijaitsevat lähellä, ja liikuntareitistöille pääsee suoraan kadun päästä.
Myyntihinta
269 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
128.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675539 |
|---|---|
| Myyntihinta | 269 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 128.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerrassa keittiö, olohuone, eteinen, kodinhoitohuone, wc, makuuhuone. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta kylpyhuone, sauna. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 147,5m² ja huoneistoala 128,5m². Talousrakennuksen kerrosala 15m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Neljä makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Kaikissa kaapistot. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä tilava parveke. Keittiö : L-mallin keittiö, jossa hyvin kaappi- ja tasotilaa sekä tarvittaessa tilaa saarekkeelle. Näköyhteys olohuoneeseen sekä terassille. Olohuone : Ylös asti korkeaa huonetilaa, varaava takka, isot ikkunat. WC : Molemmissa kerroksissa wc. Alakerrassa erillis wc, jossa seinäwc -istuin, pesuallas ja kaapisto, peili, käsisuihku, siivouskomero. Yläkerran wc kylpyhuyoneen yhteydessä, jossa wc-istun, käsisuihku, pesuallas ja kaapisto, peili. Terassi : Katettu terassi etupihan suuntaan ja katos takapihan suuntaan kodinhoitohuoneesta. Kodinhoitohuone : Kaappi- ja tasotilaa, paikka ja liitännät pesukoneelle, pesuallas ja hana + harjasuihku + kurasyöppö, kulku suoraan ulkoa takaterassin kautta tai sisääntultaessa eteisestä. Lattialämmitys. Ulkovarasto : Kaksi varastotilaa autokatosrakennuksen yhteydessä. Sauna : Sähkölämmitteinen pilarikiuas, lasiovi, lämpöhaapa lauteet. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (2.2.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus, Lakeuden Rakennusanalyysi. |
| Lisätiedot | Kiinteistön hallinta hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2019 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2019 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Ilmanvaihto 2026 (Tehty), IV laitteiston ja kanavien puhdistus. |
| Kiinteistötunnus | 743-20-99-9 |
| Tontin pinta-ala | 640.5 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Seinäjoen kaupunki |
| Vuosivuokra | 729,36 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2070 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 416 2111. |
| Rakennusoikeudet |
27.5 m²
150 k-m² + 40 k-m². Jäljellä oleva rakennusoikeus 2,5m² + 25m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
173 € / kuukausi
Kaukolämmön kulutus 13,715 MWh/v. Energiamaksu: 95,90 €/MWh. Perusmaksu: 63,25 €/k |
|---|---|
| Sähkö |
50 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus 4500-5000 kWh/v. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
Jäteastian tyhjennys n.10 €/krt (Lakeuden Etappi). Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhättävän sisällön sekä tyhjäyssyklin mukaan. |
| Vesi |
40 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan Seinäjoen Energian hinnaston mukaisesti. Lisäksi menee hulevesimaksu 37,50 €/v. |
| Kiinteistövero |
590,32 € / vuosi
Hston B osuus. |
| Vakuutus |
450 € / vuosi
Nykyinen vakuutus rakennuksille ja irtaimelle n. 450 €/v. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen (vuokraoikeus). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.