Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Viinikanpolku 15
91500 Muhos
Omakotitalo 5h+k+s
Tervetuloa Muhokselle!
Vuonna 2018 käyttöönotettu viihtyisä omakotitalo sijaitsee upealla 0,50 hehtaarin tontilla metsän ja luonnon ympäröimänä. Suuri piha tarjoaa tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle sekä rentoutumiseen omassa rauhassa.
Kodin sydämenä toimii avara ja valoisa tupakeittiö, jossa perhe ja ystävät viihtyvät yhdessä. Tunnelmallinen takka tuo lämpöä ja kodikkuutta ympäri vuoden. Tupakeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa suuret ikkunat tuovat luonnon lähelle ja lisäävät tilan valoisuutta.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat toimivat tilat niin perheelle, etätyöhön kuin harrastuksiinkin. Huolella suunniteltu kokonaisuus tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Sijainti yhdistää luonnonrauhan ja palveluiden läheisyyden erinomaisella tavalla. Muhoksen keskustan monipuoliset palvelut sijaitsevat alle 5 kilometrin päässä, ja Ouluun ajat noin 30 minuutissa. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta ilman pitkää etäisyyttä palveluihin ja työpaikoille.
Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja tyylikkääseen kotiin, jossa yhdistyvät moderni asuminen, luonnon läheisyys ja erinomainen sijainti.
Lisätiedot Heidi Pagani, puh. 050 4200681, heidi.pagani@habita.com
Esittely: 29.6.2026
16:00 – 16:45
Ensinäyttö
Myyntihinta
264 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
116.2 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675538 |
|---|---|
| Myyntihinta | 264 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 116.2 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 123.9 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 7.7 m² |
| Asuintilat luettelona | 3x mh,oh,k,khh,kph/wc,s,wc,+makuutila |
| Muut tilat luettelona | tekninen tila |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-3 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Makuuhuone
Tupakeittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Sauna Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(30.5.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus Kuntoarvio (20.5.2024), Homekoiratutkimus(ennakoiva) asuntokauppaa varten |
| Kuvaus | Omakotitalo 5h+k+s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2018 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2018 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Rasitukset | Sähköisiä kiinnityksiä 1 kpl yhteissummalle 250.000 €. Luovutetaan vapaina kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-2015-K48460)/Tieoikeus /1 Leveys: 5 m Tieoikeus (000-2016-K26544) / Leveys: 5 m |
| Tontin pinta-ala | 5525 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava, lisätietoja Muhoksen kunta ,puh. 044 4970 902 |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Muu |
120 € / vuosi
Tiemaksu |
|---|---|
| Kiinteistövero | 538 € / kuukausi |
| Lämmitys |
1 650 € / vuosi
(arvio)
Sähkö(sis lämmitys- ja taloussähkö) 18 000kwh/v. Spot-keskihinta 5,88c/kWh. |
| Vesi |
23 € / kuukausi
(arvio)
70€/3kk |
| Teleliikenneyhteydet |
20 € / kuukausi
Valokuitu |
| Jätemaksu | 15 € / kuukausi |
| Katu |
120 € / vuosi
Maksu määräytyy tiehoitokunnan vuosikokouksessa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokustannus |
| Muut kulut |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu. Ostaja vastaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.