Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Urkupillintie 7
00420 Helsinki, Kannelmäki
Etsitkö herttaista pikkukotia, josta pääset aidatulle suojaisalle ja vehreälle terassipihalle viherpeukaloimaan? Tässä se on, ja tällaisia on harvoin tarjolla!
Kaunis, kodikas ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto, jossa on harmoninen värimaailma. Tässä asut kerrostalossa kuin rivitaloelämää. Tämä koti on remontoitu hyvällä maulla. Ikkunalliseen alkoviin saa viihtyisän nukkumasopen, ja olohuonetila on helppo sisustaa. Keittiö asettuu kauniisti asunnon kulmaan, ja ruokailuryhmän saa asemoitua näppärästi keittiön yhteyteen ikkunan eteen. Hukkaneliöitä ei tässä kodissa ole. Eteisessä on suuri liukuovikaapisto, joka tuo hyvin säilytystilaa. Lisäksi toisella puolella eteistä on hyvin tankotilaa vaatteiden ripustukselle.
Ikkunoista on mukava katsella pihan vehreyttä, se on kuin viihtyisä keidas oleskeluun ja auringonottoon. Piha on länsi/lounaaseen, joten siellä on mukava nautiskella ilta-auringosta. Pihasta löytyy mm. koristeomenapuu, tuija, karviaista, raparperia, alppiruusu, viinimarjaa, yms.
Yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän tien päässä, eikä tontilla ole läpikulkuliikennettä Tämä huoneisto on tontin perimmäisessä päässä olevassa talossa, joka on aivan metsän vieressä. Yhtiössä on siirrytty maalämpöön. Saunatilat erillisessä rakennuksessa.
Jokivarren luonto ja Kannelmäen kattavat palvelut kauppakeskus Kaaressa ovat lähellä, ja samoin kattavat kulkuyhteydet, kuten juna-asema. Puitteet ulkoilulle ja urheilulle ovat erinomaiset: Kartanonhaan ja Kaarelanpuiston ulkoilualueet sekä viljelypalstat ovat aivan naapurissa. Pirkkolan urheilupuistoon ja keskuspuistoon on pari kilometriä. Palettilammen uimarannannalle pyöräilee vartissa. Talon vieressä olevaa Solistinpuistoa on elävöitetty istutuksin ja levähdyspenkein.
Velaton myyntihinta
139 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
36 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675535 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 139 000 € |
| Myyntihinta | 122 201 € |
| Velkaosuus | 16 799 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 36 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohone, alkovi, keittiö, eteinen, kylpyhuone/wc. |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 viikko kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Tilat |
Avokeittiö
: Keittiö sijaitsee kätevästi asunnon kulmassa ja avautuu kauniisti olohuonetilaan. Kauniit kvartsitasot, osin As. Helsingön kaapistot ja kuusikulmainen Pukkilan laatta välitilassa tekee keittiöstä harmonisen kokonaisuuden. Olohuone : Olohuone on helppo kalustaa ja se yhdistyy kauniisti keittiöön. Koko huoneistossa juuri uusittu Timberwisen saarniparketti. Olohuoneen jatkeena on tilava ikkunallinen alkovi, johon saa viihtyisän nukkumapaikan. Alkoviin mahtuu hyvin parisänky ja yöpöydät. Eteinen : Tilavassa eteisessä on suuri liukuovikaapisto, ja lisäksi tankoja riippusäilytykseen. Käynti kylpyhuoneeseen on eteisestä. Kylpyhuone : Vaaleasävyinen kaunis kylpyhuone. Seinissä suuri off-white Pergamon-laatta, ja lattiassa Pukkilan 6-kulmainen beige natura-laatta.Taittuvat suihkuseinät, sadesuihku ja tavallinen suihku. 1ilaa pesukoneelle. Terassi : Korkealla aidalla ympäröity terassipiha, on vehreä keidas, jossa kasvavat alppiruusu, koristeomenapuu, tuija, raparperim karviainen, yms. Pihassa voi nauttia kesästä katseilta suojassa. |
| Näkymät | Piha, Takapiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5955-6027 |
| Lisätiedot | Piha-alueen virallinen pinta-ala ei ole tiedossa, mutta mittausten mukaan n. 50m². |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1977 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1977 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (13.5.2026) vuosille 2026-2030. Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet yhtiön vastuulle, asennukset. Pysäköinti 2025 (Tehty), Lämpötolppien vaihto hybridilataustolpiksi 4 kpl. Katto 2024 (Tehty), Kattojen huoltokorjauksia. 2017 vesikattojen/läpivientien korjauksia. Piha 2024 (Tehty), Puiden harvennukset piha-alueilla. 2023 pihavalaistuksen uusiminen led-valaisimiksi. 2023 Pihojen korjaukset/alapohjat. Muu 2024 (Tehty), Terassiaitojen pesut. Salaojat 2023 (Tehty), Salaojien kuntokartoitus ja kunnostus. Yleiset tilat 2023 (Tehty), Saunarakennuksen katon uusiminen. 2019 Saunojen peruskorjaukset. 2017 väestönsuojien korjaukset. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistukset, ilmamäärien säädöt. 2018 poistoilmakoneiden uusinta. Lämmitys 2023 (Tehty), Maalämpöön siirtyminen ja LTO. Porraskäytävä 2023 (Tehty), Rappujen valaistus led-valoiksi. 2016 koodilukot oviin. Muu 2020 (Tehty), I-K talon alapohjan kunnostus ja koneellinen ilmanvaihto. Parvekkeet 2020 (Tehty), Parvekekattojen uusimisia. Muu 2017 (Tehty), Märkätilojen saneeraus, 75 huoneistoa (kylpyhuoneet). 2013 saneerattiin 20 huoneistokohtaista märkätilaa (kylpyhuoneet). Piha 2016 (Tehty), Aitojen korjaus. 2015 uusittiin leikkipaikat. 2013 uusittiin tonttialueen ja rakennusten alapohja-alueiden lika-ja sadeviemärit sekä osa kaivoista. Muu 2013 (Tehty), Uusittiin kylmän käyttöveden runkolinjojen vaakavedot. Lukot 2011 (Tehty), Uusittiin kaikki lukkopesät Abloy-Sento avaimelle. Julkisivu 2008 (Tehty), Julkisivujen, parvekelinjojen, autokatosten ja jäteaseman peruskunnostus sekä kaikkien parvekeovien uusiminen sekä tontin aitaaminen. Katto 2002 (Tehty), Talousrakennusten vesikattojen muuttaminen harjakatoiksi. |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Pyörävarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petri Kukkonen 010 3276 423. |
| Huolto | Huolotoyhtiö. |
| Tontin pinta-ala | 10512 m² |
| Parkkipaikkoja | 71 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Kaupunki. |
| Vuosivuokra | 52 216,65 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09-31022111. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Urkupillintie 7 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 101 |
| Huoneistojen lkm | 95 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5539 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.5 km, Kauppakeskus Kaari https://kauppakeskuskaari.fi/ |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.8 km, Alepa Sitratori ja K-Market Kannelmäki |
| Muut |
0.2 km, Kannelmäen liikuntapuisto |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Juna |
0.8 km, Kannelmäen asema. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 178,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike |
18 € / kuukausi
Korjausvastiketta peritään toistaiseksi. Jatkumisesta päätetään vuosittain. Korjausvastiketta peritään erilaisten korjaushankkeiden rahoittamiseksi. Se rahastoidaan korjausrahastoon. |
| Rahoitusvastike |
79,2 € / kuukausi
PO4: 18€/kk. PO5: Kph-viemäri-runko 18€/kk. PO6: kph-urakka 32,40€/kk. PO7: maalämpöurakka 10,80€/kk. |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Osakekirjan rekisteröinti sähköiseen motoon. Lisäksi mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.