Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Tuomelankatu 24
94200 Kemi, Vainio
3h,k,wc,2vh,ph,sa,huone+kellaritila
Siisti, remonttejakin läpikäynyt talo. Talon käyttövesijohdot, ikkunoita, väliovet, keittiökalusteet, kodinkoneet, pesuhuone, sauna ym. uusittu/remontoitu 2000-luvulla. Kattoon uusittu huopa ja sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu 2017. Talossa öljylämmitys. Talo on asunto-osakeyhtiömuotoinen, taloyhtiössä on neljä erillistä taloa. Kukin osakas vastaa itse omasta talostaan ja kaikista omista kuluistaan. Varainsiirtovero on 1,5 %. Kysy lisää ja sovi näyttö.
Myyntihinta
19 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
89 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675530 |
|---|---|
| Myyntihinta | 19 500 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 109 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 20 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 2 makuuhuonetta, 2 vaatehuonetta, wc, eteinen, huone, pesuhuone, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Kellaritilat (pannuhuone, talouskellari, varasto). |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksessä asunto on 74 m². Rakennuslupapapereissa pohja 94,5 m², asuinpinta-ala 74 m², pesuhuone+sauna+huone 15 m². Kellaritilan pinta-ala arvioitu rakennuspiirustuksesta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan, vapautuu nopeasti. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Keittiö
Makuuhuone : 2 makuuhuonetta. Olohuone WC Kylpyhuone Sauna Askarteluhuone Kellari : Kellarissa pannuhuone, talouskellari, varasto. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (19.7.2023), Omakotitalon kuntotarkastus, Ari Nevala. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h,k,wc,2vh,ph,sa,huone+kellaritila |
| Lisätiedot | Myydään osakenumero 2. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Patteri |
| Remontit |
Muu 2020 (Tehty), Etupuolen portaiden ja kaiteen asennus 2020. Talon etupuolen terassin pylväiden ja kantavien rakenteiden korjaus 2016. Muu 2017 (Tehty), Saunan ja pesuhuoneen totaalinen uudistus myös sähkötöiden osalta. Kuntotarkastuksessa mainitut pesuhuoneen laattojen halkeamat on korjattu takuutyönä v. 2024. Hormit 2013 (Tehty), Hormin pinnoitus sekä uudet tikkaat katolle. Kattilahormin sisäpiipun asennus, piipun pellitys sekä piipun suojaus. Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivun maalaus, huopakatteen asennus, sadevesikourut ja syöksytorvet. Lämmitys 2012 (Tehty), 2012 uuden öljysäiliön asennus valuma-altaalla varustettuna. 2019 alkuperäinen säiliö puhdistettu ja poistettu käytöstä. 2021 Ouman lämmönsäätöautomatiikan asennus. 2022 öljypolttimen korjaus ja huolto. 2022 kiertovesipumpun uusiminen ja käyttöveden sekoitusventtiilin vaihto. 2023 polttimen öljypumpun vaihto ja huolto. Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunat uusittu, ikkunalaudat uusittu sekä sälekaihtimet, verhokapat ja kiskot uusittu. Vesijohdot 2010 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu remontin yhteydessä. Muu 2010 (Tehty), Huoneistossa ollut tulipalo 2009, talo palanut sisätiloiltaan talon päätysiipeä lukuunottamatta. Vakuutusyhtiön toimesta täydellinen huoneiston sisätilojen uudelleen rakentaminen. Ullakko 2009 (Tehty), Vintti eristetty kauttaaltaan puhallusvillalla 2009. Samalla aiempi purueriste poistettu muualta kuin siipiosalta. |
| Kiinteistötunnus | 240-7-734-7-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 89,23 € |
| Rasitukset | Ei rasituksia. |
| Rasitteet | Ei rasitteita. |
| Tontin pinta-ala | 975 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kemin kaupunki |
| Vuosivuokra | 509,76 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2049 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava. Sitova tonttijako. Lisätiedot: Kemin kaupunki, rakennusvalvonta, 016 259 111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
150 € / kuukausi
(arvio)
Öljyä kulunut v. 2025 n. 1400 litraa. |
|---|---|
| Sähkö |
20 € / kuukausi
(arvio)
Käyttösähkö ja sähkönsiirto n. 200 €/vuosi. Talossa ei ole asuttu ko. aikana. |
| Vesi |
35 € / kuukausi
(arvio)
Käyttö- ja jätevesi noin 400 €/vuosi. Talossa ei ole asuttu ko. aikana. Lisäksi hulevesimaksu 38 €/vuosi. |
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
(arvio)
Perusmaksu v. 2025 ollut 25,10 €. Talossa ei ole asuttu ko. aikana. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
92 € Omistuksen rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.