Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hantuntie 178
20780 Kaarina, Auvainen
Kaarinan Kuusistonsalmessa upea ja suuri koti
Kaarinan Kuusistonsalmessa upea ja suuri koti meren rannalla.
Haaveiletko suuresta kodista merenrannalla, olet löytänyt etsimäsi!
Tämä poikkeuksellinen koti sijaitsee kauniilla ja rauhallisella rinnetontilla. Viimeistelyssä ei ole tingitty ja se näkyy kaikkialla. Sisään astuessa ensimmäisenä huomio kiinnittyy isoihin ikkunoihin, joista avautuu hulppeat näkymät Kuusistonsalmelle. Korkea huonekorkeus ja tilojen avaruus on myös tämän kodin ehdottomia houkuttimia. Suuret terassialueet ja terassilla sijaitseva poreallas tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutua.
Viisi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja kolme wc-tilaa mahdollistavat toimivat puitteet suuremmallekin perheelle.
Lämmitys on toteutettu maalämmöllä ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattian kautta, lisänä on takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa.
Kiinteistöllä on lisäksi upea rantasauna, jossa nautit puukiukaan löylyistä katsellen upeaa merimaisemaa. Rannasta löydät myös jyhkeän laiturin, jossa voit tarvittaessa säilöä veneesi.
Näitä on todella harvoin tarjolla, joten ole yhteydessä ja sovi oma esittelysi!
Myyntihinta
1 499 999 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
284 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675525 |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 499 999 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 284 m² |
| Asuintilat luettelona | 1.krs: eteinen, olohuone, keittiö, ruokailutila, kodinhoitohuone, erillinen wc, makuuhuone 2.krs: 3*makuuhuone, kylpyhuone/wc, vaatehuone, aula kellari: aula, makuuhuone, pukuhuone/kylpyhuone/sauna, erillinen wc |
| Muut tilat luettelona | kellari, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksien mukaan: asuinrakennuksen huoneistoala on 197m² + 59m² = 256m² kellarin kerrosala on 75m², 1.krs kerrosala on 120m², ullakon kerrosala on 88,5m² yhteensä kerrosalat on 284m² ja kokonaisala on 346m². Myyjän ilmoituksen mukaan rantasaunan pinta-ala on 30m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat oleellisesti poiketa nykystandardien mukaisesta mittaustavasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: *5 Keittiö Olohuone Aula : *2 Eteinen WC : *3 Kylpyhuone : *2 Parveke Terassi Sauna : *2 Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkoporeallas Takkahuone Kellari Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Metsämaisema, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Internet, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (30.6.2026), Kuntotarkastusraportti / Svarcon Oy |
| Kuvaus | 5*mh,oh,k,rt,2*kph,khh,s,3*wc,pihasauna |
| Lisätiedot | Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee 2014 valmistunut 30m² käsittävä rantasauna, jossa tupa, parvi, kph/wc, sauna puukiukaalla. Sekä erillinen ulkovarasto, jonka pinta-alasta ei ole tietoa. Myyjän ilmoittaman mukaan rakennusoikeutta on jäljellä n. 30m² |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2014 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2014 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit | Lämmitys 2026 (Tulossa), Maalämpöjärjestelmä uusitaan myyjän toimesta 08/2026 aikana |
| Kiinteistötunnus | 202-426-2-4 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 151,13 € |
| Rasitukset |
680 000 € 2x sähköinen kiinnitys yhteisarvoltaan 680.000€, jotka vapautuu ostajalle kaupoilla vapaana. |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-2023-K22844) / Leveys: 4 m |
| Tontin pinta-ala | 3750 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 58 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Kaarinan kaupunki 02 5884000 |
| Rakennusoikeudet |
370 m²
Rakennuspiirustuksien mukaan rakennusoikeus on 370m², josta käytetty asuinrakennus 209m² ja rantasauna 30m². Jäljelle jää n. 131m². |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Sähkö, vesijohto ja jätevesiviemärit on vesiosuuskunnan. Lisäksi kiinteistöllä on oma pora ja rengaskaivo, jotka ei ole käytössä. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
3.7 km, K-Supermarket Katariina |
|---|---|
| Ostoskeskus |
5.6 km, Kauppakeskus Skanssi |
| Koulu |
3.5 km, Hovirinnan koulu |
| Päiväkoti |
3.5 km, Rauvolan päiväkoti |
| Kuntoklubi |
3.7 km, Liikku Kaarina |
| Terveyskeskus |
4.6 km, Kaarinan terveysasema |
| Venesatama |
3.8 km, Hovirinnan venesatama |
| Kaupungin keskusta |
3.8 km, Kaarinan keskusta |
| Kaupungin keskusta |
9.2 km, Turun keskusta |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1.9 km, pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Katu | 65 € / vuosi (arvio) |
|---|---|
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Kaikukallion vesiosuuskunta laskuttaa juomaveden ja jäteveden kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän 2025 kulutuksen mukaisesti. |
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän sopimuksen mukaisesti. |
| Sähkö |
300 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän sopimuksen ja kulutuksen (n.24351kwh/v) mukaisesti siirtoineen. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio |
| Sopimusten siirrot |
50 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtokulu n.25€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.