Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Aladininkatu 7
49460 Hamina
Näppäräpohjainen kaksio Jamilahdesta!
Nyt nopeasti vapautuva edukas kaksio todella hyvin hoidetusta taloyhtiöstä meren läheisyydessä. Ylimmän kerroksen kaksion pohjaratkaisu on äärimmäisen toimiva ja on neliöitään suuremman oloinen. Asunnon pinnat ovat ehjässä ja siistissä kunnossa, mutta toki niitä pääset päivittämään halutessasi oman näköiseksi.
Lasitetulta parvekkeelta hieno maisema taloyhtiön vehreälle sisäpihalle, ja toiselta puolelta löytyykin meren ranta.
Itäväylän kauppakeskuksen palvelut muutaman sadan metrin päässä, ja bussiin hyppäät tarvittaessa lähipysäkiltä, eli kaikki on todella lähellä toimivaan arkeen!
Soita oma esittelyaikasi, ja tule paikan päälle katsomaan!
Velaton myyntihinta
19 500 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
48.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675491 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 19 500 € |
| Myyntihinta | 13 845 € |
| Velkaosuus | 5 655 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittokomero, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-alat ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1.7.2026 |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Katupysäköinti |
| Tilat |
Keittokomero
: Peruskuntoinen keittokomero. Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa amme. Olohuone : Olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokaryhmä, täältä käynti lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke : Ylimmän kerroksen parvekkeelta kiva näkymä taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Makuuhuone : Tilava makuuhuone, jossa seinän verran kaappitilaa. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Merimaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 81223-85059 |
| Kuvaus | Näppäräpohjainen kaksio Jamilahdesta! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Asunto-osakeyhtiön hallituksen tekemä kunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2026-2030. Viemärit 2025 (Tehty), Viemäreiden sukitus aloitettiin 2024, sukitus valmistui 2025. Yleiset tilat 2025 (Tehty), Palovaroittimet asennettu. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), B-ja C talon iv-kanavien nuohous ja säätö. Jätekatokseen ovi ja lukko. Muu 2023 (Tehty), Uuden sadevesikaivon ja sadevesilinjan rakentaminen B-taloon. Muu 2022 (Tehty), B-talon edustan pinnan oikaisu, jätekatoksen pohjan laatoitus, autokatoksen pohjan kunnostus, c-talon päädyn kunnostus. Yleiset tilat 2021 (Tehty), C-talon käytävätilojen valaistus liiketunnistinvaloiksi, 2022 B-talon käytävätilojen valaistus uusittu liiketunnistinvaloiksi. Vesijohdot 2021 (Tehty), A-ja B-talojen tonttivesijohto uusittu, uusittu A-talon päässä notkahtanut viemäriputki. Piha 2020 (Tehty), Pihalaatat A-ja B-rappujen väliin,sekä B-talon pyörävaraston eteen. A-talon pannuhuoneeseen käyttöveden suodatinlaite, A-talon valaistus uusittu liiketunnistinvalaisimiksi. Katto 2019 (Tehty), Kattojen pts-huolto. Antennin juuren uusinta, A-talon sokkeliin ilmareikiä, A-talon salaojien remontointi. Sulanapitokaapeleiden asennus. Muu 2018 (Tehty), väestönsuojan tiiveystarkastus. A-ja B-talojen saunojen ohjauskeskusten uusinta. A-talon kivijalan tuuletusventtiileiden lisäys. B-ja C talojen ilmanvaihtokanavien säätö. Lämmitys 2018 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän muutos maalämmölle, jätekatoksen katon uusinta. Autokatoksen väliseinän siirto. Numerovalaisimien (11kpl) uusinta. C-talo lukituksen uusinta. B-talon pohjaviemäreiden ja kolmen pystynousu huuhtelu ja kuvaus. A-talon ilmavaihtokanavien nuohous ja säätö. Viemärit 2017 (Tehty), Viemärin uusiminen. A-talon seinästä tarkastuskaivoon. C-talon ilmanvaihtokone uusittu. B-talon lukitus. Viemärikuvaus A- ja C-talot. Muu 2016 (Tehty), A-talon lukituksen muutos ja kylmäkellarin korjaus. C-talon sadevesijärjestelmän osakorjaus, kattokupujen uusinta. Muu 2015 (Tehty), C-talon huoneistojen keittiön- ja kph:n allashanoihin vettä säästävät poresuuttimet sekä suihkusekoittajiin vettä sääsätävät suihkukahvat. Muu 2014 (Tehty), Jätekatoksen ja autokatoksen välisen seinään palokatko. A-talon seinän vierustojen aukikaivuu ja reunojen uudelleen soritus. Pysäköinti 2013 (Tehty), Uusittu autokatosten ja pistokepaikkojen lämmityskotelot Katto 2011 (Tehty), Katon kuntokartoitus, vuonna 2012 kattojen korjaukset Porraskäytävä 2010 (Tehty), C-talon porraskäytävien maalaus, vuonna 2012 B-talon porraskäytävien maalaus Viemärit 2010 (Tehty), A-talon viemärin uusinta ent. lokakaivolta kaupungin liittymään. Yleiset tilat 2009 (Tehty), Grillikatos. Yleiset tilat 2007 (Tehty), C-talon saunan lattian ja wc:n remontointi, C-talon pesuhuoneen remontointi. 2008 , B-talon saunan ja pesuhuoneen remontointi. Ikkunat 2003 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto Muu 2003 (Tehty), Julkisivu saneeraus. Muu 2002 (Tehty), C-talon syöksytorvet ja parvekekourut, jätekatos |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kaakon Isännöintikolmio Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Arto Penttilä/ 0207303880 |
| Huolto | P.T.Kiinteistöpalvelut Oy. |
| Tontin pinta-ala | 8409 m² |
| Parkkipaikkoja | 36 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Haminan Kaupunki 057492500 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Haminan Kaupunki 057492500 |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Aladininranta |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 331 453 |
| Huoneistojen lkm | 74 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3756.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 10 741,96 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.3 km, Itäväylän kauppakeskus, josta löytyy paljon palveluita, sekä Itäväylän Bensis, jossa ravintola ja huoltoasema. |
|---|---|
| Ranta |
0.2 km, Meren ranta lähellä. |
| Kaupungin keskusta |
1.5 km, Haminan keskusta lähellä. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Paikallisliikenteen pysäkit todella lähellä, josta hyvät yhteydet Kotkaan sekä Haminan keskustaan. |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 218,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
70,21 € / kuukausi
Rahastovastike koostuu kahdesta yhtiölainaosuudesta. |
| Vesi | 26 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
8 € / kuukausi
Autopaikka 8€/kk. Autokatospaikka 14€/kk. Autotalli 29€/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti 92€/MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.