Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Koskelantie 7
00610 Helsinki, Käpylä
Kisakylän alueella kolmio
Käpylässä arvostetulla Kisakylän alueella kolmio.
Tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen mahtuu myös
ruokailuryhmä. Mukavan kokoiset makuuhuoneet ja
keittiö mihin mahtuu perheen kanssa ruokaa
laittamaan. Parvekkeelta näkymä Kumpulan
kasvitarhaan ja siirtolapuutarhaan.
Käpylän hyvät palvelut ja kulkuyhteydet lähellä. Koti
tarvitsee päivitystä, tule tutustumaan
Velaton myyntihinta
249 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
69.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675481 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 249 000 € |
| Myyntihinta | 244 145 € |
| Velkaosuus | 4 855 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kph |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | perustuu yhtiöjärjestykseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Vuokrattu |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen
: pitkä eteinen missä hyvin tilaa ulkovaatteille Olohuone : valoisa olohuone josta pääsy parvekkeelle Parveke : parveke vehreälle takapihalle Makuuhuone : valoisa makuuhuone Makuuhuone : valoisa ja viihtyisä makuuhuone Kylpyhuone : tilava kylpyhuone johon mahtuu pesukone Keittiö : tilava keittiö johon mahtuu 4 hengen ruokailuryhmä |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Puutarha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.3.2024), Conditio kuntoarvio
(tiivistelmä) Isännöitsijäntoimisto ei
pyynnöstä huolimatta toimita
kokonaisia kuntokartoituksia Kuntoarvio (30.10.2019), Raksystems, Vesikaton kuntoarvio (tiivistelmä 3 / 28 sivua) Kuntoarvio (25.8.2017), Raksystems kuntoarvio Rs 15, (tiivistelmä 10 / 46 sivua |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 381-586 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 935 € |
| Kuvaus | 3 h, k, kph, parveke |
| Lisätiedot | Yhtiössä on DNA/Welho 10 M / 2 M taloyhtiölaajakaista. Osakas voi omalla sopimuksella nostaa nopeutta ottamalla yhteyttä DNA:n asiakaspalveluun. Vuokralainen asunut yli vuoden 6 kk irtisanominen. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys Muu 2025 (Tehty), palovaroittimien asennus/ uusiminen Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ravintolatilan ilmanvaihdon ja keittiötilan peruskorjaus Kellari 2025 (Tehty), Kellaritilojen akuutit korjaukset Lukot 2025 (Tehty), Lukituksen uusiminen elektroniseen järjestelmään Vesijohdot 2024 (Tehty), huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen Pysäköinti 2022 (Tehty), 2022-23 parkkipaikkojen reunaviivojen maalaus Ikkunat 2022 (Tehty), 2022-24 kellari-ikkunoiden maalauskorjaustyöt Yleiset tilat 2021 (Meneillään), Talojen 13 ja 15 kellarien korjaukset hankesuunnitteluvaiheessa. Kellarin ikkunoiden maalauskorjaus. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), IV-hormien puhdistus taloissa 7-15 Muu 2020 (Tehty), Talon 7 saunatilojen kunnostus Parvekkeet 2018 (Tehty), Parvekkeiden peruskorjausurakka ja parvekeovien korjaukset Lämmitys 2018 (Tehty), Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2014 Ravintolatilan patteriverkosto uusittu, 2007 Lämmönsiirrin eriytetty rakennukseen Koskelantie 13 Ulko-ovet 2012 (Tehty), Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostuksia Ikkunat 2011 (Tehty), -2016 Huoneistoikkunoiden maalauskorjaukset, 1991 Ateljee-huoneistojen päätyikkunat uusittu Julkisivu 2009 (Tehty), -2010 Koskelantie 13 julkisivurappaukset uusittiin kokonaan, 1998-2010 Kaikkien talojen julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu Porraskäytävä 2008 (Tehty), -2009 Kaikki porrashuoneet maalattu Vesijohdot 2006 (Tehty), Tonttivesijohto uusittu Teleliikenneyhteydet 2005 (Tehty), Kaapelitv:n antenniverkko uusittu tähtiverkoksi Katto 2004 (Tehty), Koskelantie 7 tiilikatto uusittu, 1998-2000 Räystäskourut pinnoitettu IKI-kouruilla, 1986 Tiilikatteet uusittu taloissa 9, 11, 13 ja 15 Linjasaneeraus 2004 (Tehty), -2004 vesijohdot uusittu kupariputkilla, viemärit valurautaviemäreinä. Kylpyhuoneet uusittu ja laatoitettu, saunatilat kellareissa kunnostettu. Sähkönousut ja -verkko entiset, ryhmäkeskukset asunnoissa (sulaketaulu) uusittu; painovoimainen iv-hormisto nuohottu. Lukot 2000 (Tehty), Lukitus exec-avaimille yhteisiin tiloihin |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kerhohuone |
| Kiinteistövero vuodessa | 23 547,12 € |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Bulevardi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petteri Keränen, p.010 7556548 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 22691 m² |
| Parkkipaikkoja | 101 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 337 833,44 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.1.2060 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, Aluevastaava Eeva Pirhonen, 09 310 37319, Kaavatunnus 12192 Tyyppi Tonttirekisteritontti Käyttötarkoitus AK/s Asuinkerrostalojen korttelialue, joka on rakennustaiteelisesti ja historiallisesti arvokas |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lähtökuoppa - Startgropen Bostads Ab |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1951 |
| Osakkeiden lukumäärä | 33 518 |
| Huoneistojen lkm | 204 |
| Huoneistojen pinta-ala | 11309.4 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 454 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 454 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 154 573,41 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alepa Käpylä |
|---|---|
| Koulu |
0.4 km, Käpylän peruskoulu |
| Ostoskeskus |
2.2 km, Mall Of Tripla |
| Puisto |
0.2 km, Kumpulan siirtolapuutarha |
| Puisto |
0.3 km, Liikuntapuisto |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.2 km, Olympiakylän pysäkki |
|---|---|
| Juna |
1.4 km, Käpylän asema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 556 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
(arvio)
vesimaksuennakko Kylmävesitasaus 5,34€ m³ Lämminvesitasaus 11,67€ m³ |
| Rahoitusvastike |
88,27 € / kuukausi
Pääomavastike 1 vesimittari, katto ja lukitus 29,19 e/kk Pääomavastike 3 parveke 59,08 €/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) sähköinen omistaja merkintä ja lisäksi pankin omat kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.