Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Koivukuja 2
82900 Ilomantsi
Saunallinen rivitaloasunto Ilomantsissa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen 53 m² rivitalokaksioon Ilomantsin Koivukujalla. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti kävelymatkan päässä Ilomantsin keskustan palveluista, mikä tekee arjesta helppoa ja vaivatonta.
Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu: tilava olohuone, erillinen makuuhuone, keittiö sekä oma sauna. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2023, joten märkätilat ovat valmiina käyttöön ilman remonttihuolia.
Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden myös remonttitaitoiselle ostajalle, joka haluaa päivittää pintamateriaalit ja tehdä asunnosta juuri oman näköisensä. Edullinen hankintahinta jättää hyvin varaa omille ideoille ja parannuksille.
Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty useita merkittäviä kunnossapitotöitä, kuten käyttövesiputkiston saneeraus sekä lämmönvaihtimen uusiminen. Kaukolämpö ja valokuituyhteys tuovat asumiseen mukavuutta ja toimivuutta.
Tässä on loistava vaihtoehto niin omaan käyttöön, sijoitukseen kuin vapaa-ajan tukikohdaksikin Pohjois-Karjalan luonnon läheisyydessä.
Tule tutustumaan ja näe tämän kodin mahdollisuudet paikan päällä!
Velaton myyntihinta
11 500 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
53 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675475 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 11 500 € |
| Myyntihinta | 2 467 € |
| Velkaosuus | 9 033 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h + kk + s + kph + et |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa kaupoista. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat | Sauna : sähkökiuas, lasiovi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 10177-11280 |
| Kuvaus | Rauhallista rivitaloasumista palveluiden läheisyydessä Ilomantsissa |
| Lisätiedot | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys 20.3.2026 Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asentaminen Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-kanavien nuohous Vesijohdot 2024 (Tehty), Käyttövesiputkiston saneeraus ja lämmönvaihtimen sekä kanaaleiden uusiminen Muu 2023 (Tehty), Huoneiston B12 vuotovahingon korjaukset Yleiset tilat 2023 (Tehty), Jätekatoksen uusinta Vesijohdot 2023 (Tehty), Käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu Ovet 2022 (Tehty), Ovien vaihto Piha 2020 (Tehty), Asfaltin poisto osasta pihaa ja murskeen asentaminen Muu 2019 (Tehty), Taloyhtiölaajakaistan avaaminen huoneistoihin Muu 2018 (Tehty), Ilonet laajakasitasopimukseen sitoutuminen ja taloyhtiölaajakaistan hankkiminen Piha 2016 (Tehty), Rakennusten takapihan aitojen uusiminen Katto 2016 (Tehty), Rakennusten räystäsvuorilautojen uusiminen Muu 2014 (Tehty), Huoneistokohtaisen valokuituverkon hankinta (sisäverkkosaneeraus) Pysäköinti 2013 (Tehty), Autolämmitystolppien ja rasioiden uusiminen Muu 2013 (Tehty), Valokuituliittymäjohdon hankinta Lämmitys 2013 (Tehty), Lämpökanaalin uusiminen B ja C -talojen välille Katto 2011 (Tehty), Rakennusten peltikattojen ja katolla olevien peltiosien maalaus Salaojat 2010 (Tehty), B-talon salaojien tarkastus ja huuhtelu Katto 2002 (Tehty), Vesikourujen (piilokourutI uusinta Lämmitys 2000 (Tehty), Lämmitys muutettu öljystä ja kaukolämpöön |
| Yleiset tilat | Varasto, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 146-406-1-0-W |
| Isännöitsijä | Tili-Mantsi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eija Laakkonen, p. 045 184 2343 |
| Tontin pinta-ala | 5294 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Ilomantsin kunta |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ilomantsin Koivupuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1980 |
| Osakkeiden lukumäärä | 22 090 |
| Huoneistojen lkm | 20 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1064 m² |
| Lunastusoikeus | Ei. - |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 180,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 26,5 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
114 € / kuukausi
Käyttövesiputkiston saneeraus |
| Teleliikenneyhteydet |
25,4 € / kuukausi
Laajakaistavastike/huoneisto/kk |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kylmävesi 7,658€/m3 ja lämminvesi 12,50€2/m3 |
| Sähkö |
37,5 € / kuukausi
(arvio)
Arvioitu sähkönkulutus 3000 kWh/vuosi, keskihinta energia ja siirto 0,15 €/kWh. |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
(arvio)
Autolämmitys laskutetaan kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.