Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Sudenkatu 13 As 7
48600 Karhula
Uusi upea kolmen makuuhuoneen koti!
Aivan poikkeuksellisen hienoksi saneerattu rivitaloneliö Kotkan Kahulasta. Huoneiston kaikki pinnat on juuri tehty alusta loppuun kokonaan ja tilat on käyttämättömiä. Osaava rakentaja on hienosti saanut modernia sykettä asuntoon, mutta vanhalla twistillä eli talon ikä on hienosti huomioitu. Tämän huoneiston osalta myös yläkerran varastotila on saneerattu asuintiloiksi. Näin on saatu kolme makkaria ja jokainen neliö tehokkaaseen käyttöön. Tyylikkään modernissa kylpyhuoneessa hyvät tilat pesukoneelle sekä asunnon toiselle wc:lle. Tässä yksilössä myös oma sauna, joka nostaa asumisen tasoa entisestään. Myös esimerkillisesti hoidettu taloyhtiö on ihan omalaisensa monesta idyllisestä erillistalosta koostuva kokonaisuus, joka tekee näistä kohteista myös omakotitaloa etsiville loistavan vaihtoehdon. Ollaan siis keskellä vehreää vanhaa puutaloaluetta. Jokaiselle asunnolle kuuluu palanen omaa pihaa, jonne voit rakennella sinun tarpeisiin sopivaa lisärakennusta. Tämän asunnon pihalle toteutettu asunnon ilmeeseen täydellisesti sopiva kotalaavu, jossa onnistuu grillailut ja illanistujaiset. Soita 0504200771/Pasi ja tule ihastumaan. Tässä se on, sinun seuraava koti!
Velaton myyntihinta
135 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
87 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675457 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 135 000 € |
| Myyntihinta | 135 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 92 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, eteinen, aula, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Kellari, kotalaavu |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon neliöt 87m². Omistajan mittauksen mukaan kokonaisala on 92m². Lisäneliöt saatu varastotilassa, joka saatu käyttöön. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Avokeittiö
: Uusi käyttämätön avokeittiö olohuoneen yhteydessä Olohuone : Kokonaan saneerattu olohuone Makuuhuone : Kolme makuuhuonetta. Ylhäällä kaksi ja alhaalla yksi Kylpyhuone : Todella tyylikäs kylpyhuone. Isoa laattaa, messinkiä ym. Upea. Asunnon toinen wc sekä pesukoneliitäntä löytyy myös Sauna : Oma sähkölämmitteinen sauna. WC : Myös erillinen wc saneerattu täysin Eteinen Aula Vaatehuone : Alakerran makkarin yhteydessä vaatehuone |
| Näkymät | Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (17.1.2025), Märkatilat kosteusmitattu ennen totaalista remonttia. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 463-539 |
| Kuvaus | Juuri täysin saneerattu, käyttämätön, oma sauna, rauhallinen sijainti. |
| Lisätiedot | Koko huoneisto on saneerattu kokonaan lattiasta kattoon. Myös rakennustekniikka on uusittu eli sähköt, viemärit ja vesijohdot! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1920 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1920 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2028 (Tulossa), Vesijohtojen ja viemärien uusiminen osakkaiden kph:n ja keittiöremontin yhteydessä 2026-2030. ( n. 1-2 kpl/vuosi, taloyhtiön osuus) Julkisivu 2027 (Tulossa), Talojen ulkopuolien maalaus 2026-2030. Tarvikkeiden osuus kustannusarviossa 20000€ Muu 2023 (Tulossa), Pesuhuoneiden uusintoja n. 2 kpl/vuosi 2023-2027, taloyhtiön osuus kustannusarviossa 20000€ Ovet 2018 (Tehty), Karhunkadun talojen kellareiden ovet Ovet 2016 (Tehty), Varastojen ovet. Sudenkadun kellareiden ovet v. 2017, Karhunkadun kellareiden ovet 2018 Yleiset tilat 2013 (Tehty), Jätekatokset uusittu Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunat uusittu. V. 2016 savupiippujen maalaus ja piipun hatut Lämmitys 2008 (Tehty), -2010 siirrytty kaukolämpöön. v.2014 lämmitysjärjestelmän tasapainotus Teleliikenneyhteydet 2006 (Tehty), Kaapeli-tv Muu 2000 (Tehty), -2010 märkätilojen uusintoja. Uusittu 18kpl, tarkastettu vesieristeet ja täyttävät nykyiset rakennusmääräykset Vesijohdot 1996 (Tehty), Tonttijohdot uusittu. Katto 1992 (Tehty), Talojen vesikatteet uusittu. Vajojen vesikatot uusittu 2012-2013 |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 285-31-33-22-31 |
| Isännöitsijä | Kotkan Seudun Talokeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karlsson Jarno p. 05 225 1252 |
| Huolto | Hoito talkoilla |
| Tontin pinta-ala | 38166 m² |
| Parkkipaikkoja | 72 |
| Rakennuksia | 18 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Jens Kyllönen |
| Vuosivuokra | 16 828,19 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 24.8.2038 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Karhulan Kalliola |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Osakkeiden lukumäärä | 5 298 |
| Huoneistojen lkm | 69 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5977 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Vuokratulot vuodessa | 5 839,88 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.3 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.2 km |
| Koulu | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 317,55 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 34,8 € / kuukausi |
| Vesi | 21 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.