Etsi kohdenumeron perusteella
Erillistalo, Kuovitie 2
90440 Kempele, Santamäki
Kaunis kolmen makuuhuoneen erillistalo
Myynnissä tyylikäs koti, jossa arjen toimivuus ja viihtyisyys kohtaavat erinomaisella tavalla. Yksitasoinen koti tarjoaa tilavat ja hyvin suunnitellut puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.
Kolme makuuhuonetta sekä avara ja valoisa oleskelutila, jossa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Tähän kotiin on jo rakennusvaiheessa suunniteltu käytännöllisiä ratkaisuja. Säilytystilaa on runsaasti ja erillinen kodinhoitohuone helpottaa arkea. Autopaikat löytyy kahdelle autolle ja sähköautonlatausaseman asennus on mahdollista.
Kesästä pääsee nauttimaan suurella terassilla ja poikkeuksellisen tilavalla päätyasunnon pihalla.
Sijainti on rauhallinen ja lapsiystävällinen. Alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja Kempeleen kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat turvallisen kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Kempeleen palvelut, kaupat sekä harrastusmahdollisuudet löytyvät muutaman minuutin ajomatkan päästä.
Tämä koti hurmaa valoisuudellaan ja huolella suunnitelluilla tilaratkaisuillaan. Muuttovalmis kokonaisuus, jossa viihdytään pitkään, tervetuloa!
Esittely: 7.6.2026
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
262 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
91 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675445 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 262 000 € |
| Myyntihinta | 250 178 € |
| Velkaosuus | 11 822 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 91 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, kodinhoitohuone, wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | 2 ulkovarastoa |
| Pinta-alan lisätiedot | Varastojen pinta-alat ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone
: 3 makuuhuonetta Avokeittiö Olohuone : Olohuoneessa takkavaraus Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Kodinhoitohuone Vaatehuone Terassi Ulkovarasto : 2 varastoa |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Mikrosementti |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Osakenumerot | 9901-11720 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, khh, s, wc, vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2018 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2018 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2026 (Meneillään), Tarpeelliset kunnossapito- ja korjaustoimet Ilmanvaihto 2026 (Meneillään), IV-suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa Piha 2025 (Meneillään), Pihan painaumien ja asfalttipinnan korjaus Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Muu 2024 (Tehty), Talotekniikkalaatikoiden vesieristeen paikkaus, IV-kanavien puhdistus Muu 2023 (Tehty), Märkätilojen tarkastus - silikonisaumat ja vesikalusteet |
| Yleiset tilat | Tekninen tila, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Oulu |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sari Ikonen 0207480284, sari.ikonen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Alltime Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 5331 m² |
| Parkkipaikkoja | 25 |
| Rakennuksia | 11 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kempeleen kunta P. 08 5587 2200 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Kempeleen Lammenranta 1 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2017 |
| Osakkeiden lukumäärä | 19 040 |
| Huoneistojen lkm | 11 |
| Huoneistojen pinta-ala | 952 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
309,4 € / kuukausi
3,40€/m2 |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
136,5 € / kuukausi
Tonttilaina, velkaosuus maksettavissa pois kaupan yhteydessä. Kiinteistö-Tahkola ja pankki veloittavat ylimääräisestä lyhennyksestä hinnastonsa mukaisen kulun. |
| Teleliikenneyhteydet |
10 € / kuukausi
Valokuitu (DNA Netti 25M) |
| Vesi |
17,5 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,20€/m3, lämmin vesi 9,00€/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.