Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lampitie 2
94400 Keminmaa, Kallinkangas
2h,k,kph/wc,vh,lasitettu parveke.
Myydään perussiisti kerrostalokaksio Keminmaasta.
Huoneiston neliöt on järkevästi käytetty ja lasitettu parveke tuo lisää tilaa läpi kesän pitkälle syksyyn. Alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön luonnon läheisyydessä. Suosittu Kallinjärven alue uimarantoineen ja ulkoilureitteineen on kävelymatkan päässä.
Taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesijohtosaneeraus 2017 sekä ulko-, parveke -ja huoneistojen ovet uusittu.
Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, joten kohde soveltuu erinomaisesti sijoittajalle, joka arvostaa välitöntä vuokratuottoa.
Velaton myyntihinta
10 900 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
57 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675443 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 10 900 € |
| Myyntihinta | 10 486 € |
| Velkaosuus | 414 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuone, kph/wc, vh. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneluku on 2h+k. Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna. Vapautuminen AHVL:n mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Eteinen
Keittiö Olohuone Kylpyhuone : WC kylpyhuoneen yhteydessä. Vaatehuone Makuuhuone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 102785-111486 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 410 € |
| Kuvaus | 2h,k,kph/wc,vh,lasitettu parveke. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1976 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1976 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV- puhdistus, mittaus ja säätö. Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon ja aulatiloihin. Muu 2024 (Tehty), Ikkunoiden ulkopuolisten betonisten yläpalkkien kunnostus. Muu 2023 (Tehty), Kylpyhuoneiden tarvekartoitus. Piha 2023 (Tehty), Pihateiden kunnostus parkkipaikalle. Muu 2023 (Tehty), Hulevesipumppaamo asennettu. Ovet 2018 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen. Vesijohdot 2017 (Tehty), Kylmävesi-, lämminvesi- ja lämminvesikiertojohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. Kellari 2015 (Tehty), Kylmäkellarit poistettu käytöstä. Muu 2015 (Tehty), Porrassyöksyjen tukeminen. Parvekkeet 2014 (Tehty), Parvekeseinien korjaus. Muu 2013 (Tehty), Porraskäytävän valaistuksen parantaminen. Teleliikenneyhteydet 2013 (Tehty), Yhteisantennin uusiminen. Ovet 2011 (Tehty), Huoneisto-ovet ja parvekeovet uusittu. Katto 2008 (Tehty), Vesikatto pinnoitettu. Ilmanvaihto 2008 (Tehty), Ilmanvaihtohormien puhdistus. Pysäköinti 2007 (Tehty), Parkkipaikan rakentaminen. Lämmitys 2001 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen. |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Kuivaushuone |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy, Valtakatu 7-9 Kemi, 0400828586 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ari Pietilä, 040 163 2431, ari.pietila@taloasema.fi |
| Huolto | Meri-Lapin Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 2440 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Keminmaan kunta |
| Vuosivuokra | 943,92 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2075 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Keminmaan kunta p. 040 831 7854 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kallinpuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1977 |
| Osakkeiden lukumäärä | 169 570 |
| Huoneistojen lkm | 20 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 296,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakko 25 euroa/hlö/kk. Kylmävesitasaus 5,12 euroa/m³. Lämminvesitasaus 12,80 euroa/m³. |
| Rahoitusvastike |
35,97 € / kuukausi
RL5 vesijohtosaneeraus. |
| Parkkipaikka | 15 € / kuukausi |
| Sauna |
7 € / viikko
7 euroa/vuoro/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.