Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pookitie 6
90810 Kiviniemi, Kello
Omakotitalo Kellon Kiviniemessä
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon Kellon Kiviniemessä!
Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä tunnelmallinen takkahuone, ja lisäksi uima-allashuone, joka ei ole tällä hetkellä käytössä, mutta tarjoaa mahdollisuuksia tulevaisuuden tarpeisiin. Taloon on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2022, samoin kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022. Vesikate on uusittu 2000-luvun alkupuolella, jolloin taloon asennettiin kestävä peltikatto.
Kiviniemi on Kellon alueella sijaitseva viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, joka tunnetaan merellisestä ympäristöstään sekä rauhallisesta tunnelmastaan. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun, veneilyyn ja luonnosta nauttimiseen. Kellon palvelut, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa, ja Oulun keskustaan on sujuvat liikenneyhteydet.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Myyntihinta
135 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
113 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675437 |
|---|---|
| Myyntihinta | 135 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 113 m² |
| Asuintilat luettelona | 2mh, oh, takkahuone, k, kph, s, wc, eteinen, uima-allashuone |
| Muut tilat luettelona | terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | terassin pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone Keittiö Uima-allas Eteinen Kylpyhuone WC Sauna Takkahuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (20.5.2022), Jenira Consulting Oy Asuntokaupan kuntotarkastus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu 8/2025. Kylpyhuoneremontti tehty 2022, saunasta puuttuu lauteet. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1976 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1976 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous, Puuverhoilu Puuverhoilun alla tiiliverhous |
| Remontit |
Vesijohdot 2022 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Lämmitys 2016 (Tehty), Sähköpattereita uusittu Muu 2014 (Tehty), Olohuoneen ja makuuhuoneiden seinät levytetty Gyprocilla, laminaatit ja sisäkatot uusittu, laattalattioita uusittu. Muu 2014 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Muu 2012 (Tehty), Olohuoneen takka ja piippu asennettu Katto 2000 (Tehty), 2000-luvun alussa tehty kattoremontti, vanha kate toiminut aluskatteena, 2021 ollut kattovuoto, jolloin vanha kate purettu pois ja laitettu aluskate 2000-luvun peltikatteen alle. Samalla Vesijohdot 2000 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu kuparina pintaan. |
| Yleiset tilat | Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 564-401-31-199 |
| Kiinteistövero vuodessa | 385,75 € |
| Rasitukset |
177 200 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja 6kpl, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 1245 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun kaupunki P.0855 8410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Kiviniementie-Vaajatie-Paukkatie-Pookitie |
Palvelut
| Koulu |
2.3 km, Kellon koulu 1-9 luokat |
|---|---|
| Koulu |
0.9 km, Kiviniemen koulu 1-6 luokat |
| Ravintola |
0.9 km, Ravintola/Pizzeria Camillo |
| Ranta |
0.3 km, Lähin ranta noin 300 metrin päässä, Kiviniemen uimaranta 1km päässä |
| Venesatama |
1.3 km, Kellon satama |
| Leikkikenttä |
0.6 km, Perhotien leikkipaikka |
| Ruokakauppa |
2.3 km, K-Market Kello |
| Ruokakauppa |
2.6 km, S-Market Kello |
| Kuntoklubi |
3 km, Liikuntakeskus Core |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.9 km, Bussit 21, 21A |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut sähkönkulutus ollut n. 26.000kWh/vuosi |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
(arvio)
Toteutuneet vesilaskut olleet yhden henkilön kulutuksella n. 100€/4kk |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
Toteutuneet jätemaksut olleet 80€/4kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio + matka- ja kopiokulut,puoleksi ostaja/myyjä. Kaupanvahvistaja ilmoittaa kulun varauksen yhteydessä |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokulu ostajalle |
| Sopimusten siirrot |
150 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25€/panttikirja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.