Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Maanmittarintie 5
80100 Joensuu
Kodikas kolmio Mutalassa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn 65 m²:n kotiin Mutalan rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Rivitaloyhtiössä sijaitseva paritaloasunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavat puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin ensiasunnon ostajallekin.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja erillinen keittiö sekä sauna, jotka muodostavat käytännöllisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuvat näkymät rauhalliseen pihapiiriin, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja rentoutumista.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on vuosien varrella tehty runsaasti kunnossapito- ja perusparannustöitä. Energialuokka C ja kaukolämpö takaavat asumismukavuutta sekä energiatehokkuutta.
Säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistojen lisäksi ulkovarastosta ja kellarikomerosta. Asumisen helppoutta lisää asuntoon kuuluva autokatospaikka, joka suojaa autoa säältä ympäri vuoden.
Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, toimivat tilaratkaisut ja huolettoman asumisen – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Esittely: 14.6.2026
16:30 – 17:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
74 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
65 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675432 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 74 000 € |
| Myyntihinta | 74 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h + k + s |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Sauna
: Sähkökiuas ja ikkuna Autotalli : Huoneistoon kuuluu autokatospaikka |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 722-786 |
| Kuvaus | Rauhallista asumista viihtyisässä paritalomuotoisessa rivitalokodissa |
| Lisätiedot | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1986 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1986 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous Tiili |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 Muu 2026 (Tehty), Palovaroittimien uusinta. Yleiset tilat 2024 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen autokatoksen päätyyn entisen Muu 2024 (Tehty), Energiatodistus uusittu Julkisivu 2023 (Tehty), Rikkinäisten tiilien vaihto Yleiset tilat 2023 (Tehty), Jätekatoksen suunnittelu Ikkunat 2021 (Tehty), Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus Julkisivu 2020 (Tehty), Päätyjen otsalautojen uusiminen, sekä varaston ja autokatoksen seinien huoltomaalaus Ulko-ovet 2020 (Tehty), Ulko-ovien huoltokäsittely Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmanvaihtoputkien puhdistus ja säätö Lämmitys 2018 (Tehty), Uusittu A-taloon johtava lämpökanaali Katto 2018 (Tehty), Katon pinnoitus ja kattoturvatuotteiden uusinta Muu 2017 (Tehty), Nykyisten piha- ja numerovalojen korvaaminen led valoilla Salaojat 2017 (Tehty), Salaojien ja piha-kaivojen tarkastus/huolto Muu 2016 (Tehty), Yläpohjan lisäeristys Katto 2015 (Tehty), Katon kuntotarkastus, yläpohjan lisäeristystarpeen selvittäminen. Kattokatselmuksessa havaittujen puutteiden korjauksia Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusinta Lämmitys 2012 (Tehty), Kalvopaisunta-astian uusiminen Piha 2012 (Tehty), Nurmeksentie puoleisen lauta-aidan elementtien sekä huonokuntoisten aitatolppien uusinta Muu 2012 (Tehty), Sadevesijärjestelmän tarkastus Piha 2011 (Tehty), Talkootyönä maalattu väliaitoja Julkisivu 2010 (Tehty), Asuntojen alus- ja räystäslautojen maalaus Lukot 2009 (Tehty), Lukkosarjoituksen uusiminen exec-avaimille Ilmanvaihto 2008 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen, mittaus ja säätö Ulko-ovet 2008 (Tehty), Huoneistojen takaovien uusinta Piha 2005 (Tehty), Piha-alueen asfaltointi |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 167-10-152-1 |
| Isännöitsijä | REIM Joensuu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eero Väänänen, 0207 438 464 |
| Tontin pinta-ala | 4331 m² |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Joensuun kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 479,32 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2044 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuun kaupunki, kaavoituspäällikkö 050 538 0708 |
| Rakennusoikeudet |
44 m²
Käyttämätön rakennusoikeus 44 m2. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Timperinpuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1988 |
| Huoneistojen lkm | 14 |
| Huoneistojen pinta-ala | 786 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 316,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
5,15 € / kuukausi
Kaapeli-TV vastike |
| Vesi |
13 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko hlö/kk. Tasaushinta ei selvillä. |
| Parkkipaikka |
5 € / kuukausi
Autopaikkavuokra |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.