Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Koulutie 16
94450 Keminmaa, Lassila
3mh,oh,k,th,kph/s,wc,2vh+autotalli/varasto
Hyvin pidetty kolmen makuuhuoneen omakotitalo Keminmaan Lassilassa odottaa sinua!
Tähän taloon sisään astuessa tulee kotoisa tunne: valoisuus ja ilmavuus ihastuttaa ja kun siihen yhdistää toimivan pohjaratkaisun, on asujilla mainiot puitteet viihtyä. Taloon on uusittu 2010-luvulla ikkunat, ulko-ovet ja vesikate, sekä remontoitu keittiö ja WC. Talossa on siistit pinnat sekä lämpöä ja tunnelmaa tuova varaava takka.
Talo sijaitsee omalla tontilla puutarhaistutuksineen. Poutasäällä aurinko paistaa tontille koko päivän ajan. Takapihan terassilla voit nautiskella kesästä vaikka grillaten. Erillinen autotalli varastoineen tuo suojan kulkuneuvoille/pihatyön tarvikkeille. Kohteesta on saatavilla tuore kuntotarkastusraportti.
Lähellä olevat palvelut, luonnonläheisyys ja hyvät liikenneyhteydet sinetöivät tämän kodin ostopäätöksen. Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö!
Esittely: 29.6.2026
16:00 – 16:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
74 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
117 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675416 |
|---|---|
| Myyntihinta | 74 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, 3 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, takkahuone, pukeutumishuone, kylpyhuone, sauna, 2 vaatehuonetta, WC. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli/tekninen tila/varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksen mukaan huoneluku 5H+K+S. Huoneistoala 117 m², rakennusala 155 m². Autotalli/tekninen tila/varasto pinta-ala noin 45 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu nopeasti. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Eteinen
Makuuhuone : 3 makuuhuonetta. Keittiö Olohuone Kylpyhuone Sauna Takkahuone : Takkahuoneessa on Tulikiven varaava takka. Takkahuoneesta käynti pieneen pukeutumistilaan, josta pääsy kylpyhuoneeseen. Pukeutumistilassa tilaa/paikka pyykinpesukoneelle. WC Terassi Autotalli : Autotallin yhteydessä varasto ja tekninen tila. Vaatehuone : 2 vaatehuonetta. |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(22.5.2026), RV-Rakenne KY
Ville Ranki, Rakennusinsinööri (ylempi AMK). Kuntoarvio (23.1.2025), Vesivahinkoraportti. Tekijänä Oulun Kuivaustekniikka Oy/ Meri-Lappi. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh,oh,k,th,kph/s,wc,2vh+autotalli/varasto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous Tiiliverhous. |
| Remontit |
Muu 2019 (Tehty), Kattilahuoneen ja asunnon välinen putkikanaali sekä lämmitysputket uusittu. Lämmitys 2017 (Tehty), Öljykattila ja öljynpoltin uusittu. Katto 2016 (Tehty), Autotallin vesikaton huopa uusittu. Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunat uusittu. Ulko-ovet 2014 (Tehty), Ulko-ovet uusittu. Muu 2014 (Tehty), WC remontoitu. Yleiset tilat 2013 (Tehty), Keittiö remontoitu. Katto 2013 (Tehty), Vesikatteen vuotokohtien korjaukset 2013 ja 2025. Katto 2012 (Tehty), Vesikate, lapetikkaat ja kattosilta asunto-osalle uusittu ajalla 2012-2015. |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 241-404-8-138 |
| Rasitukset | 36 160,41 €. Kiinnityksiä yhteensä 3 kpl (36 160,41euroa), jotka luovutetaan vapaina ostajalle kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 869 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Keminmaan kunta p. 040 831 7854. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnallinen vesi -ja viemäröinti, saostuskaivot. |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
1 500 € / vuosi
(arvio)
Öljyä tilattu noin 1300 l/vuosi. |
|---|---|
| Vesi |
64 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu, jossa mukana myös jätevesimaksu. Vuodessa noin 770 euroa. |
| Jätemaksu |
90 € / vuosi
(arvio)
Noin 22,30 euroa/3kk. |
| Kiinteistövero | 203 € / vuosi |
| Teleliikenneyhteydet |
52,9 € / kuukausi
Valoon valokuituliittymä/nettiyhteys 1000M. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta ja varainsiirtoveroilmoituksen tekemisestä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaus. |
| Sopimusten siirrot |
75 € Kiinnitysten siirto 25 euroa kappale. Ostaja vastaa siirtokustannuksesta. |
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.