Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ilomäentie 9
00840 Helsinki, Laajasalo
Valoisa kolmio merellisessä Laajasalossa
Valoisa ja tilava kolmio sijaitsee talon neljännessä kerroksessa ja tarjoaa hyvät puitteet asumiseen luonnon ja palveluiden läheisyydessä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta ja ikkunallinen kylpyhuone. Ikkunat kolmeen suuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät avaruuden tuntua. Lasitettu parveke vehrein näkymin tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.
Asunto kaipaa päivitystä, joten tässä on loistava tilaisuus remontoida siitä juuri omien toiveidesi mukainen koti. Taloyhtiön sauna- ja uima-allasosasto tuo viihtyisyyttä asumiseen. Taloyhtiössä on meneillään linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
Sijainti Laajasalossa on erinomainen: meri ja uimaranta ovat lähellä ja Kauppakeskus Saari monipuolisine palveluineen on kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelta on hyvät kulkuyhteydet sujuvaan liikkumiseen.
Asunto myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!
Velaton myyntihinta
190 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
68.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675408 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 190 000 € |
| Myyntihinta | 190 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 2 makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Autokatos, Autotalli |
| Tilat |
Keittiö
(Etelä) : Tilava keittiö, johon mahtuu ruokapöytä. Makuuhuone (Etelä) : Kaksi makuuhuonetta Kylpyhuone (Itä) : Ikkunallinen kylpyhuone, jossa on tilaa pesukoneelle. Lasitettu parveke (Länsi) : Lasitetulta parvekkeelta on vehreät näkymät länteen. Olohuone (Länsi) : Olohuoneesta avautuu käynti parvekkeelle. |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Kaakeli, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 522-589 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 950 € |
| Kuvaus | 3 h, k, kph, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 10 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Lämmitys 2026 (Meneillään), Lämmönsiirtimen uusiminen Linjasaneeraus 2026 (Meneillään), LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu, 2025 LVIS-hankesuunnittelu Katto 2025 (Tehty), Saumauksien ja liittymien kunnostus, 1991 Vesikaton uudelleen eristys ja saumauksien uusiminen Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, pyydä liite Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), Taloyhtiölaajakaistan siirto kaapelitekniikalle, 2019 Telia kaapeli-TV ja laajakaistapalveluun siirtyminen Salaojat 2022 (Tehty), Salaojien korjaushanke ja ulkoportaiden kunnostus, 2018 Perusmuurin ja salaojien korjaushanke talon takanurkalla, sadevesiohjausten parannustyö talon takana Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Muu 2020 (Tehty), Märkätilankosteusvauriokorjaus huoneistossa B32, 2018 Vesivahinkokorjaus B60 kattovuoto/märkätila, 2017 Märkätilan kosteusvauriokorjaus huoneistossa B40, 2014 Kosteusvauriokorjaukset B-portaassa ja huoneistossa B26 Viemärit 2015 (Tehty), Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Yleiset tilat 2015 (Tehty), Sauna- ja pesutilojen peruskorjausurakka, 2014 Kuivaushuoneen puhallin ja uima-allastekniikka uusittu Hissi 2013 (Tehty), Hissien uusimishanke Vesijohdot 2012 (Tehty), Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen käyttövesiputkistoon Julkisivu 2010 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaushanke, parvekkeiden lasitus |
| Yleiset tilat | Sauna, Tekninen tila, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Uima-allas |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Vähä-Touru, 0207481006, pasi.vaha-touru@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 4829.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 62 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, 2011-003216 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ilomäentie 9 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1963 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 615 |
| Huoneistojen lkm | 62 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3662.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 5 066 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.6 km, Kauppakeskus Saari |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.6 km, S-market Laajasalo, K-Supermarket Saari |
| Koulu |
0.4 km, Laajasalon peruskoulu |
| Päiväkoti |
0.1 km, Päiväkoti Ilomäki |
| Ranta |
0.6 km, Laajasalon uimaranta |
| Urheilukenttä |
0.6 km, Laajasalon yleisurheilukenttä |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, 89 Kiiltomadonpolun pysäkki |
|---|---|
| Metro |
2.7 km, Herttoniemen metroasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 390,45 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna |
15 € / kuukausi
Sauna- ja uima-allasosasto |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti ja oman pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.