Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ilvesmäentie 76
04240 Talma
Moderni ja harmooninen omakotitalo
Yksilöllinen ja tyylikäs omakotitalo, jossa moderni asuminen kohtaa luonnon rauhan ainutlaatuisella tavalla.
Kodin avarat ja valoisat tilat hurmaavat heti sisään astuttaessa. Suuret ikkunapinnat tuovat maiseman osaksi sisustusta ja päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään vuoden jokaisena päivänä. Vaaleat puupinnat ja harmoninen värimaailma luovat ajattoman ja viihtyisän kokonaisuuden. Luonto on läsnä kaikkialla, kuin se jatkuisi saumattomasti sisätiloihin asti.
Kodin jatkeena toimii suuri, suojaisa terassi, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona. Terassin poreallas tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen luonnon keskellä ja kruunaa tämän kodin ainutlaatuisen tunnelman.
Vehreässä pihapiirissä on runsaasti nurmialuetta niin oleskeluun, leikkeihin kuin puutarhanhoitoonkin. Pieni lampi tuo ympäristöön rauhoittavaa tunnelmaa, ja luonnon vehreys sekä oma rauha tekevät pihasta poikkeuksellisen viihtyisän.
Arjen toimivuutta lisää kahden auton autokatos sekä erillinen varasto. Asfaltoitu piha-alue tarjoaa runsaasti pysäköintitilaa, ja päättyvä tie takaa rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, luonnon läheisyyttä, avaria näkymiä ja harkittua arkkitehtuuria.
Paikka, jossa kiire jää taakse mutta palveluihin on silti lyhyt matka.
Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti, varaa oma aikasi rohkeasti krista.hellgren@habita.com 0504200372
Esittely: 14.6.2026
00:00 – 00:00
Ensinäyttö
Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina! Varaa oma aikasi soittamalla tai viestillä krista.hellgren@habita.com 0504200372
Myyntihinta
459 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
150.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675405 |
|---|---|
| Myyntihinta | 459 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 150.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 156.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 6 m² |
| Asuintilat luettelona | Kuisti, eteinen, neljä makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, keittiö, kodinhoitohuone, wc, kaksi kylpyhuonetta, sauna, pukuhuone, aula. |
| Muut tilat luettelona | Katettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilat perustuvat rakennuspiirustuksesta laskettuihin pinta-aloihin. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat | Sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(4.6.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus, Suomen Kuntotarkastustalo Oy Kuntoarvio (21.6.2022), Asuntokaupan kuntotarkastus, Insinööritoimisto Tarkastaa Oy Kuntoarvio (3.8.2004), Autokatoksen tarkastusraportti sekä asuinrakennuksen sisäänkäynti, Insinööritoimisto Raksystems Oy Kuntoarvio (8.8.2003), RS-3 Kuntotarkastus, Raksystems |
| Lisätiedot | Kiinteistöllä myös kahden auton tilava autokatos ja erillinen varasto. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2000 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönotto | 2001 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Porealtaan eristystä parannettu Muu 2024 (Tehty), Terassi rakennettu, asennettu poreallas, alakerran kph tehty, kaihtimet asennettu Muu 2024 (Tehty), Talon läheisten pihapuiden kaato Muu 2024 (Tehty), Sisäseinäpintojen kunnostus sekä maalus/tapetointi Muu 2023 (Tehty), Aita rakennettu, autokatoksen lumieste asennettu, huippuimuri uusittu Muu 2023 (Tehty), Ulkomuurin maalaus Muu 2022 (Tehty), Lattiat hiottu ja asennettu kaapistot makuuhuoneeseen Takat 2022 (Tehty), Savupiipun läpivientikauluksen yläreunan tiivistys. Muu 2022 (Tehty), Keittiön liesikupu. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Kellarin ilmanvaihdon tehostaminen, lisätty poistoilmapuhallin. Vesikaton läpivientien tiivistys. Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivujen ja sokkeleiden maalaus. Ilmalämpöpumppu. Katto 2018 (Tehty), Vesikattojen maalaus. Piha 2015 (Tehty), Parkkialueen asfaltointi. Muu 2011 (Tehty), Alakerran pukuhuone, pesuhuone ja sauna. Saunan kiuas uusittu. Muu 2010 (Tehty), Tuulikaapin lattian oikaisu ja laatoitus, takan tulipesän korjaus, yläkerran kph, keittiön kalusteet osittain, keittiön kodinkoneet, keittiön vesikalusteet, kodinhoitohuoneen kalusteet, kaikki levyseinät ja -katot (paikkaus ja maalaus). |
| Kiinteistötunnus | 753-421-5-206 |
| Kiinteistövero vuodessa | 550,34 € |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 8kpl, yhteensä 537.959,73e. Luovutetaan vapaina rasituksista. |
| Tontin pinta-ala | 4090 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Talman osayleiskaava. M MAA- JA METSÄTALOUSVALTAINEN ALUE. |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Saostuskaivot sekä imeytyskenttä. |
| Ajo-ohjeet | Martinkyläntieltä Ilvesmäentielle, jota noin 750m ja talo vasemmalla. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
2.6 km, Talman ala-aste |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.8 km, Talman päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.8 km, Martinkyläntiellä bussipysäkki. |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
1 569 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus 31832kWh/vuosi johon sisältynyt myös sähköauton lataamista. |
|---|---|
| Katu |
250 € / vuosi
(arvio)
Yksityistien tienhoitomaksu |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu Rosk'nRollin hinnasyon mukaisesti perustuen astian kokoon ja tyhjennysväliin. |
| Vesi |
260 € / vuosi
(arvio)
Vesimaksu Sipoon veden hinnaston mukaisesti |
| Muu |
91 € / vuosi
(arvio)
Lokakaivon tyhjennys, nyt tyhjennetty kerran vuodessa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan toteutuneesta kauppasummasta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto 172€ Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti. Lisäksi mahdolliset kaupanvahvistuskulut arviolta 160€ tai sähköisen kiinteistökaupan maksut, sekä pankin kulut. Sähköisen panttikirjan siirto 25€/kpl (8kpl) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.