Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Linnankoskenkatu 13
06100 Porvoo, Keskusta
2h, k, kph
Myynnissä uimahallin läheisyydessä sijaitseva näppärän kokoinen kerrostalokaksio.
Koti sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa ja pohjaratkaisu on perinteinen sekä toimiva. Keittiö on omana tilanaan, olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Kylpyhuoneessa on liitäntä pesukoneelle.
Huoneisto on siistissä kunnossa. Pintoja ja keittiötä voi halutessaan päivittää omaan makuun, mutta koti toimii myös sellaisenaan.
Uimahalli, keskuskenttä, lenkkeilymaastot ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät aivan läheltä, ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Yhtiöllä on omia autopaikkoja.
Tämä koti sopii mainiosti ensiasunnoksi, sijoitukseen tai kaupunkikodiksi ostajalle, joka arvostaa toimivaa pohjaa, hyvää sijaintia ja mahdollisuutta päivittää asuntoa omaan makuun.
Esittely: 14.6.2026
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
109 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
50 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675392 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 109 000 € |
| Myyntihinta | 109 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph, et |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on käytetty yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua pinta-alaa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
: Makuuhuoneessa kaapistot tuomassa säilytystilaa. Olohuone : Olohuone on selkeän mallinen ja helposti kalustettava tila. Huoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle Eteinen : Eteinen johdattaa asunnon eri tiloihin. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilat avautuvat selkeästi eteisen ympärille. Kylpyhuone : Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu suihkulla, wc-istuimella sekä pesualtaalla. Tilassa on myös liitäntä pesukoneelle. Lasitettu parveke (Kaakko) : Lasitettu parveke toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn. |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 58171-64070 |
| Kuvaus | 2h, k, kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys laadittu vuosille 2026-2030 Piha 2024 (Tehty), Pääsisäänkäyntien puoleinen sadevesikouru korjattu pinnoittamalla Muu 2024 (Tehty), Asuntoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet Yleiset tilat 2022 (Tehty), Väestönsuoja tarkastettu, laitteisto huollettu ja lisätty tarvikkeita. 2023 Saunaosaston silikonisaumat uusittu Ovet 2021 (Tehty), Uusittu ulko- ja autotalliovet, kunnostettu ulkoportaat ja ovilipat Piha 2019 (Tehty), Pohjoisrajan aita maalattu Ilmanvaihto 2018 (Tehty), IV puhdistus. 2019 Ilmanvaihtokone uusittu Vesijohdot 2010 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Ikkunat 2007 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Julkisivu 2002 (Tehty), Päätyseinien lämpörappaus ja parvekkeiden maalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Keijo Tanninen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0107556164 |
| Huolto | Porvoon Huoltomiehet Oy |
| Tontin pinta-ala | 1324 m² |
| Parkkipaikkoja | 11 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019-5202742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vesitorninkatu 13 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1973 |
| Osakkeiden lukumäärä | 105 390 |
| Huoneistojen lkm | 17 |
| Huoneistojen pinta-ala | 882 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 253,7 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Laskutus neljä kertaa vuodessa mittarilukeman mukaisesti. Kylmä 6,47€/m³. Lämmin 11,78€/m³ |
| Parkkipaikka |
12 € / kuukausi
1.7.2026 alkaen; Pistokkeellinen 17€/kk. Ilman pistoketta 12€/kk |
| Sauna | 12 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Ostaja maksaa osakekirjan rekisterointimaksut + pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.