Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kuntokuja 4
70200 Kuopio, Puijonlaakso
Rt Puijonlaakso 6h,k,s 157 m2 + at
Kodikas ja persoonallinen perheasunto erinomaisella sijainnilla! Suositulla asuinalueella, vain kävelymatkan päässä yliopistokampukselta ja Puijon sairaalasta, sijaitsee tämä laadukas ja viehättävä kaksitasoinen koti.
Tässä tilavassa asunnossa on neljä makuuhuonetta
sekä tunnelmallinen takkahuone – tilaa löytyy niin
arkeen kuin yhdessäoloon.Värimaailma on pääosin hillitty; särmää tuo näyttävä keittiö!
Asuntoa on remontoitu vuosien varrella, mm. alakerta kokonaan.Lisätilaa tarjoavat runsaat varastotilat sekä oma
autotalli – arjen sujuvuutta unohtamatta. Myös sähköauton lataus onnistuu: siihen on erillinen oma pistokepaikka. Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!
Arja Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kuopio
Suomalainen LKV-pätevyys, Suomalainen YKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
245 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
157 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675391 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 245 000 € |
| Myyntihinta | 230 438 € |
| Velkaosuus | 14 562 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 157 m² |
| Asuintilat luettelona | oh,k,4mh,takkahuone,s,kph,wcx2,vhx2 |
| Muut tilat luettelona | parveke, lämmin varasto, kylmä varasto 2x, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | muiden tilojen pinta-aloja ei ole mitattu |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | nopeasti |
| Pysäköinti | Autotalli, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Näkymät | Sisäpiha, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2388-4095 |
| Lisätiedot | Lvis-remontin lainaosuus jyvitetään ja se sisältyy nyt asetettuun velattomaan hintaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1977 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1977 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), LVIS-saneeraus Muu 2025 (Tehty), E-huoneiston etupuolen ulkoseinän kosteusvauriokorjaus 2024. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), LVIS-hanke sisäpuolisten töiden suunnittelu 2024-2025. Pysäköinti 2025 (Tehty), Sähköautojen latausinfran rakennus 2024-2025. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Salaojat 2024 (Tehty), LVIS-hankkeen ulkopuoliset työt, pihaurakka (kapillaarikatkoksen asentaminen sokkelin ympärille, patolevyjen asennukset ja salaojitus, putkiston uusinta, sähköpääkeskuksen uusinta ja sähkönsyöttöjen uusinta) 2023-2024. Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Sähköautojen latausinfran suunnittelu 2023. Ulko-ovet 2022 (Tehty), Ulko-ovien maalaukset ja lukkojen toiminnantarkastukset 2022. Korjaussuunnitelma 2022 (Tehty), Vesikaton PTS-kartoitus (Kattotutka Oy). Korjaussuunnitelma 2022 (Tehty), LVIS-hanke ulkopuolisten töiden suunnittelu 2022. Muu 2021 (Tehty), E huoneiston keittiön ja yläkerran makuuhuoneen tiivistyskorjaukset. Lämmitys 2021 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän säätö ja tarvittavien patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. Katto 2021 (Tehty), Kattotutkan PTS-mukaisia korjauksia. Lämmitys 2020 (Tehty), Lämpöjohtopumppuun vaihdettu varasarja. Samalla vaihdettu käyttövesiventtiili ja moottori sekä lämmityksen venttiili ja moottori. Julkisivu 2019 (Tehty), Ulkoseinien tiivistyskorjaus sisäpuolelta. Yleiset tilat 2016 (Tehty), Ulkovarastojen uusiminen. Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen säätö. Julkisivu 2016 (Tehty), Pääjulkisivun osittain korjaus (puuosat, ilmavuotojen korjaus ja lisälämmöneristys). Ikkunat 2015 (Tehty), Samentuneiden lämpöikkunoiden uusiminen. Salaojat 2013 (Tehty), H-asunnon päädyn salaojituksen korjaaminen. Lämmitys 2013 (Tehty), Bauer- vedenkäsittelylaitteen asennus käyttövesiverkostoon. Ilmanvaihto 2012 (Tehty), Korvausilmaventtiilien asennus lähes kaikkiin huoneistoihin. Muu 2012 (Tehty), Huoneistojen B, G, E ja H alakerran lattioiden tiivistyskorjaukset sekä korvausilmaventtiilien asennus. Ikkunat 2011 (Tehty), Ikkunoiden ja ovien tiivistykset. Muu 2008 (Tehty), Huoneistojen D, E ja G parvekkeen valokatteen uusiminen (2008). Huoneiston F parvekkeen valokatteen uusiminen (2009). Lämmitys 2006 (Tehty), Lämmitysverkoston Bauer vedenkäsittelylaitteen asentaminen. Ovet 2005 (Tehty), Autotallin ovien uusiminen. Lämmitys 2003 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteritermostaatit. Sokkeli 2000 (Tehty), Sokkelin pinnoitus. Katto 1999 (Tehty), Tasakatto aumakatoksi. Ulko-ovet 1997 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen. |
| Yleiset tilat | Tekninen tila, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Arto Nokela, arto.nokela@retta.fi |
| Huolto | Kallaveden Talohuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 3942 m² |
| Parkkipaikkoja | 18 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion Kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 700 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.3.2026 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Louhipankko |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 8 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.7 km, S-market, K-Market, Posti, Apteekki |
|---|---|
| Koulu |
0.7 km, Rajalan Koulu (kävellen 11 min). |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki: Kuntokuja P |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 659,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 188,41 € / kuukausi |
| Vesi |
31 € / kuukausi
/ henkilö ennakko, mittaus alkaa |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitoksella (+ pankin kulut, jos ostajan pankki hoitaa) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.