Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kuntokuja 4
70200 Kuopio, Puijonlaakso
Rt Puijonlaakso 6h,k,s 157 m2 + at
Valoisa, moderni ja muuttovalmis perheasunto Kuntokujalla - lähellä keskustaa ja Puijon luontoa. Tämä ivitalokoti yhdistää tilan, rauhan ja sijainnin.Kävelyetäisyydellä sijaitsevat Kuopion keskusta, Puijon ulkoilumaastot. KYSin Puijon sairaala, Savilahden kampusalue sekä koulut, päiväkoti ja lähikaupat - kaikki arjen tärkeimmät palvelut. Työmatkat, harrastukset ja kauppareissut hoituvat vaivattomasti myös yhdellä autolla, sillä kävely- ja pyöräreiti selkeät ja alueelta lytyy hyvät bussiyhteydet.
Tämän ajattoman rivitaloasunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva: tilaa on suurellekin perheelle. Olohuoneen lähes kattoon ulottuvat ikkuna tuovat upean ominaisuuden - mikä ihana valo!
Koti on tilava, linjakas ja toimiva - jo sen näyttävä ilme tuo upeasti särmää tähän tyylikkäästi remontoiduun kokonaisuuteen.
Uusi kylpyhuone ja sauna, mikä mukavuus!
Kirsikkana kakussa: useita varastotiloja, oma autotalli ja oma autopaikka sähköautoa varten.
Tähän pitää ihastua paikan päällä!
Arja Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kuopio
Suomalainen LKV-pätevyys, Suomalainen YKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
215 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
157 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675391 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 215 000 € |
| Myyntihinta | 152 638 € |
| Velkaosuus | 62 362 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 157 m² |
| Asuintilat luettelona | oh,k,4mh,takkahuone,s,kph,wcx2,vhx2 |
| Muut tilat luettelona | parveke, lämmin varasto, kylmä varasto 2x, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | muiden tilojen pinta-aloja ei ole mitattu |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | heti |
| Pysäköinti | Autotalli, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Kylpyhuone
: Kaksi suihkua, täysin uusi Sauna : Uusittu kokonaan Makuuhuone : 4 makuuhuonetta, yhdestä käynti parvekkeelle Takkahuone : Jossa avotakka WC : 2 erillistä wc:tä, toinen alhaalla, toinen ylhäällä Olohuone : Reilun kokoinen, josta käynti terassille, suojaiselle takapihalle Keittiö : Paljon säilytystilaa Aula : Eteisaula liukuovikaapistolla Vaatehuone : Ylhäällä ja alhaalla vaatehuoneet |
| Näkymät | Sisäpiha, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2388-4095 |
| Lisätiedot | Lvis-remontin lainaosuus jyvitetään ja se sisältyy nyt asetettuun velattomaan hintaan. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1977 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1977 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), LVIS-saneeraus Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), kunnossapitotarveselvitys Muu 2025 (Tehty), E-huoneiston etupuolen ulkoseinän kosteusvauriokorjaus 2024. Muu 2025 (Tehty), LVIS-hanke sisäpuolisten töiden suunnittelu 2024-2025. Pysäköinti 2025 (Tehty), Sähköautojen latausinfran rakennus 2024-2025. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Salaojat 2024 (Tehty), LVIS-hankkeen ulkopuoliset työt, pihaurakka (kapillaarikatkoksen asentaminen sokkelin ympärille, patolevyjen asennukset ja salaojitus, putkiston uusinta, sähköpääkeskuksen uusinta ja sähkönsyöttöjen uusinta) 2023-2024. Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Sähköautojen latausinfran suunnittelu 2023. Ulko-ovet 2022 (Tehty), Ulko-ovien maalaukset ja lukkojen toiminnantarkastukset 2022. Korjaussuunnitelma 2022 (Tehty), Vesikaton PTS-kartoitus (Kattotutka Oy). Korjaussuunnitelma 2022 (Tehty), LVIS-hanke ulkopuolisten töiden suunnittelu 2022. Katto 2021 (Tehty), Kattotutkan PTS-mukaisia korjauksia. Lämmitys 2021 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän säätö ja tarvittavien patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. Muu 2021 (Tehty), E huoneiston keittiön ja yläkerran makuuhuoneen tiivistyskorjaukset. Lämmitys 2020 (Tehty), Lämpöjohtopumppuun vaihdettu varasarja. Samalla vaihdettu käyttövesiventtiili ja moottori sekä lämmityksen venttiili ja moottori. Julkisivu 2019 (Tehty), Ulkoseinien tiivistyskorjaus sisäpuolelta. Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen säätö. Julkisivu 2016 (Tehty), Pääjulkisivun osittain korjaus (puuosat, ilmavuotojen korjaus ja lisälämmöneristys). Yleiset tilat 2016 (Tehty), Ulkovarastojen uusiminen. Ikkunat 2015 (Tehty), Samentuneiden lämpöikkunoiden uusiminen. Lämmitys 2013 (Tehty), Bauer- vedenkäsittelylaitteen asennus käyttövesiverkostoon. Salaojat 2013 (Tehty), H-asunnon päädyn salaojituksen korjaaminen. Muu 2012 (Tehty), Huoneistojen B, G, E ja H alakerran lattioiden tiivistyskorjaukset sekä korvausilmaventtiilien asennus. Ilmanvaihto 2012 (Tehty), Korvausilmaventtiilien asennus lähes kaikkiin huoneistoihin. Ikkunat 2011 (Tehty), Ikkunoiden ja ovien tiivistykset. Muu 2008 (Tehty), Huoneistojen D, E ja G parvekkeen valokatteen uusiminen (2008). Huoneiston F parvekkeen valokatteen uusiminen (2009). Lämmitys 2006 (Tehty), Lämmitysverkoston Bauer vedenkäsittelylaitteen asentaminen. Ovet 2005 (Tehty), Autotallin ovien uusiminen. Lämmitys 2003 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteritermostaatit. Sokkeli 2000 (Tehty), Sokkelin pinnoitus. Katto 1999 (Tehty), Tasakatto aumakatoksi. Ulko-ovet 1997 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen. |
| Yleiset tilat | Tekninen tila, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Arto Nokela, arto.nokela@retta.fi |
| Huolto | Kallaveden Talohuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 3942 m² |
| Parkkipaikkoja | 18 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion Kaupunki |
| Vuosivuokra | 7 184,7 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2056 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Louhipankko |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 8 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.7 km, S-market, K-Market, Posti, Apteekki |
|---|---|
| Koulu |
0.7 km, Rajalan Koulu (kävellen 11 min). |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki: Kuntokuja P |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 690,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 188,4 € / kuukausi |
| Vesi |
31 € / kuukausi
/ henkilö ennakko, mittaus alkaa, 5.60 e/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitoksella (+ pankin kulut, jos ostajan pankki hoitaa) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.