Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Mäenpääntie 144
48720 Kotka, Korkeakoski
4H,K,2KPH,3WC,Aula,S,KHH
Tämä upea torppa sijaitsee rauhallisella alueella lähellä kalarikasta Kymijokea tarjoten tällä hetkellä maalaistunnelmallista majoitusta matkailijoille. Täällä voit siis jatkaa pienimuotoista majoitustoimintaa tai muuttaa rakennuksen käyttötarkoituksen takaisin alkuperäiseen asuinkäyttöön rakentamislupakäsittelyn kautta.
Kiinteistöllä sijaitsee useita ihastuttavia rakennuksia, joissa kaikissa on oma viehättävä ja aito tunnelmansa mm. vuonna 2014 käyttöönotettu n. 40m2 täysvarusteltu vierastalo, joka on rakennettu Kuusamon hirsistä ja unikko teeman ympärille. Rakennukset lämpiää sähkön lisäksi ilmalämpöpumpulla, tulisijoilla ja aurinkoenergialla. Kiinteistön pihapiiri kätkee sisäänsä marjapensaita, kukkaistutuksia, yrttejä, eri henkisiä istahduspaikkoja ja juuri kun luulit nähneesi jo kaiken, saatat löytääkin itsesi jännittävästä intiaanipuistosta.
Tämä miljöö on elämys!
Pääkaupunkiseudulle matkaa teet vain reilun tunnin ja Kotkan keskustaan on n.10km. Tule ihastumaan ja varaa oma esittelyaikasi p. 0504200773 / Minna.
Myyntihinta
390 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
4
Asuintilojen pinta-ala
200 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675330 |
|---|---|
| Myyntihinta | 390 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 4 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 200 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 220 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 20 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h,aula,keittiö,kphx3,wcx3 |
| Muut tilat luettelona | rappuset, porttaikko, aula, ullakko |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan n 220m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta! |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Tupakeittiö
: Upea maalaishenkinen tupakeittiö, jossa säilytetty ja toimiva porinmatti Kylpyhuone : Päätalossa 2 kph WC : Päätalossa 3 wc:tä Grillikatos : /kota pihalla Patio Sauna : Päätalossa sähkölämmitteinen sauna ja ulkorakennuksessa puulämmitteinen sauna Kodinhoitohuone Aula |
| Näkymät | Oma piha, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Upea torppa idyllisessä maalaismaisemassa odottaa nyt uutta omistajaansa. |
| Lisätiedot | Pihapiiristä löytyy hirsinen talousrakennus, jossa perinteinen puusauna, huone ja varastotilaa. Leikkimökki, ulkopaviljonki ja grillikota. Lisäksi vuonna 2014 käyttöönotettu n. 40m2 täysvarusteltu vierastalo, joka on rakennettu Kuusamon hirsistä. Talon lämpiää sähkön lisäksi ilmalämpöpumpulla ja aurinkoenergialla. Aurinkopaneeleja on 24 ja niiden tuotto-odotus on 9200kWh ja järjestelmän teho 10,8 kWp. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1945 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1945 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Kiinteistötunnus | 285-404-10-161 |
| Kiinteistövero vuodessa | 802,33 € |
| Rasitteet | 1) Tieoikeus (000-2013-K6236) Mäenpääntie Tieoikeus /1 leveys:6 m MMLm/4708/33/2017 |
| Tontin pinta-ala | 3336 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Kotkan kaupunki p.0523431. |
| Rakennusoikeudet |
1000 m²
tonttitehokkuus= 0,3 Rakennusoikeus kerrosneliömetreinä on 1000m2, josta käytetty n.300m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso tarkemmat ohjeet sivultamme www.habita.com |
Palvelut
| Ostoskeskus |
5 km, Jumalniemen ostoskeskus |
|---|
Kuukausimaksut
| Vesi |
30 € / kuukausi
(arvio)
Kymin Vesi-osuuskunta: Kulutuksen mukaan. Talousvesi 2,07€/m3 ja jätevesi 2,86€/m3 |
|---|---|
| Jätemaksu |
10 € / kuukausi
(arvio)
Sopimuksen ja kulutuksen mukaan |
| Muu |
60 € / vuosi
(arvio)
Tiemaksu |
| Sähkö |
90 € / kuukausi
(arvio)
12300kWh/v (viimeisen 12kk:den sähkönkulutus) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
150 € Kaupanvahvistajan kulu. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € MML lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.