Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Koivumäentie 3
06450 Porvoo, Ernestas
3h, k, kph/s, khh, tk, et
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kotiin Porvoon Koivumäentielle. Kodissa on selkeät asuintilat, oma piha sekä arkea helpottava pohjaratkaisu.
Olohuone on tilava ja valoisa, ja sieltä on käynti terassille sekä piha-alueelle. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, ja kaappi- sekä laskutilaa on mukavasti arjen tarpeisiin.
Toinen makuuhuoneista sopii hyvin esimerkiksi työhuoneeksi, lastenhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Eteisessä on tilaa arjen säilytykselle.
Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllistä kodinhoitotilaa, ja oma sauna tuo asumiseen mukavaa lisäarvoa. Saunasta puuttuvat tällä hetkellä lauteet. Erillinen wc tekee kodista toimivan myös useamman asukkaan tarpeisiin
Piha ja terassi lisäävät asumismukavuutta etenkin kesäaikaan. Koivumäentie tarjoaa rauhallista asumista viihtyisässä rivitaloympäristössä, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä. Myös yhteys moottoritielle on sujuva.
Velaton myyntihinta
155 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675313 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 155 000 € |
| Myyntihinta | 155 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph, wc, s, et |
| Muut tilat luettelona | Terassi, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on käytetty yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua huoneistoalaa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kaksi makuuhuonetta. Keittiö : Tilava keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Kaappi- ja laskutilaa on mukavasti arjen tarpeisiin. Olohuone : Valoisa ja tilava olohuone, josta on käynti terassille ja piha-alueelle. Huoneeseen mahtuu hyvin oleskeluryhmä. Eteinen : Selkeä ja käytännöllinen eteistila, jossa on tilaa arjen säilytykselle ja ulkovaatteille. Terassi : Terassi tuo mukavaa lisätilaa kesäaikaan ja toimii hyvin oleskelu- tai grillailupaikkana oman pihan yhteydessä. Osa katettu. Sauna : Oma sauna tuo asumiseen lisäarvoa. Saunasta puuttuvat tällä hetkellä lauteet. Viimeistele itse tai hyödynnä säilytystilana. |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Lämminvesivaraaja |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 24325-31571 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/s, khh, tk, et |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys laadittu vuosille 2026-2030 (11.03.2026) Julkisivu 2026 (Meneillään), Julkisivujen huoltomaalaus ja sokkelin pinnoitus Piha 2024 (Tehty), Sadevesiviemärin korjaus Yleiset tilat 2024 (Tehty), Pyörävaraston saneeraus Vesijohdot 2024 (Tehty), Huoneistojen vesimittarit uusittu Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimet asennettu taloyhtiön toimesta Piha 2022 (Tehty), Pihan maanrakennustyöt ja viemärikorjaus Katto 2021 (Tehty), Otsalautojen maalaus Katto 2021 (Tehty), Rakennusten kattojen huoltomaalaus Piha 2020 (Tehty), Huoneistojen K, L, M, N pihojen korotus Muu 2019 (Tehty), Sadevesikourut uusittu Muu 2018 (Tehty), Huoneistojen takaovien uusiminen, lukot uusittu, Iv kanavien puhdistus Piha 2017 (Tehty), Piha-alueiden pohjatutkimus Katto 2014 (Tehty), Alipaineventtiilit 14 kpl talojen katoille Muu 2014 (Tehty), Venttilien lisääminen huoneistokohtaisiin varastoihin Lämmitys 2014 (Tehty), Huoneistojen lämmityspattereiden uusiminen Muu 2012 (Tehty), Rakennusten lisäeristäminen puhallusvillalla Piha 2012 (Tehty), Grillikatos taloyhtiölle Piha 2010 (Tehty), Pihojen väliaidat Julkisivu 2009 (Tehty), Ulkoseinät maalattu talkoilla Vesijohdot 2006 (Tehty), Käyttövesi- ja lämmitysputket Muu 2006 (Tehty), Saunojen uusiminen (seinien ja katon panelointi, lauteiden asentaminen, lattian vedeneristys ja kaakelointi) Lämmitys 2006 (Tehty), Lämminvesivaraajat Julkisivu 2005 (Tehty), Sadevesijärjestelmät Piha 2003 (Tehty), Pihaviemäriputkistot uusittu Katto 2001 (Tehty), Peltikatot maalattu, paikkamaalattu 2005 |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Kiinteistötunnus | 638-414-1-248 |
| Isännöitsijä | Oiva isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Juha Marttinen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p.010 755 6162 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 4034 m² |
| Parkkipaikkoja | 14 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki, p. 019 520 2710 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Koivumäentie 3 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1982 |
| Osakkeiden lukumäärä | 100 000 |
| Huoneistojen lkm | 14 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1041.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
4.5 km, Porvoon keskustan palvelut |
|---|---|
| Koulu |
2.4 km, Peipon koulu 2,4 km, Gammelbackan koulu 3,4 km, Pääskytien koulu 2,9 km, Linnankosken lukio 4,6 km |
| Päiväkoti |
0.9 km, Eestinmäen päiväkoti n. 900 m, muita päiväkoteja alle 2 km säteellä. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, lähin bussipysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 297,13 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
5 € / kuukausi
Pistokkeellinen |
| Sähkö |
125 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut n. 10.000kWh vuonna 2025 |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekohetkellä 1,5% |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
92 € Ostaja maksaa osakekirjan rekisteröintimaksut + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.