Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Säynätkorventie 60
47710 Jaala
Omakotitalo / huvila musta Ruhmaan rannalla
Unelmoitko omasta kesäparatiisista järven äärellä? Tämä huvila kokonaisuus tarjoaa siihen ainutlaatuisen mahdollisuuden nykyaikaisella varustelu tasollaan. Vuonna 2016 valmistunut, hyväkuntoinen hirsimökki sijaitsee 0,6400 ha tontilla, jolta avautuvat upeat järvinäkymät. Rantaviivaa kiinteistöllä on noin 80 metriä.
Huvilan avara ja valoisa olohuone–ruokailutila luo viihtyisät puitteet yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Päärakennuksessa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, kph/wc ja iso parvi. Rakennuksen edustalla olevat suuret terassit yhdistävät oleskelutilat luontevasti erilliseen saunarakennukseen.
Saunarakennuksessa on saunan ja pesuhuoneen lisäksi tilava huone. Rakennuksen yhteydessä sijaitsee myös käytännöllinen lasitettu terassi. Hieman etäämmällä, omassa rauhassaan, sijaitsee erillinen varasto, joka tarjoaa lisätilaa säilytykselle.
Sähköliittymän lisäksi, tehokas aurinkopaneelijärjestelmä antaa sähköntuoton kesäisin lähes kokonaan sähköntarpeesta. Vesi saadaan suoraan omasta porakaivosta. lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpöpumppu. Kesällä viilennystä luo ilmalämpöpumppu.
Tämä viihtyisä ympärivuoden asuttava kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnonrauhasta, järvellisestä ympäristöstä ja aidosta rauhallisesta tunnelmasta. Tervetuloa tutustumaan paikkaan, jossa kesästä voi nauttia omassa rauhassa vuodesta toiseen.
Soita 050 4200 275 ja varaa oma esittelyaikasi!
Myyntihinta
316 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
62 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675312 |
|---|---|
| Myyntihinta | 316 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 72 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, 2x mh, tupakeittiö, parvi, kph/wc |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupoilta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Aurinkoenergialla toimiva vedenlämmitin |
| Tilat |
Makuuhuone
: kaksi makuuhuonetta alakerrassa ja parvella makuutila Tupakeittiö : valoisan olohuoneen yhteydessä Olohuone : isoilla ikkunoilla oleva valoisa huone jossa varaava takka Kylpyhuone : heti sisäänkäynnin yhteydessä jossa wc istuin Terassi : terassi kiertää koko talon Sauna : erillisessä rakennuksessa sauna +pesutila +saunatupa makuutilalla, saunarakennuksen etuterassi lasitettu. |
| Näkymät | Oma piha, Metsämaisema, Järvimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Puu |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2016 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2016 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Kiinteistötunnus | 286-472-6-97 |
| Rasitukset | 50 500 sähköisiä kiinnityksiä, siirretään vapaina ostajalle. |
| Rasitteet | Tieoikeus (Y19998-36063) |
| Tontin pinta-ala | 6400 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Rantaviiva | 75 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
kouvolan kaupunki 020 65111 |
| Liittymät | Sähkö |
| Ajo-ohjeet | www.habita.com |
Kuukausimaksut
| Sähkö | 150 € / kuukausi (arvio) |
|---|---|
| Kiinteistövero | 401,59 € / vuosi |
| Katu | 45 € / vuosi (arvio) |
| Muu |
200 € / vuosi
jätevesisäiliön tyhjennys 200€/kerta |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
143 € Kaupanvahvistajan maksu alkaen 143,-€+matka- ja kopiointi kulut. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € lainhuutomaksu 172,-€ maksun maksaa ostaja. |
| Sopimusten siirrot |
25 € sähköisten kiinnityksien siirtomaksu, maksun maksaa ostaja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.