Etsi kohdenumeron perusteella
Erillistalo, Old Nesebar
8230 Nessebar
Kaksi remontoitua taloa Vanhan Nessebarin sydäm...
Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus Vanhan Nessebarin historiallisessa osassa – UNESCO:n maailmanperintökohde. Nämä kaksi täysin kunnostettua taloa yhdistävät aitoa tunnelmaa moderniin ylellisyyteen, tehden niistä ihanteelliset sekä asuin- että kannattavan liiketoiminnan harjoittamiseen.
✨ Pääedut ja potentiaali
Ehdottomasti ainutlaatuinen sijainti: Sijaitsee Nessebarin historiallisessa osassa, tarjoten nopean pääsyn mereen ja rannalle sekä poikkeuksellisen kulttuurisen ja matkailupotentiaalin.
Kaksinkertainen toiminnallisuus: Täydellinen yhdistelmä asuin- ja liiketilaa. Mahdollisuus vuokrata huoneita tai kehittää menestyvää ravintolaliiketoimintaa.
Liiketoimintavalmiina: Alakerrassa on täysin varusteltu ravintola, valmis palvelemaan vieraita.
🏡 Kiinteistön tiedot
Kahdessa talossa on yhteensä:
13 tilavaa ja ylellisesti sisustettua huonetta, jotka yhdistävät nykyaikaisen tyylin kodikkuuteen ja mukavuuteen, jokaisessa korkealaatuinen huonekalut.
Meri näkyy joistakin huoneista.
Aito Vanhan kaupungin tunnelma säilytetty, täydentäen modernit mukavuudet.
🛠️ Palvelut ja infrastruktuuri
Kiinteistöt ovat käyneet läpi täydellisen kunnostuksen huolellisesti, mukaan lukien:
Keskitetty ilmastointijärjestelmä ympäri vuoden mukavuuden takaamiseksi.
Oma viemärijärjestelmä, joka tarjoaa riippumattomuuden ulkoisista verkoista ja lisäturvaa.
Uudet sähkö- ja putkistot.
Laatulattiat ja äänieristys.
Tämä on täydellinen valinta kaikille, jotka etsivät poikkeuksellista paikkaa Nessebarissa, tarjoten historiaa, kulttuuria, moderneja mukavuuksia ja ylellisyyttä sekä potentiaalin kannattavaan sijoitukseen.
Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja järjestääksesi katselmuksia!
Myyntihinta
1 075 000 €
Huoneet
15
Makuuhuoneet
13
Kylpyhuoneet
14
Asuintilojen pinta-ala
320 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675308 |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 075 000 € |
| Huoneet | 15 |
| Makuuhuoneet | 13 |
| Kylpyhuoneet | 14 |
| Asuintilojen pinta-ala | 320 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 385 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 65 m² |
| Asuintilat luettelona | Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms and develop a successful restaurant business. ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. Sea view from some of the rooms. ✅ Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests. |
| Muut tilat luettelona | The properties have undergone full renovation with attention to detail, including: ✅ Central air conditioning system for year-round comfort. ✅ Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security. ✅ New electrical and plumbing installations. ✅ Quality flooring and soundproofing. |
| Pinta-alan lisätiedot | Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Kiinteistörekisteriote |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Ilmastointi, Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Naapurusto, Katu, Merimaisema |
| Lattian pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili, Peilikaappi |
| Kuvaus | ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2023 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Käyttöönotto | 2025 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Julkisivun materiaalit | Kivi |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Pyörävarasto, Ravintola |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Rantaoikeus |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Rakennusoikeudet | 385 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä | 25 km |
|---|
Kuukausimaksut
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 5 % (Arvio) |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.