Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Ludviginkatu 2
49400 Hamina, Saviniemi
Rivitalon pääty upealla sijainnilla!
Todella halutulta sijainnilta Saviniemestä meren läheisyydessä vapautumassa upea yksitasoinen päätykoti. Tämä muuttovalmis huoneisto on pinnoiltaan vaaleasävyinen, ja tyylikkäästi saneeratut märkätilat, erillinen wc ja tilava kodinhoitohuone ovat piste iin päälle!
Pohjaratkaisu on toimiva ja avara, ja eläminen täällä on helppoa ja huoletonta, sillä auton saat katokseen ulko-oven eteen, ja takapihan terassialueella kelpaa nauttia kesän aurinkoisista päivistä.
Meren rantaan kävelet hetkessä, ja Haminan kaupungin palvelut ja upea historiallinen keskusta on muutaman minuutin päässä.
Jos olet etsimässä muuttovalmista kotia 2000-luvulla valmistuneessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä, tässä on kaikki se tarjolla joten ole nopea ja tule paikan päälle tutustumaan!
Velaton myyntihinta
165 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
85 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675296 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 165 000 € |
| Myyntihinta | 165 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 12 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc, kodinhoitohuone |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Ulkovaraston pinta-ala perustuu myyjän ilmoitukseen ja mittaukseen. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2-3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Autokatos, Katupysäköinti, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kaksi makuuhuonetta, molemmat hyvänkokoisia. Keittiö : Valoisa ja avara keittiö, johon saa hienosti ruokaryhmän mahtumaan. Olohuone : Olohuoneesta käynti takapihalle. Kylpyhuone : upeasti v.2023 remontoitu kylpyhuone, todella kauniit materiaalit. WC : Erillinen wc, joka remontoitu 2024. Terassi : Takapihalla iso terassi, joka rakennettu 2024. Eteinen : Tilava eteinen. Sauna : Hieno ja remontoitu sauna. Ulkovarasto : Autokatoksen yhteydessä todella tilava ulkovarasto. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Allas |
| Osakenumerot | 3941-4790 |
| Kuvaus | Rivitalon pääty upealla sijainnilla! |
| Lisätiedot | Valoon valokuitu vedetty taloyhtiöön! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2000 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2000 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Asunto-osakeyhtiön hallituksen tekemä kunnosapitotarvesuunnitelma tehty vuosille 2026-2030. Ilmanvaihto 2026 (Tulossa), Ilmanvaihtokanavien nuohous tehdään 14.7.2026 |
| Isännöitsijä | Haminan Isännöintipalvelu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eerikki Talsi 0445377844 |
| Huolto | Omatoiminen, lumityöt ulkoistettu. |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja Haminan kaupunki p. 057492500 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Haminan Ludviginpuisto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 4 790 |
| Huoneistojen lkm | 7 |
| Huoneistojen pinta-ala | 479 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Osakkeen siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus, 1kk siitä kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle, yhtiöjärjestyksen 14§ mukaisesti. |
Palvelut
| Kaupungin keskusta | 0.4 km |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.1 km, Tokmanni vieressä. |
| Ranta | 0.1 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 306 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu oman kulutuksen mukaan, Haminan veden hinnaston mukaisesti 4,32m3. Laskutetaan 2krt/vuosi. |
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutus ollut 10.000kWh/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti 92€/MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.