Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Etelärinteentie 20
91300 Ylikiiminki
4h, k, kph/wc, s, khh, et, wc, yläkertavaraus, at
Tämä vuonna 2008 käyttöönotettu omakotitalo Ylikiimingin Vesalasta odottaa uusia asukkaita. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja todella valoisa olohuone. Keittiö on remontoitu vuonna 2018 tyylikkäin kaapistoin. Keittiössä on leivinuuni, joka tarjoaa lämpöä talvella ja mahdollisuuden ruuan laittoon. Kodin pesutilat on remontoitu vuonna 2019 tyylikkäiksi. Kodinhoitohuone on todella iso, siellä on kuraeteinen ja kulku ulos sivuterassille. Yläkertavaraus tuo tarvittaessa lisätilaa. Lämmityksen tukena on leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu, joka soveltuu myös viilennykseen kesän kuumille päiville.
Oma suojaisa melkein 2000m² rinnetontilla on lisäksi iso 44m² lämmin autotalli-varastorakennus sekä puuliiteri. Autotallissa on tilaa säilyttää autoa ja harrastevälineitä.
Talon ja autoallin katto on maalattu kesällä 2026.
Myyntihinta
224 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
135.4 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675288 |
|---|---|
| Myyntihinta | 224 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135.4 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna, eteinen, wc. |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Yläkertaa ei ole rakennettu. Rakennuslupapiirustukset 5.2.2007. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Olohuone
Keittiö Makuuhuone Kylpyhuone Sauna Kodinhoitohuone WC Eteinen Terassi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(20.8.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus. RVP, Oulun Rakennuttamis- ja valvontapalvelu. Kosteusmittaus (21.11.2018), Tarkastusraportti, Lassila ja Tikanoja korjausrakentaminen Oy. |
| Kuvaus | 4h, k, kph/wc, s, khh, et, wc, yläkertavaraus, at |
| Lisätiedot | Yläkertavaraus 87,5m² (3mh, aula, wc, vh). Autotallissa lämmitys ilmalämpöpumpulla, lisänä 2 patteria, tallissa ölynerotuskaivo. Tulisijan hormi nuohottu viimeksi vuonna 2025. Myyjä nuohouttaa hormin ennen luovutusta. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2008 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2008 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2026 (Tehty), Katto pesty ja maalattu. Viemärit 2024 (Tehty), Korjattu viemärilinja wc-tilaa vastaapäätä sijaitsevan makuuhuoneen oven kohdalla ja makuuhuoneen puolella. Korjauksen toteutti Oulun SH Rakentajat Oy ja valvoi Insinööritoimisto Instem Oy. Lattian betonilaatta avattu, lattialämmityskaapeli on todettu toimivaksi korjaustyön aikana sähkömiehen toimesta. Korjauksena suoritettiin 90 °Y-haaraosan muutos kahdeksi 45° asteen kulmiksi,sekä putkiosuuttaa vaihdettiin uuteen Y-haarasta viemärin laskun suuntaan n.1,3m metrin matkalta..Viemärilinjaa tuettiin hiekalla alapuolelta, jotta saatiin painauma korjattua.Viemäri kuvattu korjauksen jälkeen.Betonin alapuolinen eristys toteutettiin lattiastyrox eristeellä 100mm. Eristeen reunaosilta lämpöeristys tiivistettiin polyuretaanilla. Lattia raudoitettiin ja tehty uusi lattiavalu pikalattiamassalla. Muu 2021 (Tehty), Terassien maalaus Muu 2019 (Tehty), Lattiat uusittu (ohutpuulattia) Muu 2018 (Tehty), Keittiö remontti, lisäeristys välipohjaan(20cm ekovilla), talon ja autotallin ulkopuolen maalaus (auringon puolen seinät), pakastin uusittu Muu 2018 (Tehty), Kylpyhuone ja sauna remontoitu, keittiön uuni ja astianpesukone uusittu. Muu 2018 (Tehty), 2018-2021 välillä huoneiden maalauksia Muu 2016 (Tehty), Keittiöön jääkaappi uusittu |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 564-420-7-224 |
| Kiinteistövero vuodessa | 629,83 € |
| Rasitukset |
215 000 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja 5kpl yhteensä 215.000€. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 1902 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.08 558 558 00 |
| Rakennusoikeudet |
350 m²
250+100 m². Rakennusoikeudesta käytetty 217,7m², joten sitä on jäljellä 132,3m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
229 € / kuukausi
Sähkön kulutus ajalta 1.10.2025-26.5.2026 ollut 1829 euroa, sisältäen siirtomaksun, kuukausimaksun ja veron. Kokonaiskulutus ollut tällä ajalla 10.867 kWh. Autotallin lämmitys sisältyy edellä mainittuihin tietoihin. |
|---|---|
| Jätemaksu |
28 € / kuukausi
14 eur/tyhjennys, jäteastia tyhjennetään 2 viikon välein. |
| Vesi | 50 € / kuukausi |
| Kiinteistövero |
792,94 € / vuosi
Vuoden 2026 kiinteistöveron määrä. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
125 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25€/panttikirja. Ostaja vastaa kustannuksesta. |
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistusmaksu 143€ puoliksi ostajalle ja myyjälle. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto, maanmittauslaitoksen kulu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.