Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Rastaanrinne 3 A 1
45700 Kuusankoski
Premiumluokan paritalokoti Kuusankoskelta!
Tyylikkään hieno paritalokoti Kuusankosken Niskalasta! Siistiä hyvin hoidettua tilaa 102m² ja kolmen makuuhuoneen verran. Huoneisto on virheettömässä kunnossa ja lähestulkoon kaikki sisäpinnat on päivitetty muutaman vuoden sisään. Toimiva siisti keittiö olohuoneen yhteydessä, riittävän reilu kylpyhuone, jossa hyvin tilaa myös pyykkihuollolle sekä talon toiselle wc:lle. Oma sauna pitää tietenkin olla sekä erillinen wc. Takapihan kokonaan lasitetulle terassille on kiva mennä saunan jälkeen vilvoittelemaan kesät talvet. Ja jos tulee liian kuuma, ilmalämpöpumppu viilentää tarvittaessa tehokkaasti. Energian kulutushuippuja vastaan on lisätty kaikenlaista kuten varaavaa takkaa, ilmalämpöpumppua, koneellista ilmanvaihtoa lämmöntalteenotolla ja asunto-osan katolle on vielä asennettu 16 kpl aurinkokennoja. Tässä kohteessa onkin ollut hyvin maltillinen sähkön kulutus eli vain 15 000-16 000 kWh vuodessa (n. 168€/kk). Pihalta löytyy erillinen talousrakennus, jossa autotalli, autokatos sekä varasto. Ihastuttava puutarhapiha on vielä oma lukunsa. Sieltä löytyy jos jonkin moista kasvia, kukkaa sekä kasvihuone, jonne saat vaikka tomaatit kasvamaan! Näillä eväillä tämä on täysi vastine omakotitalolle. Soita 0504200771/Pasi ja tule toteamaan asia itse, ihastu ja tee tarjous!
Velaton myyntihinta
235 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
102 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675281 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 235 000 € |
| Myyntihinta | 235 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 102 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 148 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 46 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna, eteinen, wc |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, autokatos, varasto, lasitettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen ja pohjakuvasta saadun tiedon mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Sähköauton latauspiste |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö
: Keittiö päivitetty Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa talon toinen wc sekä pesukoneliitäntä. Kalusteita uusittu 2022 Sauna : Moderni sauna. Lauteet ja kiuas uusittu 2022 Makuuhuone : Kolme makuuhuonetta Eteinen WC Lasitettu terassi : Takapihalle asennettu lasitettu terassi sekä avokatos 2022 Autotalli : Autolle löytyy talli ja katos Ulkovarasto : Tallirakennuksessa varasto. Pihalle toteutettu myös halkoliiteri 5m². Olohuone : Olohuoneessa varaava takka sekä ilmalämpöpumppu |
| Näkymät | Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (22.11.2021), Kosteutta havaittiin suihkun kohdalla sekä saunan seinän kohdalla. Kosteuden syynä ollut huono silikonikittaus. Silikonikittaus uusittu sen jälkeen eli nyt kaikki kunnossa |
| Kuvaus | Autotalli, autokatos, ilmalämpöpumppu, varaava takka, lämmöntalteenotto, aurinkokennot (16 kpl), lasitettu terassi |
| Lisätiedot | Paritalon katolle on asennettu yhteensä 16 kpl aurinkokennoja. Niistä tuleva hyöty on vain tälle asunnolle ja asunto onkin todella pieni ruokainen sähkön suhteen. Huomioitavaa on että omistajat esim saunovat sähkösaunassa lähes päivittäin. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2007 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2007 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2028 (Tulossa), As Oy:n hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Katto, sammaleenesto käsittely ja pinnoitustarpeen arviointi, IV-kanavien puhdistus 2032, Palovaroittimien uusiminen 2033 Muu 2025 (Tehty), Autokatosten/varastojen puuosien sekä asuinrakennusten otsalaudoitusten huoltomaalaus Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-kanavien puhdistus-, säätö- ja mittaustyöt Piha 2021 (Tehty), Pihateiden reunakivien asennus 2021. Pihapuiden kaato 2023. Purppuratuomien leikkaus 2024 Lämmitys 2018 (Tehty), Lämminvesivaraaja as. B Katto 2017 (Tehty), Välikaton puhdistus ja säätö 2017-2018. Välikatolle uudet kulkusillat 2018. Yläpohjan lisäeristäminen 2019. Vesikattojen puhdistus ja suoja-aine käsittely 2023 Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Muu 2014 (Tehty), Rakenteiden kuntotarkastus Sokkeli 2013 (Tehty), Sokkeli pinnoitettu |
| Kiinteistötunnus | 286-23-80-2 |
| Rasitukset | 250 000 € |
| Isännöitsijä | Kouvolan Isännöintikolmio Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Joonas Hietala/0505345115 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 4977 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki 02061511 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuusankosken Rastaanrinne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2006 |
| Osakkeiden lukumäärä | 408 |
| Huoneistojen lkm | 4 |
| Huoneistojen pinta-ala | 408 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.3 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.3 km |
| Koulu | 1.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 377,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Sähkö | 167,9 € / kuukausi |
| Vesi |
18 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko 18€/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.