Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pakkahuoneenkatu 24
90100 Oulu, Keskusta
Kaksio saunalla, ilmastoinnilla ja ransk. parveke
Asunto Oy Oulun Plaanatorni on upea kaupungin maamerkki
ydinkeskustan Vaaranpuiston ja Plaanaojan varressa. Nyt on
mahdollisuus ostaa omaksi 4. kerroksen korkealuokkaisesti
varusteltu kaksio. Selkeä, hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tuo
jokaisen neliön käyttöön.
Keittiön kaapistot ovat kauniin vaaleat ja tummat kivitasot tuovat
upean kontrastin. Keittiö avautuu olohuoneen kanssa
yhtenäiseksi tilaksi ja paikka löytyy myös ruokailuryhmälle.
Kovapuulattia ulottuu läpi koko asunnon, antaen laadukkaan
ilmeen kotiin. Makuuhuoneessa on kaksi sisäänkäyntiä ja
liukuovet on helppo tarvittaessa sulkea yksityisyyttä tuomaan.
Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone hyllyjärjestelmällä.
Asunnon kylpyhuone on avara ja tumman ja vaalean kontrasti
sekoittuu kauniisti saunan puupaneelin sävyyn. Saunan lasiseinä
antaa ilmavan vaikutelman tilaan, pilarikiukaasta irtoavat
pehmeät löylyt. Kylpyhuoneessa paikka myös pesutornille,
sadesuihku tuo arkeen ylellisyyttä.
Eteisen peililiukuovikaapistot antavat lisää tarvittavaa
säilytystilaa.
Asunto on varustettu viilennysjärjestelmällä, joka tuo kesän
kuumille päiville helpotusta asumiseen. Suurista ikkunoista
pääsee luonnonvalo kauniisti sisään. Ikkunoista avautuu näkymä
Uusikadulle, jonka urbaania elämää on mukava seurata
hiljaisessa kodissa. Ranskalainen parveke antaa mahdollisuuden
nauttia kesäpäivistä. Asunnon lämmin varasto sijaitsee samassa
kerroksessa.
Yhtiö on arvostettu ja sijaitsee omalla tontilla aivan palveluiden
sylissä. Osa yhtiön rakennuslainasta on sidottu kiinteään
korkoon, joten kulut pysyvät ennakoituina myös tulevaisuudessa.
Tämä kohde on sijoitus tulevaan. Tervetuloa tutustumaan ja
ihastumaan!
Velaton myyntihinta
229 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
45 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675279 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 229 000 € |
| Myyntihinta | 137 471 € |
| Velkaosuus | 91 529 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, tupakeittiö, makuuhuone, vaatehuone, kylpyhuone, sauna. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Ominaisuudet | Ilmastointi |
| Tilat |
Makuuhuone
Tupakeittiö Olohuone Kylpyhuone Sauna Ranskalainen parveke |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Osakenumerot | 20190- 22438 |
| Kuvaus | 2h,k,kph,s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2023 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2023 |
| Kerroksia | 16 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti, Lasi |
| Remontit | Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys tehty |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto |
| Rasitteet | 1) Kiinteistö 564-2-7-7, omistaja As Oy Oulun Plaanatorni ja As Oy Oulun Plaanavahti ja tontilla vuokralaisena Plaana-korttelin Parkki Oy. Jäljempänä Tontti 7 2) Kiinteistö 564-2-7-8 sopimus ajoluiskan käytöstäja kustannuksien jaosta tontilla 7 |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuomo Pohjanen, p.0207488232 |
| Huolto | Huoltia Oy |
| Tontin pinta-ala | 2908 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.08 558 410 |
| Rakennusoikeudet | 16000 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Oulun Plaanatorni |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2021 |
| Osakkeiden lukumäärä | 423 983 |
| Huoneistojen lkm | 94 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5969 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 662 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 423 874-423 983 (VAR1), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 148,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 608,83 € / kuukausi |
| Teleliikenneyhteydet | 3 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
Kylmä vesi 3,90 € Lämmin vesi 9,00 € |
| Muu |
2,5 € / kuukausi
Viilennysvastike 2,50€. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.