Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Maijantie 3
61410 Ylistaro As
7h, k, khh, kph, s, uima-allasosasto, lämmin at.
-Yrittävälle tai harrastavalle perheelle huippuhyvä kokonaisuus, jossa arjen vastapaino on myös huomioitu-
Tämä koti on rakennettu alun perin 1968, laajennettu ja perusparannettu 1988. Yrittäjämäiseen henkeen kaikki koneet, laitteet ja materiaalit ovat ns. viimeisen päälle ja remontointia sekä huolenpitoa on tehty jatkuvasti. Yleisilme onkin ikäänsä nähden erittäin freesi. Lämmitysmuotona maalämpö kahdella porakaivolla, aurinkopaneelijärjestelmä (10,7 kW), laadukas keittiö kahvikoneineen sekä jääpala- ja vesiautomaatteineen, uima-allas-osasto porealtaineen, erilliset ilmanvaihtokoneet LTO asuin- ja uima-allastiloihin, asfaltoitu ja aidattu piha-alue sähköportein kameravalvonnalla, erillisestä kaksiosta lisätuloa vuokraamalla tai mahdollistaa kahden sukupolven yhteisasumisen.
Asuinrakennuksen yhteydessä lähes 100m² lämmin autotalli vesikiertoisella lattialämmityksellä, kaksi sähkötoimista nosto-ovea (3600x3600), sisäkorkeus n.4m, iso rasvamonttu, valoa, sähköä ja pajatoiminnan apulaitteita riittävästi, pääsulakkeen koko 3x35, lattia kestää mm. kuorma-auton painon. Asfaltoidulla takapihalla uudehko pressuhalli, erillinen varastokontti sekä pienempi varasto.
Kohteeseen on tehty jo mittavia perusparannuksia kuten mm. ikkunat, katto, viemäreiden sukitus, ilmanvaihto, lämmitysjärjestelmä, julkisivut, salaoja- ja sadevesijärjestelmät, aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu, lasitettu terassi, laajennus ja perusparannus yms. Huonepinnat ovat saaneet niin ikään lähivuosina uutta ilmettä.
Iso tontti hyvällä rakennusoikeudella. Nopea yhteys Seinäjoen, Vaasan ja Lapuan suuntiin.
Tämä kohde esitellään yksityisnäytöin. Tilaa esite ja varaa esittelyaikasi välittäjältä. Kohde kuntotarkastettu.
Myyntihinta
225 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
3
Asuintilojen pinta-ala
143 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675278 |
|---|---|
| Myyntihinta | 225 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 143 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 259 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 116 m² |
| Asuintilat luettelona | Neljä makuuhuonetta, keittiö- ja olohuonetilat, käytävä ja eteistilat, wc:t, kodinhoitohuone, 2x erillis wc, vatehuoneet, kylpyhuone, sauna, uima-allas osasto, kuntosali /arkiolohuone. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, tekniset tilat. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen kerrosala 159m² (- ulkoseinä- ja kantavat rakenteet) ja asuntilojen pinta-ala n.143m². Muiden tilojen kerrosala on n.129m³ ja edellämainuin vähennyksin n.116m². Pinta-alat on laskettu rakennuspiirustuksista, ne ovat suuntaa antavat ja saattavat poiketa merkittävästikin tarkistusmitattaessa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Autohalli, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: 4-6 makuuhuoneeksi soveltuvaa tilaa. Kolmessa makuuhuoneessa kaapistot. Keittiö : Kaksi keittiötä. Pääkeittiössä laadukkaat puiset keittiökalusteet, karusellikaappi, integroitu kahvikone, vesi- ja jääpala-automaatit, jääkaappi, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Kiinteä arkiruokailu piste sekä erillinen ruokaluun sopiva tila. Kaksiossa nk. vaatimattomampi valmistuskeittiö. Olohuone : Pääolohuone keittiön ja ruokailutilan vieressä ja toisella sivustalla arkiolohuone /kuntoiluhuone. Myös kaksiossa olohuone. Pääolohuoneessa ilmalämpöpumppu. WC : Kaksi erillis wc:tä sekä wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone : Suihkutila, wc-tila, pesuallas, kaapistot ja peili. Lasitettu terassi : Suojaiselle takapihalle suuntautuva lasitettu terassi. Sauna : Sähkölämmitteinen kiuas. Vaaleat lauteet, lasiovi. Käynti uima-allas osastolle. Uima-allas : Iso uima-allas osasto, jossa lämmitetty uima-allas sekä poreallas. Tilassa myös takka. Käynti ulos sekä kylpyhuone- ja saunatiloihin. Vaatehuone : kaksi vaatehuonetta. Kodinhoitohuone : Paikka ja liitännät pesukoneelle, paljon kaappi- ja tasotilaa, lattiakaivo, pesuallas, pyyhekuivain, vaatesäilytys. Ulkovarasto : Etupihalla kylmää varastotilaa peltisessä rakennuksessa, erillinen varastokontti takapihalla sekä iso pressuhalli takapihalla. Autotalli : Lähes 100m² lämmin autotalli vesikiertoisella lattialämmityksella, 2 x iso nosto-ovi (3600x3600), rasvamonttu, korkeaa tilaa. Lattia kestää kuorma-auton. |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Maalaismaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Kaakeli, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(6.2.2026), Työraportti VV-Kuivaus Oy, vesivahingon korjaus. Kuntoarvio (2.10.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus, Lakeuden Rakennusanalyysi. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1968 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2026 (Tehty), Maalämmön huolto. Muu 2026 (Tehty), Autotallin nosto-ovien säätö. Ilmanvaihto 2026 (Tehty), IV -koneiden säätö ja puhdistus (molemmat IV-koneet). Hormit 2025 (Tehty), Viimeisin nuohous tehty. Viemärit 2023 (Tehty), Viemäreiden sukitus. Muu 2023 (Tehty), Aurinkopaneelit asennettu (10,7 kW järjestelmä). Salaojat 2022 (Tehty), Salaojat, patolevyt + sadevesijärjestelmä uusittu. Muu 2021 (Tehty), Asennettu Ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Asuintilojen ilmanvaihtojärjestelmä rakennettu kokonaan. Koneellinen tulo ja poisto LTO. Uima-alas ja pesutilojen osalla oma koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, joka on alkuperäinen. Lämmitys 2020 (Tehty), Lämmitysjärjestelmäksi uusittu maalampö kahdella porakaivolla. Lämmönjakotapa pääosin vesikiertoinen lattialämmitys. Muu 2015 (Tehty), Rakennettu lasitettu terassi. Katto 2013 (Tehty), Asuintilojen osalta uusittu konesaumapeltikatto. Muu 2003 (Tehty), Uima-allaosaston pintaremontoin v. 2003. Muu 2001 (Tehty), Keittiöremontti v. 2001 (kahvikone ja liesi uusittu v. 2023) Piha 2001 (Tehty), Asennettu metallinen raja-aita, joka kiertää koko tontin. Sähkötoiminen portti. Piha 2000 (Tehty), Piha-alueet asfaltoitu 2000-luvun alkupuolella. Ikkunat 2000 (Tehty), Ikkunat uusittu 2000-luvun alkupuolella. Laajennus 1986 (Tehty), Laajennus, uima-allas osasto, autotalli v.1986-1988 |
| Kiinteistötunnus | 743-425-16-242 |
| Tontin pinta-ala | 3835 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 416 2111. |
| Rakennusoikeudet |
260 m²
Kaavan mukainen rakennusoikeus 550 k-m², josta käytetty n.290 k-m². Jäljelläoleva rakennusoikeus n.260 k-m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
250 € / kuukausi
Kokonaissähkönkulutus lämmitys- ja käyttösähkö ollut kokonaisuutena n. 20.000 kWh /v./2-3 hlöä.Sähkön hinta laskettu 0,15c /kWh sisältäen siirtokulut. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
619,45 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelta 2025. |
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätevesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan Seinäjoen Veden hinnaston mukaisesti. Kohteessa tulee huomioida mahdollisesti uima-altaan mukaan tuoma lisä vesi- ja jätevesilaskuihin. Lisäksi peritään hulevesimaksu 40€/v. |
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjättävän sisällön ja tyhjäyssyklin mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
72 € Kaupanvahvistajan kuluista (143e) puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisenä kiinteistökauppana (KVP) tulee ostajalle 236e kulu. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.