Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Satamakatu 3
70100 Kuopio, Keskusta
Satamassa | 2h + k + s
As Oy Satamanranta sijaitsee upealla paikalla aivan Kallaveden äärellä. Taloon on helppo saapua ilman porrasnousuja ja hissillä kuljet vaivattomasti suoraan ensimmäiseen asuinkerrokseen.
Tämän kulmahuoneiston pohjaratkaisu on avara ja tilantuntuinen. Neliöt on hyödynnetty erinomaisesti ja asunnosta löytyy myös käytännöllinen vaatehuone. Tilava makuuhuone, oma sauna sekä lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle. Ikkunoita on useaan ilmansuuntaan.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja maksuvalmius on ollut hyvä.
Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan.
Sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Velaton myyntihinta
129 500 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675277 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 129 500 € |
| Myyntihinta | 127 379 € |
| Velkaosuus | 2 121 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuone, vaatehuone, kylpyhuone/wc, sauna ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1.7.2026 |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Lasitettu parveke Sauna Vaatehuone |
| Näkymät | Sisäpiha, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1292-1373 |
| Kuvaus | 2h + k + s |
| Lisätiedot | Taloyhtiölaajakaista 25/10M. Autopaikat saatavilla taloyhtiöltä. Yhtiöllä: autokatospaikat 22 kpl ja lämpötolppapaikat 9 kpl. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2026-2030 tehty. Ulko-ovet 2025 (Tehty), Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 4 kpl. Autotallien ovien maalaus. Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asentaminen – taloyhtiön vastuulle. Liikuntasaumojen uusiminen D talo. Ikkunoiden suodattimien vaihto. Katto 2025 (Tehty), Huopakatteiden uusiminen. Muu 2024 (Tehty), Sadevesikaivojen sulanapitojärjestelmä, piha-alueen ylläpito, aitojen huoltomaalaus ja kattopeltien uusiminen (rannan puoleisen autokatoksen pellit uusittu alkuvuodesta 2019). Parvekkeet 2022 (Tehty), Parvekkeiden ulkopintojen ja katosten puuosien paikkakunnostus. Piha 2021 (Tehty), Piha-aidan porttien uusiminen. Porraskäytävä 2021 (Tehty), Porrashuoneiden huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen. Katto 2019 (Tehty), Rannan puoleisen autokatoksen kattopellit uusittu. Sokkeli 2019 (Tehty), Sokkeleiden kunnostus. Ikkunat 2017 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätä sekä IV koneiden uusiminen. Lukot 2015 (Tehty), Lukituksen uusiminen ja sarjoitus suojatulle Sento avaimelle. Yleiset tilat 2015 (Tehty), Yhteisten tilojen seinähalkeamien korjaus. Autokatosten ja autotallien (A ja D) ovien huoltomaalaus. Piha 2013 (Tehty), Piha-alueen asfaltointi, pihakaivojen uusiminen ja lisäys. Raja-aidan purkaminen. Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmönsiirtimen ja säätölaitteiden uusiminen. Linjasäätö- ja patteriventtiilien sekä termostaattien uusiminen. Lämmitysverkon säätö. Ovet 2011 (Tehty), Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen. Ulko-ovet 2010 (Tehty), Ulko-ovien huoltomaalaus, kellaritilojen huoltomaalauksia. Salaojat 2009 (Tehty), Salaojat ja sadevesikaivot tarkastettu. Piha 2008 (Tehty), Sisäpihan käytävien kallistusten korjaus ja sadevedet johdettu pois. Katto 2006 (Tehty), 2-talon katon pinnoitus. Piha 2004 (Tehty), Pihan kunnostus. Parvekkeet 2002 (Tehty), Parvekkeiden maalauskorjaukset. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Aika Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sami Salminen, p. 0290020280 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3815 m² |
| Parkkipaikkoja | 31 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Satamanranta |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 5 000 |
| Huoneistojen lkm | 50 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2981 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-Market Satama |
|---|---|
| Ravintola |
0.3 km, Useita ravintoloita ja kahviloita |
| Venesatama |
0.8 km, Kuopion Venesatama |
| Yliopisto |
3.4 km, Itä- Suomen Yliopisto |
| Ranta |
0.5 km, Väinölänniemen uimaranta ja puisto |
| Ranta | 0.1 km |
| Terveyskeskus | 0.8 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki, linja 1 |
|---|---|
| Juna |
1.5 km, Kuopion rautatieasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 262,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
44,57 € / kuukausi
Pääomavastike / kattolaina. Pankki ei peri osakaslyhennyksestä kulua. Lainaosuuslaskun tilauksesta kulu isännöitsijän hinnaston mukaan. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Omat vesimittarit, laskutus kulutuksen mukaan. Vesimaksu kylmä 7 €/ m3 Vesimaksu lämmin 12,50 €/ m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitoksella. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.