Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Viherniemenkatu 3
00530 Helsinki, Hakaniemi
Kaksio Hakaniemen torin vieressä.
Kaksio erinomaisella sijainnilla Hakaniemen torin ja kauppahallin kupeessa. Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti ja rauhallinen asuminen. Asunnon ikkunat avautuvat suojaisan sisäpihan puolelle, mikä tuo mukavasti omaa rauhaa keskelle kaupungin sykettä.
Asunto on remontoitavassa kunnossa ja tarjoaa hyvän mahdollisuuden toteuttaa siitä juuri oman näköinen koti. Pohjaratkaisu on toimiva, ja tilat muokkautuvat monenlaisiin tarpeisiin. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2006 taloyhtiössä tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä.
Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti, ja vuosien varrella on tehty kattavasti remontteja, mikä tuo asumiseen huolettomuutta myös tulevaisuutta ajatellen.
Sijainti Hakaniemessä on erinomainen: torin ja kauppahallin monipuoliset palvelut, kahvilat ja ravintolat löytyvät aivan vierestä. Lisäksi merenranta, vehreät ulkoilualueet sekä keskustan palvelut ovat kaikki helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat joka suuntaan, metro, raitiovaunut ja bussit kulkevat läheltä, ja Helsingin keskustaan pääset nopeasti myös kävellen tai pyörällä.
Tervetuloa tutustumaan ja suunnittelemaan tästä itsellesi uusi koti loistavalla sijainnilla.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Lisätiedot: www.habita.com/kohde/
Velaton myyntihinta
199 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
44 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675264 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 199 000 € |
| Myyntihinta | 195 100 € |
| Velkaosuus | 3 900 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittokomero, makuuhuone, eteinen ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | ' |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen
: Eteisessä hyvin tilaa kaapistoille. Kylpyhuone : Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Olohuone (Itä) Keittokomero (Itä) : Keittokomerossa kaasuliesi. Makuuhuone (Itä) : Tilava makuuhuone |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 19-20 |
| Kuvaus | 2h, kk, kph ja eteinen |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1937 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1937 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), -2031. Pyydä listaus välittäjältä. Muu 2026 (Tulossa), Jätepisteen uusiminen. Muu 2026 (Tehty), Hormien vedonparantajat ja nuohoustasot katolle asennettu. 2025 Palovaroittimien asennus. Ikkunat 2024 (Tehty), Kadun puolen ikkunoiden maalauskunnostus. Julkisivu 2023 (Tehty), Pihan puolen julkisivun paikkakorjaus ja maalaus ja tuuletusparvekkeiden saneeraus. 1994 rappausten uusiminen, kadun puoli, pihapuolen korjausrappaus. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtohormien nuohous Parvekkeet 2019 (Tehty), Yhden tuuletusparvekkeen lattian pinnoitus. 2014 Parvekkeen ovien ja lukituksen huolto. 2015 parvekekaiteiden korotus, halkeamien korjaus. Lukot 2018 (Tehty), Koodilukot ulko-oviin. 2008 Protec-avainjärjestemä. Yleiset tilat 2017 (Tehty), Saunaosaston pintojen kunnostus ja desinfiointi. 2015 Saunan paneliseinien uusinta. 2002 saunan rakentaminen ullakolle. Katto 2017 (Tehty), Vesikaton maalaus. 2014 Saattolämmitys katon syöksyihin ja räneihin. 2012 Vesikaton uusiminen. Hormien yläosien korjaus ja hattujen asennus. Ulko-ovet 2017 (Tehty), Ulko-ovet, takapihan puoli, uusiminen. Lämmitys 2016 (Tehty), Ouman lämpövahtijärjestelmä. 2012 Lämmönvaihdin uusittu. Muu 2016 (Tehty), Liiketilojen kunnostusta. Porraskäytävä 2015 (Tehty), Porraskäytävän valojen uusiminen. 1992 Porraskäytävien maalaus ja huoneisto-ovien maalaus. Piha 2010 (Tehty), piha-asvaltoinnin uusiminen. Hissi 2008 (Tehty), Hissin koneiston uusiminen ja korin kunnostus. Linjasaneeraus 2006 (Tehty), -07 käyttövesi- ja viemärisaneeraus sekä kylpyhuoneet. Nuohous. Sähköt 1987 (Tehty), Sähkönousut. Ikkunat 1985 (Tehty), Ikkunaremontti. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna |
| Isännöitsijä | LIV Isännöinti Oy, Tero Alajääski |
| Isännöitsijän yhteystiedot | tero.alajaaski@livisannointi.fi, 0108410415 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 582 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p.09 3101691. Kaavasuunnitelmat: 2012-010399, HEL 2018-010520, 2018-010786, 2019-005778, 2014-002244, 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Viherniemenkatu 3 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 60 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1548 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 152 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 152 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 46 242 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Hakaniemen tori ja Kauppahalli. |
|---|---|
| Ravintola |
0.2 km, Runsaasti ravintoloita ja kahviloita lähellä |
| Ruokakauppa |
0.3 km, S-Market Ympyrätalo |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.2 km, Hakaniemen metroasema |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Runsaasti bussiyhteyksiä |
| Raitiovaunu | 0.2 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
255,2 € / kuukausi
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 61,6 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.