Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Puistotie 23
06650 Hamari
3-4h, k, kph/s, wc, parveke, terassi
Tervetuloa merelliseen Porvoon Hamariin!
Tämä kaksikerroksinen rivitaloasunto tarjoaa toimivan ja muunneltavan pohjaratkaisun. Valoisasta olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle, ja lisäksi käytössäsi on tilava piha-alue, joka tuo lisää viihtyvyyttä arkeen.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mutta mahdollisuus myös kolmanteen. Keittiö on remontoitu 2021 ja kylpyhuone 2016, ja taloyhtiössä on siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön.
Sijainti on rauhallinen ja merellinen, ja keskustaan kuljet vaivattomasti myös julkisilla.
Velaton myyntihinta
169 500 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
82 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675258 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 169 500 € |
| Myyntihinta | 169 500 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Asuintilat luettelona | 3-4h, k, kph, s, wc, et |
| Muut tilat luettelona | Parveke ja terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen sekä isännöitsijäntodistuksen ilmoittamaan pita-alaan 82 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto (3 h+k ). |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupantekohetkeltä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Keittiö
: keittiö remontoitu kodinkoneineen 2021 Kylpyhuone : Kylpyhuone remontoitu 2016 Makuuhuone : Molemmissa kerroksissa makuuhuone Sauna : Sähkölämmitteinen sauna Parveke : Huoneiston mentävä parveke Terassi : Oleskelutilasta käynti suojaisalle terassille Olohuone : Tilava olohuone joka osittain avonaista tilaa keittiön kanssa |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3001-4000 |
| Kuvaus | 3-4h, k, kph/s, wc, parveke, terassi |
| Lisätiedot | Ilmalämpöpumppu viilennykseen. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1976 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1976 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (20.2.2026) tehty 2026-2030 Muu 2024 (Tehty), Sadevesiohjauskorjaus E asunnon päätyyn ja palovaroittimet huoneistoihin ( taloyhtiön kunnossapitoon) Lämmitys 2024 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä maalämpöön Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), Taloyhtiö liittynyt valokuituverkkoon Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunat uusittu Ovet 2017 (Tehty), Parvekeovet uusittu Katto 2016 (Tehty), Vesikatteen pinnoitus ja pihan pintakaatojen korjauksia Salaojat 2015 (Tehty), Salaojien kuvaus Katto 2011 (Tehty), Vesikatolle lisätty alipaineventtiilejä tehostamaan yläpohjan tuuletusta Piha 2011 (Tehty), Raja-aita uusittu Vesijohdot 2008 (Tehty), Käyttövesi- ja lämpöputket uusittu Lämmitys 2006 (Tehty), Lämmityskattila vaihdettu Lämmitys 2004 (Tehty), Taloyhtiössä siirrytty maakaasun käyttöön |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Kiinteistötunnus | 638-417-1-428 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Janne Leino |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 755 6160 |
| Huolto | Talkoo |
| Tontin pinta-ala | 2354 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019-5202746 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Trappaksentieltä käännyt Rinnetielle josta käännyt Puistotielle |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Hamarin Puistotie 23 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1976 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 10 |
| Huoneistojen pinta-ala | 830 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 352,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
19 € / kuukausi
/ henkilö +käyttösähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu on 1.7 alkaen 22 €/hlö/kk |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autopaikkavuokra lämmin |
| Teleliikenneyhteydet | 27,5 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröintii |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.