Mökki, Katajamaantie 32
97240 Sonka
Tämä ainutlaatuinen järvenrantakohde tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, yksityisyyttä ja aitoa lappilaista tunnelmaa. Lähes kolmen hehtaarin oma tontti, oma ranta sekä useat erilliset rakennukset luovat puitteet niin suuremman perheen yhteiseksi vapaa-ajan paikaksi kuin ympärivuotiseen asumiseen luonnon keskellä.
Päätalon lisäksi pihapiiristä löytyvät tunnelmallinen rantasauna, vierasaitta, pihatupa, grillikota sekä tilava autotalli. Tilaa riittää majoittumiseen, yhdessäoloon ja omiin harrastuksiin ilman, että rauhasta tarvitsee tinkiä. Oma ranta kutsuu uimaan, veneilemään ja nauttimaan Lapin kesäöistä, kun taas talvella ympäröivä luonto tarjoaa elämyksiä suoraan kotiovelta.
Kodin sydämenä toimii avara oleskelutila, jossa takka luo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Saunaosasto, lasihuone sekä viihtyisät oleskelutilat tekevät arjesta ja vapaa-ajasta nautinnollista kaikkina vuodenaikoina.
Täällä heräät järvimaisemaan, vietät iltaa nuotion äärellä ja nautit hiljaisuudesta, jota on yhä vaikeampi löytää. Kokonaisuus tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden omistaa pala Lapin luonnonrauhaa – paikka, jossa ystävät, perhe ja vieraat viihtyvät yhdessä, mutta jossa tilaa riittää myös omalle rauhalle.
Tällaisia kokonaisuuksia tulee markkinoille harvoin. Tämä on enemmän kuin koti tai mökki – se on elämäntapa järven rannalla, keskellä puhdasta ja koskematonta luontoa.
Myyntihinta
389 000 €Huoneet
2Makuuhuoneet
1Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
110 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675251 |
|---|---|
| Myyntihinta | 389 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 120 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone/olohuone, alkovi, wcx2, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, tuulikaappi, vaatehuone, pukuhuone |
| Muut tilat luettelona | puolilämmin lasihuone |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala perustuu 7.4.2026 päivättyyn laajennusosan rakennuslupakuvaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | n. 2 kuukautta kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Tupakeittiö Olohuone Eteinen WC WC Kylpyhuone Parveke Lasitettu terassi Sauna Ulkovarasto Autotalli |
| Näkymät | Oma piha, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Satelliitti-TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (23.10.2025) |
| Lisätiedot | Kiinteistöllä lisäksi 2015 rakennettu autotalli (kerrosala 58m² ja grillikota kerrosala 10m²), 1984 rakennettu rantasauna, 2008 rakennettu vararastorakennus, 2003 rakennettu vierasaitta, 2011 rakennettu Pihatupa sekä laajamittausta peruskorjausta vaativa 1937 rakennettu omakotitalo joka purettu sisäpuolelta. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1997 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1997 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), Ilmalämpöpumppu on huollettu Laajennus 2020 (Tehty), Kodinhoitohuone laajennus Katto 2020 (Tehty), Terassin katto Sähköt 2020 (Tehty), Pääkeskus uusittu Lämmitys 2020 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Julkisivu 2019 (Tehty), Ulkoseinäremontti hirsiseinän osalta Muu 2018 (Tehty), Sauna/pesuhuoneremontti Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat ovat nuohottu 2018. Muu 2017 (Tehty), Keittiöremontti Muu 2015 (Tehty), Lämminvesivaraaja on uusittu n. 10 vuotta sitten Muu 2009 (Tehty), Ruokailutilan remontti |
| Kiinteistötunnus | 698-408-163-2 |
| Rasitukset |
100 227 € 100.227. Viisi sähköistä panttikirjaa, jotka luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteossa. |
| Rasitteet | Tieoikeus |
| Tontin pinta-ala | 29600 m² |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Ei kaavaa.
Lisätietoja Rovaniemen Kaupunki p. (016) 322 2000 |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
259 € / kuukausi
(arvio)
Euromääräistä sähkönkulutusta ei saatavilla. Euromääräinen arvio laskettu vuoden 2025 sähkönkulutuksesta 20769kwh/v, sähkö 9 senttiä/kwh ja siirto 6 senttiä/kwh. |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Perusmaksu 185,58e/v. Vesi 2,43 euroa/m³ |
| Muu |
200 € / vuosi
(arvio)
Myyjän ilmoituksen mukaan likakaivon tyhjennys kerran vuodessa maksaa n. 200 euroa/kerta |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
72 € (Arvio) Ostaja ja myyjä vastaavat puoliksi kaupanvahvistajan palkkiosta (143 euroa) |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudon kustannuksista vastaa ostaja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.