Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Mökki, Katajamaantie 32

97240 Sonka

Upea kokonaisuus järven rannalla

Tämä ainutlaatuinen järvenrantakohde tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, yksityisyyttä ja aitoa lappilaista tunnelmaa. Lähes kolmen hehtaarin oma tontti, oma ranta sekä useat erilliset rakennukset luovat puitteet niin suuremman perheen yhteiseksi vapaa-ajan paikaksi kuin ympärivuotiseen asumiseen luonnon keskellä.

Päätalon lisäksi pihapiiristä löytyvät tunnelmallinen rantasauna, vierasaitta, pihatupa, grillikota sekä tilava autotalli. Tilaa riittää majoittumiseen, yhdessäoloon ja omiin harrastuksiin ilman, että rauhasta tarvitsee tinkiä. Oma ranta kutsuu uimaan, veneilemään ja nauttimaan Lapin kesäöistä, kun taas talvella ympäröivä luonto tarjoaa elämyksiä suoraan kotiovelta.

Kodin sydämenä toimii avara oleskelutila, jossa takka luo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Saunaosasto, lasihuone sekä viihtyisät oleskelutilat tekevät arjesta ja vapaa-ajasta nautinnollista kaikkina vuodenaikoina.

Täällä heräät järvimaisemaan, vietät iltaa nuotion äärellä ja nautit hiljaisuudesta, jota on yhä vaikeampi löytää. Kokonaisuus tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden omistaa pala Lapin luonnonrauhaa – paikka, jossa ystävät, perhe ja vieraat viihtyvät yhdessä, mutta jossa tilaa riittää myös omalle rauhalle.

Tällaisia kokonaisuuksia tulee markkinoille harvoin. Tämä on enemmän kuin koti tai mökki – se on elämäntapa järven rannalla, keskellä puhdasta ja koskematonta luontoa.

Henri Tuomi

English Finnish
Myyntipäällikkö
Habita Rovaniemi
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
389 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
110 m²

Perustiedot

Kohdenumero 675251
Myyntihinta 389 000 €
Huoneet 2
Makuuhuoneet 1
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 110 m²
Pinta-alat yhteensä 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala 10 m²
Asuintilat luettelona Makuuhuone/olohuone, alkovi, wcx2, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, tuulikaappi, vaatehuone, pukuhuone
Muut tilat luettelona puolilämmin lasihuone
Pinta-alan lisätiedot Pinta-ala perustuu 7.4.2026 päivättyyn laajennusosan rakennuslupakuvaan.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä n. 2 kuukautta kaupanteosta.
Pysäköinti Autokatos, Autotalli
Ominaisuudet Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat Makuuhuone
Makuuhuone
Tupakeittiö
Olohuone
Eteinen
WC
WC
Kylpyhuone
Parveke
Lasitettu terassi
Sauna
Ulkovarasto
Autotalli
Näkymät Oma piha, Järvimaisema, Luonto
Säilytystilat Kaapisto, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Satelliitti-TV, Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Lauta
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu
Tarkastukset Kuntoarvio (23.10.2025)
Lisätiedot Kiinteistöllä lisäksi 2015 rakennettu autotalli (kerrosala 58m² ja grillikota kerrosala 10m²), 1984 rakennettu rantasauna, 2008 rakennettu vararastorakennus, 2003 rakennettu vierasaitta, 2011 rakennettu Pihatupa sekä laajamittausta peruskorjausta vaativa 1937 rakennettu omakotitalo joka purettu sisäpuolelta.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1997
Käyttöönotto 1997
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Remontit Lämmitys 2025 (Tehty), Ilmalämpöpumppu on huollettu
Laajennus 2020 (Tehty), Kodinhoitohuone laajennus
Katto 2020 (Tehty), Terassin katto
Sähköt 2020 (Tehty), Pääkeskus uusittu
Lämmitys 2020 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu
Julkisivu 2019 (Tehty), Ulkoseinäremontti hirsiseinän osalta
Muu 2018 (Tehty), Sauna/pesuhuoneremontti
Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat ovat nuohottu 2018.
Muu 2017 (Tehty), Keittiöremontti
Muu 2015 (Tehty), Lämminvesivaraaja on uusittu n. 10 vuotta sitten
Muu 2009 (Tehty), Ruokailutilan remontti
Kiinteistötunnus 698-408-163-2
Rasitukset 100 227 €
100.227. Viisi sähköistä panttikirjaa, jotka luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteossa.
Rasitteet Tieoikeus
Tontin pinta-ala 29600 m²
Rakennuksia 5
Maasto Tasainen
Vesialue Oma ranta
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Ei kaavaa.
Lisätietoja Rovaniemen Kaupunki p. (016) 322 2000
Liittymät Vesi, Sähkö

Kuukausimaksut

Sähkö 259 € / kuukausi (arvio)
Euromääräistä sähkönkulutusta ei saatavilla. Euromääräinen arvio laskettu vuoden 2025 sähkönkulutuksesta 20769kwh/v, sähkö 9 senttiä/kwh ja siirto 6 senttiä/kwh.
Vesi 25 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Perusmaksu 185,58e/v. Vesi 2,43 euroa/m³
Muu 200 € / vuosi (arvio)
Myyjän ilmoituksen mukaan likakaivon tyhjennys kerran vuodessa maksaa n. 200 euroa/kerta

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta
Notaarikulut 72 € (Arvio)
Ostaja ja myyjä vastaavat puoliksi kaupanvahvistajan palkkiosta (143 euroa)
Rekisteröintimaksut 172 €
Lainhuudon kustannuksista vastaa ostaja

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.