Mökki, Täyshoitolantie 6
25870 Dragsfjärd
Tervetuloa nauttimaan Kemiönsaaren upeasta saaristotunnelmasta Dragsfjärdissä! Täyshoitolantiellä sijaitseva vuonna 2021 valmistunut moderni lomahuvila tarjoaa laadukasta ja huoletonta vapaa-ajan asumista Saaristohotelli Merikruunun yhteydessä, palveluiden ja merellisen ympäristön äärellä.
Tämän valoisan 44 m²:n huvilan tilaratkaisu on kompakti mutta toimiva ja suunniteltu viihtyisään lomailuun. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat toimivan oleskelutilan, minkä lisäksi huvilasta löytyy makuuhuone, kylpyhuone, sauna sekä kaksi avoparvea, joten tilaa riittää myös vieraille. Huvila on talviasuttava, mahdollistaen ympärivuotisen käytön. Asumismukavuutta lisäävät myös ilmalämpöpumppu sekä kylpyhuoneen miellyttävä lattialämmitys.
Suuri 33 m²:n lasitettu, länteen avautuva terassi toimii upeana lisäoleskelutilana keväästä pitkälle syksyyn. Terassilta pääset nauttimaan upeista auringonlaskuista sekä merinäkymistä. Rantaan onkin matkaa vain noin 80 metriä. Rannassa sijaitsee huviloiden yhteiskäytössä oleva viihtyisä oleskelualue sekä laituri, josta on mahdollista saada oma venepaikka.
Sijainti on erinomainen, sillä se on luonnonläheinen, mutta lähietäisyydeltä löytyy tarvittavat palvelut sekä reilusti nähtävyyksiä, ravintoloita ja kahviloita. Taalintehtaan palvelut ovat noin 9 minuutin ajomatkan päässä, Söderlångvikiin ajat noin 10 minuutissa ja Kemiön keskustaan noin 15 minuutissa.
Tämä huvila sopii täydellisesti niin omaan vapaa-ajan käyttöön kuin sijoittajallekin. Täällä yhdistyvät moderni asumismukavuus, merellinen ympäristö ja Kemiönsaaren ainutlaatuinen tunnelma nähtävyyksineen.
Myyntihinta
195 000 €Huoneet
1Makuuhuoneet
1Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
44 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675243 |
|---|---|
| Myyntihinta | 195 000 € |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 77 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 33 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, avok, s, kph, 2 avoparvea |
| Muut tilat luettelona | lasitettu terassi |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukautta kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone Avokeittiö Kylpyhuone Sauna Lasitettu terassi |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Mukavuuslattialämmitys, Kuivausrumpu, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Kuvaus | 2h, avok, kph, s, 2 avoparvea, lasitettu terassi |
| Lisätiedot | myydään määräosa1/43 hallinnanjakosopimuksella. Alue nro 47 oikeuttaa hallinnoimaan 105m² aluetta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2021 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2021 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Paalutus ja betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Patteri, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit | Laajennus 2024 (Tehty), Terassin rakennus ja lasitus |
| Kiinteistötunnus | 322-501-1-109 |
| Rasitukset | Myytävällä määräosalla ei ole kiinnityksiä |
| Rasitteet | 1. Venevalkama (000-2007-K23237) 2. Tieoikeus (000-2007-K23246) 3. Tieoikeus (000-2020-K16320) 4. Tieoikeus (000-2020-K16327) 5. Ajoneuvojen pitäminen (000-2020-K33329) 6. Kulkuyhteys asemakaava-alueella (000-2020-K35433) |
| Tontin pinta-ala | 34310 m² |
| Parkkipaikkoja | 1 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Rantaoikeus |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kemiön kaavasuunnittelija, 0407592828 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
2.4 km, K-market Dragsfjärd |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.5 km, K-market Kärra |
| Ravintola |
Ravintola Merikruunu |
| Ravintola |
0.9 km, Bistro & Bar Road Cafe Yttis |
| Leikkikenttä | 6.8 km |
| Muut |
7.9 km, Taalintehtaan apteekki |
| Venesatama |
7.4 km, Taalintehtaan vierasvenesatama |
| Kaupungin keskusta |
162 km, Helsinki |
| Kaupungin keskusta |
81.9 km, Turku |
| Kaupungin keskusta |
65.5 km, Salo |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.6 km, pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 425 € / vuosi |
|---|---|
| Hoitovastike | 44 € / kuukausi |
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Sähkö + vesiennakko. Tasaus helmikuussa ja elokuussa. Sähkön myyntihinta on 7,77 snt/kWh ja siirtohinta 5,26c/kWh. Veden hinta 6,17 €/m³ |
| Muu |
100 € / vuosi
laiturivastike |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € (Arvio) Kaupanvahvistus 143€ + matka- ja kopiokulut, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Kaupanvahvistaja ilmoittaa kokonaiskulunsa tilauksen yhteydessä |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.