Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kouvolankatu 38 A 7
45100 Kouvola
Kouvolan keskusta. Huipputaloyhtiö! Kaksio. Hissi!
Aivan Kouvolan ytimestä hienosti hoidetusta taloyhtiöstä hyvä kaksio. Autohallin ja autokannen rempan valmistuttua kaikki saneeraukset rupeaa olemaan tehtynä kuten LVIS (putkiremppa), katot, julkisivut, parvekkeet, ikkunat, lukitus, hissien asennus, piha, pysäköinti ym. Myös sijainti on spot on eli kaikki palvelut puolen kilsan säteellä ja talo sijaitsee vielä Kouvolan kauneimman puiston vieressä. Asunto itsessään on oikein hyvässä kunnossa, keittiö ja kylppäri rempattu sekä muut sisäpinnat laitettu. Erikoisuutena tässä koko asunnon levyinen parveke josta näkymät suoraan puistoon. Näillä näkymillä sielu lepää. Autolle saat autohalli tai pihapaikkaa ja vielä bonuksena alle sadan metrin päässä Kouvolan paras ravintola! Ja hissi kuljettaa maan tasalta asuntoon tietenkin! Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi! Toimii myös sijoituskäytössä enemmän kuin hyvin. Helposti 9% tuottoa tarjolla!
Velaton myyntihinta
65 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
52 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 675219 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 65 000 € |
| Myyntihinta | 48 444 € |
| Velkaosuus | 16 557 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone/wc, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Parveke, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autohalli, Katupysäköinti |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö
: Keittiö modernisoitu täysin. Induktioliesi, astianpesukone ym Olohuone : Olohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Pinnat saneerattu Makuuhuone : Makuuhuoneessa reilusti kaappitilaaa Kylpyhuone : Kylpyhuone modernisoitu täysin linjasaneerauksen yhteydessä 2016. Sieltä löytyy pesukoneliitäntä ja wc myös Eteinen : Eteisessä kaapistot Parveke : Huikea koko asunnon levyinen parveke antaa paljon lisää tälle kodille. Aivan ihastuttavat puistonäkymät sieltä |
| Näkymät | Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1546-1597 |
| Kuvaus | Hyvin hoidettu taloyhtiö, isot rempat tehty, hissitalo, huippusijainti, huoneisto hyvässä kunnossa! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1966 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1966 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2028 (Tulossa), Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2025-2029: Asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto, lukituksen uusiminen Pysäköinti 2025 (Meneillään), Autohallin ja pihakannen saneeraus, piha-alueen kunnostus ja pyöräparkit, valmiudet autolatauspisteille Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asennus asuntoihin Pysäköinti 2025 (Tehty), Autohallin korjausuunnittelu Piha 2023 (Tehty), Pihan asfaltointi tonttivesijohdon kaivuualueella Muu 2022 (Tehty), Tonttivesijohdon uusiminen Linjasaneeraus 2016 (Tehty), Putkiremppa kokonaisuudessaan Hissi 2016 (Tehty), Hissit uusittu Muu 2013 (Tehty), Antennijärjestelmä uusittu, teräväpiirtovalmius Lukot 2011 (Tehty), Lukkojen ja avaimien uusiminen Julkisivu 2010 (Tehty), Parvekeremontti, parvekekaiteet, ikkunat, parvekeovet Yleiset tilat 2007 (Tehty), A- ja B-talon porraskäytävien maalaukset Katto 2005 (Tehty), Digivalmius, ilmanvaihdon nuohous Katto 2004 (Tehty), C talo Piha 2003 (Tehty), Jätekatokset, Jaakonpuiston raja-aita Muu 2001 (Tehty), C-talon porraspuhelinjärjestelmä Katto 2001 (Tehty), A- ja B talon vesikatot Muu 2000 (Tehty), Autohallin betonipaikkaukset |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Jätekatos, Parkkihalli, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 286-1-1015-24 |
| Isännöitsijä | Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy, Pirjo Peni |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 040 6342728 |
| Huolto | Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 4087 m² |
| Parkkipaikkoja | 52 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty (Sähkö, vesi, viemäri, kaukolämpö) |
| Ajo-ohjeet | Katso ajo-ohjeet www.habita.com sivuilta |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kouvolan Valtakatu 36-38 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1966 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 464 |
| Huoneistojen lkm | 66 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3464 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 12 035 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.2 km, Kauppakeskus Valtari |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.1 km |
| Puisto | 0.1 km |
| Ravintola | 0.1 km |
| Kuntoklubi | 0.4 km |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.8 km, Kouvolan Matkakeskus |
|---|---|
| Bussi |
0.8 km, Kouvolan Matkakeskus |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 265 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
130 € / kuukausi
Linjasaneeraus RL4 |
| Vesi |
15,44 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan. |
| Sauna | 3 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 8 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.